「 物件19号(戸建2SLDK+屋根裏) 」 一覧

物件19号★タイル貼りレポート

シマダくんによる 物件19号レポートです(☆▽☆) ↓ ↓ ↓ いよいよタイル貼り プロの人は糸を張って基準にするらしいのですがよく分からなかったので 貼りやすいようにタイルに直接線を書きました。 あ …

ブッケン19号、トイレ完成などなど

シマダくんによる、シマダくんが 9月に引っ越して住む予定の 物件19号レポートです(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ トイレがついに完成しました。 全体的にもう少しレトロ&ビンテージ感を出したかったのですが、思う …

物件19号☆階段完成!そしてさらなるしっくい塗り

シマダくんによる、物件19号 レポートです(☆▽☆) ↓ ↓ ↓ 階段の補修が完了したのでペンキを塗ります。 踏板はステイン剤 その他は白ペンキで塗ってみました。 おお!!!! いい感じ 後は手すりの …

物件19号、玄関扉、ウッドデッキ、壁、階段。

シマダくんによる、 物件19号レポートです(☆▽☆) ↓ ↓ ↓ 玄関扉の横の部分を木材で隠しました。 上部分は木材でアルミを隠蔽 ビフォー ウッドデッキが完成しました。 一番奥側はエアコンの室外機置 …

物件19号☆漆喰うま~くヌレール

シマダくんによる ブッケン19号レポートです(☆▽☆) ↓ ↓ ↓ キッチンの壁に漆喰を塗ります。 洗面所で失敗したので、 今回は、できるだけ壁紙を剥がして、段差をパテで埋めました。 漆喰は隠蔽力の強 …

ブッケン19号、扉をウッディー化!

シマダくんによる物件19号の ↓扉ウッディー化レポートです(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ 物件19号 購入から4ヶ月近く経ってしまいました。 正直、自分自身も作業が辛くなってきました。 週1から2日の作業とは …

物件19号DIY☆自作ウッドデッキできたどー!

シマダくんによる、 物件19号レポートです(☆▽☆) ↓ ↓ ↓ ウッドデッキ&フェンス この前取り付けたフェンスですが、やはり高すぎるので少し短くします。 板3枚分短くしてみる 材料が余ったので天板 …

物件19号☆扉・ウッドフェンス作成!

シマダくんによる、物件19号 扉・ウッドフェンス作成レポートです(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ 洗面所の扉がダサいので 両面にシナベニヤを張りました。 ついでに明窓を開けて開放感UPを狙ってみた 少し上に開け …

漆喰塗ったあとレポ。さらに内窓を…?!

物件19号、シマダくんによる レポートです(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ 先日塗った漆喰が乾いたので マスキングを剥がしました。 乾くと思ったより良い感じになってた(^o^) 漆喰仕上げなので、壁紙より温かみ …

物件19号☆しっくい塗りトゥー!

物件19号、シマダくんによる しっくい塗りレポートです(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ 今日は洗面所の壁を塗り 今回塗る材料はベジタウォール 18kgで8,800円。 前回使用した うまくヌレールは18kgで1 …

玄関☆フローリング張り

シマダくんによる、ブッケン19号レポート 続報です(☆▽☆)  ☆ ☆ ☆ 玄関 フローリング貼り フローリング材は、リビング・キッチンと同じもの まずは高さの関係でそのまま上から貼れないので、元のフ …

塀☆塗りなおーし!テラコッタ、漆喰!

ブッケン19号☆シマダくんによる 続レポートです(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ 物件19号の塀ですが、やはり白すぎるので塗り直します。 今回の色は サンドグレー これにつや消し剤をいれてつや消し仕様にします。 …

ブッケン19号、ケイカル板、壁に穴を穿つ!

物件19号、シマダくんによる レポートです(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ 洗面所の扉をペンキでくすんだ水色に塗ってみました アクセントということであえて色を変えて・・ ダサかった・・やり直しです。 本で調べて …

物件19号洗面台、洗濯パン、ケイカル板

物件19号、続報です(☆▽☆) シマダくんが書いています。  ↓ ↓ ↓ 洗面台・洗濯パンの設置 2階のベランダでサッシを洗っていると、 樋から水が溢れてきました。ゴミが詰まってるみたいです さっそく …

物件19号☆アメリカ風味?

ブッケン19号、続報です! シマダくんが書いています(☆▽☆) ↓ ↓ ↓ 前回ペンキで色を塗った塀ですが、 やはり色が気に入らないので塗りなおします。 色が明るすぎたのと、ツヤありタイプで塗ったので …

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管理人・竹内かなと

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。