「 物件巡礼(下見) 」 一覧

入札ミス!

2011/05/14   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! こないだ、このブッケンに 入札しようと思って 金額まで決めたのですが、 入札書をギリギリに郵送したところ、、 入札期限に間に合わず、 参戦できませんでした。(☆▽☆ …

競売ブッケン下見の圖。

2011/04/27   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! 競売物件の下見に行ってきました。 奈良市のブッケンを見に行ったら、 不動産屋さんが家の中に居ました。 聞いてみると、 買い取ったので、転売します~という事でした。 …

競売、開札結果!

2011/01/25   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! この無料映像は、 26日までの限定公開です。 「PPCアフィリで月50万稼ぐ方法」が いまだけ無料公開されています。 興味のある方は、今のうちにどうぞ。 (☆▽☆) …

地上げ。in中国

2011/01/20   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! 昨日の、「明け渡し交渉」の話で 思い出しました。 取締られ役さんのブログで、 「中国での立退き要求例」が 紹介されていた事を!! 詳しくは、コチラです。 → 週刊 …

アブない駐車場その3!!

2010/12/21   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! 水没する駐車場って、 実は他にもあるのかな・・? と思ったので、 検索してみました。 いや~、出ました、出ました。 この平和そうな駐車場が、、 雨が降ったら、これで …

危険な駐車場・その2。

2010/12/20   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! ネットを徘徊していたところ、 見逃してはイケナイ 看板を見つけました。 おお~こりゃ気づかずに停めたら おそろしいですわ・・! さて、最近どうやら 食中毒系の菌に、 …

犬のフン対策。

2010/12/13   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! ネットを徘徊していたら、 新手の「犬のフン対策」を発見しました。 コレです。 これはビビリますわ~。     ∩___∩   /)     | ノ      ヽ  …

キリ番ゲッター。不動産転がし。

2010/12/12   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! 50万アクセス目、争奪戦の 結果発表をします! ドコドコドコドコ・・じゃじゃーん! hiroさんが、 ピッタリ50万人目の訪問者でした! おめでとうございます! \ …

競売結果その2!

2010/12/06   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! まず、こないだ発売された auのスマフォIS03について。 動きが重たいわ、バッテリーが持たないわ・・と お悩みの方には、マモノさんのサイト がオススメです。解決策 …

競売開札結果!

2010/12/05   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! こないだ入札した、競売物件の 結果発表をします! もし落札できたら、シマダくんの マイホームにしよう!という 計画でした。 入札した金額は、 626万円ほど。 結果 …

入札ドーン!

2010/11/29   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! まりおさんの本が、 届きました! 非常に面白いです。 めちゃくちゃ売れてるマネー誌ダイヤモンドザイが作った恐る恐るの不動産投資 価格:1,575円(税込、送料別) …

競売!入札!オークションは楽しいクマー!

2010/11/27   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! 最近、ブログの過去記事で 「→続きはコチラ」 から先が、読めない!! というお問い合わせを、 ちょくちょく頂きます。 申し訳ありませんッ! 前に、ライブドアブログが …

競売物件の下見!オトナの遠足!

2010/11/18   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! 本日の おすすめメルマガです。 誰も書かないような不動産の本質に迫っている、 「まりおさん」のメルマガです。 11月26日に、 まりおさんの本が、新しく出ます。 『 …

物件巡礼ドライブ。電話にドキドキ。

2010/11/13   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! 本日はフッカツした シマダくんの車で 競売物件☆巡礼ドライブに 行ってきました。 さすが、快調に走ります。 このブッケンは、ベランダの 付け根あたりが割れていました …

3重サッシの防音性能!

2010/11/11   -物件巡礼(下見)

←人気blogランキング ↑応援クリックはコチラまでッー! さて、本日は・・ まず、取締られ役さんの ブログを見なされ!! おそろしい程のキレ味で、面白すぎます。 ぜひご覧ください。 さて、ひさびさに …

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管理人・竹内かなと

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。