「 未分類 」 一覧

手術後の傷跡と、オススメ本。

2015/05/09   -未分類

前に背中に出来た、謎のポッコリを 手術で取ってもらった後の 傷がやっとこ治ったので報告シマス(☆▽☆) 元の様子。 →人生初★手術を受けたなり。背中の腫瘍を摘出せよ! その1,切ってもらった翌日かな? …

固定資産税36万7100円

2015/05/08   -未分類

↓シマダくんが書いています(☆▽☆) ★ ★ ★ お国から「お金を納めよ」と通知がきてしましました。 最後の悪あがきで月末まで納付を引き伸ばしてみましたが、何も起きることなく月末になった。 毎年のこと …

人生初★手術を受けたなり。背中の腫瘍を摘出せよ!

2015/04/22   -未分類

背中に、なぞのポッコリが出現しました。 背骨の右側、肩甲骨の上端あたりです。 元々は無かったハズなので、 この先、あんまり大きく育つと… 将来的に、あこがれのドラゴンフラッグが! 出来るようになった時 …

廃墟投資家の奥義。貯金の法則。

2015/04/17   -未分類

元★大学生大家の佐藤君が、関西に来ていたので 京都の某所にて Yさん、シマさん、村上さん、エンさんと一緒に囲んできましたよ~ 佐藤くんは知識の宝箱なので、 ケンタッキーでの部位指定条件も暗記していまし …

奈良大家の会にGO★新品お風呂が驚きの価格で?!

奈良大家の会☆に行ってきましたよ~ 活動内容は、懇親会(飲み会)オンリー! 先日大家さんデビューしたIジマさんも メンバーに加わって、飲み会への参戦を開始しました(☆▽☆) 元☆大学生大家さんも関東か …

【どーせ無理】人の自信と可能性をうばう言葉

2015/02/03   -未分類

「どーせ無理」をなくすために宇宙開発をやっている男 植松努さんの講演がスバラシかったので貼ります! ぐっときた!!!     ∩___∩   /)     | ノ      ヽ  ( i )))    …

自然を破壊してすまん!

2014/12/01   -未分類

しかし、ヤらねばならん時もあるんっす… 旧☆ばーちゃんの土地が 踏み込めないぐらい茂っているので、 手前から切り倒して進みマス。 ↑写真左の「柿の木」は残して、実を収穫。 倒した木は、なるべく小さくカ …

電線に接触した木・完結!

2014/11/28   -未分類

元☆ばーちゃんの土地が ウルトラジャングル化して 伸びた木が電線にあたっていたのですが、 先日、関西電力に頼んだところ 今日、切ってくれました。(無料です!) 「立ち会って欲しい」という事だったので …

庭木が電線に接触、その対処。

2014/11/07   -未分類

ずいぶん前に死んだばーちゃんの土地が そのまま「森」になっているのですが、、 その手入れに行っていた、ワタクシの父が はしごから落ちて手をケガ! クルマを現地(京都)に置いたまま 奈良に帰ってきたので …

楽待新聞に載ったど~!戸建て大家さん☆増殖警報

2014/11/02   -未分類

「楽待新聞」の特集に載せて頂きました(☆▽☆) ありがたや! ↓の画像をクリックすると飛びますよ~ →楽待新聞にGO! 例によって、 「売上」=「稼ぎ」の表記になっているので すごい事になっています、 …

奈良大家の会!

2014/10/29   -未分類

今月、奈良大家の会が 開催されました(☆▽☆) 大家さん☆大集合ですわ~ 今回は、娘と一緒に行ったのですが ちょうど5歳の女の子が3人あつまったので かなり楽しそうでした笑 常に動いているので、ブレて …

満天の星空を見るスポット、奈良県!

2014/09/29   -未分類

野迫川村の、「鶴姫公園」に行ってきました。 南の空については、 関西では最も暗い星が見えるという説があります。 マニアには知られているようで、 人もクルマもほとんど見ない山奥で、 この場所だけ賑わって …

消えたい

2014/09/27   -未分類

高橋和巳著、「消えたい」 ”虐待された人の生き方から知る心の幸せ” を読みました。 川島和正さんのメルマガで知りました。 黒子のバスケ脅迫事件の犯人が、これを読んで 「別人になった」という程衝撃を受け …

ふんどし王子様が奈良に来た日記

2014/09/14   -未分類

伝説の大日本☆越中ふんどし王子202様が 奈良県に遊びに来てくれました~ ニーノさん、大阪の大家さんと一緒に、 まずは秘密基地(ブッケン10号)に集合。 近くのブッケン17号をチラ見して 絶賛☆外壁塗 …

死ぬまでお金に困らない財布を30代で手に入れる方法

2014/08/21   -未分類

おとついはサラリーマンの副業応援サイトの山崎そらさんと 元☆大学生大家さんが秘密基地に遊びに来てくれました。 ブログでは書けない売れ筋商品のお話も教えてもらったのですが アマゾンFBAでの販売はオイシ …

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。