物件23号 初突入

↓シマダくんによる、物件レポートです！
(๑•̀ㅁ•́๑)✧！↓
●　●　●
物件23号　放棄書をもらったので家の中にはいりました。
駐車場はコンパクトカーまでなら問題ない感じ

さっそく家の中へ

おお！サッパリしている。
床に艶がある

右側が和室　左側がLDK　奥がトイレ　その横が洗面所とお風呂

反対からみたところ
玄関サッシがデケぇぇぇぇ！！！
こんなレベルの扉は縁がなかったので自分が小人になった気分になった。

扉と竹内のサイズ★比較

まずは気になるLDKへ

いい感じ

サッシがデケぇぇぇぇぇぇ！！
デカイのにスルスル動く！！！

駐車場

キッチン
天板とキッチンパネルが洒落てる！！

高そうなコンロ
ガラストップっぽいですね

和室
こんなキレイな和室は住宅展示場でしかみたことが無い（笑）

天井もキレイ。

トイレも問題無し。

洗面所

ここはクロスと洗面台交換で行けそう。

ユニットバス。

折戸は割れているので交換が必要。

階段を登って2Fへ

部屋が3つ

洋室その1

収納スペースがデカイ。

洋室その2

収納スペースが2つ！！！

おお！！！これはウォークインクローゼット
縁が無さすぎて都市伝説だと思っていたのですが、本当に実在していたんですね（笑）

洋室その3

いい感じ。

ベランダ

LDKには200Vのエアコンが付いていました。

さっそく冷房の効き具合をチェックしてみる
さすがDAIKINさん　寒いっす。

浄化槽　

キレイに汲み取られていました。
ありがたや～

今回はいい物件でした（笑）

この家の一番の問題は外壁のコーキングが切れている。
浮いている箇所を釘で抑えている箇所もある。
やはり築10年過ぎたあたりで外壁を手入れしないとダメみたいですね。
一先ず物件21号と同じくコーキング作業で埋めようとおもいます。

NHKシールを貼っている競売物件は話がスムーズに進む説は本当かもしれません(笑)

入札額をもう少し下げていれば良かったのですが、全てを上手くこなすのは難しいですよね。。

早速壁紙の交換を依頼しました。
即戦力物件になりそうです。

物件22号は放置して23号の修繕を開始や！！

次回は　物件23号　荷物運び　ご近所さんに挨拶　ディズニー網戸

●　●　●