物件19号(戸建2SLDK+屋根裏)

物件19号☆しっくい塗りトゥー!

投稿日:2013年7月8日 更新日:

物件19号、シマダくんによる
しっくい塗りレポートです(☆▽☆)
☆ ☆ ☆
今日は洗面所の壁を塗り

今回塗る材料はベジタウォール
18kgで8,800円。
前回使用した うまくヌレールは18kgで13900円だったので少しお得です
塗り面積もあまり変わらないみたい

まずは壁紙剥がし
出来る限り壁紙を剥がします。

こちらの面は石膏ボードで壁紙が貼ってありました。

上の部分の壁紙がキレイに剥がれません。
面倒だし浮いている部分は無いと思うのでこのままいっちゃいます。
(この壁紙を剥がさなかったのが失敗の原因でした。キレイに剥がして、段差はパテで処理が必要です)

こちらはベニヤなので、アク止めのシーラーを塗ります。
お風呂の扉の枠はペンキで白色に塗るので、マスキング

娘に「後でアイスおごるよ」って言ったら、マスキングしてくれました。
コスパが良いです

ついでに玄関の横のタイルが気持ち悪いので

白く塗りました。
これでテラコッタタイルが映えそうです

いよいよベジタウォール開封
色は可愛くパンプキン
中身はとてもクリーミーです。
ホイップクリームみたいな感じ。

製品のイメージ写真では、女性が塗ってるので簡単かと思いきや、難しすぎる・・
職人じゃないと左官ではキレイに仕上がらないみたい・・
手塗り仕上げでやってみるも、うまくヌレールの時と違ってクリーミー過ぎて仕上がりが気持ち悪くなりそうです。

急遽ホームセンターで専用のヘラを買ってきました。
こいつで平らに慣らしてみる
途中、写真を撮っている余裕がなかったので

一気に完成写真。

遠くから見るといい感じですが、、

近くで見ると、素人丸出しです

壁紙の浮きが出たり、段差を処理していなかったので筋が出たりと
あまり上手く出来なかった

ボコボコです、、、うまくヌレールの時は下地の段差は隠蔽出来たのですが、
今回の物は隠蔽力が薄かったのでモロに仕上がりに出てます。
このボコボコは味と思って諦めます・・
自分なりの漆喰まとめ
ベジタウォールは、元々キレイな洋室を可愛くさせるために塗る材料って感じがしました。
コテ塗りの技術が必要で、下地も完璧にしないと仕上がりに出てきます。
うまくヌレールは、下地の隠蔽力があるので、築古物件のようなボロ隠しリフォーム向きのような気がします。素人の手塗り仕上げでもそれなりにカッコがつくので、時間短縮もできます。

帰りに約束のアイスを奢って完了
☆ ☆ ☆
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))<夏のお嬢さんには
   /  ●   ● | / /
   |    ( _●_)  |ノ /  <アイスが似合うクマ
  彡、   |∪|    ,   
  /    ヽノ   /´  
☆ ☆ ☆ ☆ ☆     
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執筆者:


  1. ねむdododo さん より:

    夏のお嬢さん、アイスがとっても似合う

    のフレーズ

    まさか榊原郁恵さんもどき?
    いや竹内さんがまさか・・・

  2. 竹内かなと さん より:

    ねむdododoさん

    まさにですよ!笑

    ちゅっちゅっちゅっちゅちゅ~♪

    >夏のお嬢さん、アイスがとっても似合う

    >のフレーズ

    >まさか榊原郁恵さんもどき?
    >いや竹内さんがまさか・・・

    —–

  3. にちろう。 さん より:

    玄関が一気に
    爽やかになりましたね〜。
    微笑ましいです!

    うま〜くぬれ〜るは
    意外と塗りづらいですが
    あのぽってり感が
    仕上がりのキモですね!
    ( ̄(工) ̄)

  4. まえちん さん より:

    左官屋は簡単にやりますけど
    むずかしいです。
    やっぱり、餅屋は餅屋ですな。

  5. mamamo@ビワコ さん より:

    うま~くヌレール、とてもよいですね。
    私、砂壁にそのまま塗ったり、毛が生えたフワフワ壁の玄関にそのまま塗って、それなりに仕上がりました^^

  6. シマダ さん より:

    にちろう。さん

    はじめはうまくヌレールは使いにくい物だと思っていたのですが、他の製品を使ってみると総合力の高さに驚きました。

    >玄関が一気に
    >爽やかになりましたね〜。
    >微笑ましいです!

    >うま〜くぬれ〜るは
    >意外と塗りづらいですが
    >あのぽってり感が
    >仕上がりのキモですね!
    >( ̄(工) ̄)
    —–

  7. シマダ さん より:

    まえちんさん

    やはり餅屋は餅屋です。
    全く出来ませんでした。

    >左官屋は簡単にやりますけど
    >むずかしいです。
    >やっぱり、餅屋は餅屋ですな。

    —–

  8. シマダ さん より:

    mamamo@ビワコさん

    仕上がりがいいので
    うまくヌレール信者になりそうです(^_^;)

    >うま~くヌレール、とてもよいですね。
    >私、砂壁にそのまま塗ったり、毛が生えたフワフワ壁の玄関にそのまま塗って、それなりに仕上がりました^^
    —–

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2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



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2013年4月
一般市場¥195万で購入
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2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



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2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



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2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



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2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



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2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




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2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
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物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




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2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




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2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




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2007年12月
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賃貸中
月額¥5万5000
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10年ご入居後→退去 入居者★募集中



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2007年9月
257万9999円で落札
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月6万円で賃貸中。
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(^^;
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>

2006年6月
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2005年8月
270万円で落札
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