「 物件巡礼(下見) 」 一覧

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七夕にオフ会。

2010/07/05   -物件巡礼(下見)

7月7日に、オフ会に 参加しようと思っています。 (☆▽☆) オフ会に出るときは、事前に告知シマス!と 宣言しながらも、直前の発表になってしまって すみませんでした。。(>_<:: 場所は奈良県、桜井 …

競売物件、開札結果。

2010/07/02   -物件巡礼(下見)

先日、入札を検討していた競売物件の 開札結果が出ました。 208万8000円から、入札可能でした。 平成8年築の、4DKです。 開札結果は、入札数が2。 落札価格、231万円でした。 資料はこちらです …

前に入札した家。

2010/06/02   -物件巡礼(下見)

人気ブログランキングへ。 以前に入札したブッケンが、 売りに出ているのを 見つけました。 200万円台後半で、入札していました。 結果、405万円で、個人の方が落札した ブッケンです。 入札数は、6。 …

前に入札した家を発見。

2010/05/29   -物件巡礼(下見)

人気ブログランキングへ。 ぬおっと! 以前に入札したブッケンです。 377万7778円を 入札していましたが、 結果は、12入札。 711万2000円で落札された、 ブッケンです。 それの、賃貸広告を …

20代大家の会

2010/05/25   -物件巡礼(下見)

人気ブログランキングへ。 大日本☆越中ふんどし王子202氏のブログで、 「20代大家の会(仮名)」の募集が始まっています。 気になる方は、 ふんどし王子のブログへGO! さて、最近YouTubeで、ま …

結果発表。メルマガ予告。

2010/05/20   -物件巡礼(下見)

人気ブログランキングへ。 先日見に行ってきた競売物件の、 結果が出ました。 ブッケンその1。 3LDK,車庫はタテに2台 停める事ができそうです。 最低価格、375万2000円 結果:666万円 入札 …

入札する時の気持ち。

2010/05/09   -物件巡礼(下見)

人気ブログランキングへ。 昨日、競売ブッケンを いくつか下見してきました。 どれかに、入札すると思います。 いつも競売に入札している、という 印象があると思うのですが、 実は、「これが本命!!」と い …

巨額ブッケン偵察。昔話を転載。

2010/04/27   -物件巡礼(下見)

人気ブログランキングへ。 今日は、シマダ君が 巨額物件の、偵察に行ってきました。 その物件とは、ずばり コレでございます。 平城遷都1300年に合わせて、平城京の跡地に 復元されました。 大極殿(だい …

下見した物件の結果。

2010/04/26   -物件巡礼(下見)

人気ブログランキングへ。 先日、見に行ったブッケンの、 改札結果です。 147万2000円から、入札できる戸建てが あったので、下見していました。 昭和56年築の、4LDKです。 一応見に行ったのです …

前に入札したブッケンの結果!

2010/04/24   -物件巡礼(下見)

人気ブログランキングへ。 前に入札したブッケンの、開札結果を 発表します。 137万6000円から入札できる、 5LDK、昭和60年築のお家に 138万円台を、入札していました。(☆▽☆) 玉砕!! …

競売に入札しました。

2010/04/20   -物件巡礼(下見)

人気ブログランキングへ。 先日、競売物件に入札しました。 ちと写真は、撮るのを忘れました。。(>_<; 137万6000円から入札できるブッケンに、 チョイッとだけ上乗せして、入札しました。 昭和60 …

前に見た物件チェック

2010/04/04   -物件巡礼(下見)

人気ブログランキングへ。 以前、見に行った競売物件が、 一般市場で、売りに出ていました。 サワヤカな、4LDKの戸建てです。 見た瞬間に、「これは欲しい!」と思いました。 しかし!価格が高くなりそうだ …

前に見た家の、開札結果。

2010/03/29   -物件巡礼(下見)

人気ブログランキングへ。 前に見に行った、競売物件の 開札結果が出ました! 39万2000円から、入札可能でした。 ちょっと迷ったのですが、入札しなかった 物件です。 さて、結果は如何に・・!? 入札 …

一般市場偵察

2010/02/24   -物件巡礼(下見)

人気ブログランキングへ。 ネットで一般市場のブッケンを見ていたところ、 380万円の戸建てが、新しく売りに出ていました。 任意売却物件だそうです。 築13年ぐらいなので、もし新築並みに綺麗だったら 良 …

競売入札後の結果。

2010/02/22   -物件巡礼(下見)

今日は、以前に入札した物件の、 結果を発表します。 買受可能価額、349万6000円 売却基準価格は、437万円の物件です。 377万7778円を、入札しました。 そして結果は・・、 12入札 711 …

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管理人・竹内かなと

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。