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廃墟投資家の奥義。貯金の法則。

投稿日:

元★大学生大家の佐藤君が、関西に来ていたので
京都の某所にて
IMG_8097Yさん、シマさん、村上さん、エンさんと一緒に囲んできましたよ~
集合佐藤くんは知識の宝箱なので、
ケンタッキーでの部位指定条件も暗記していました。笑
フードコートの帝王や~

一緒にジューシーなチキンを頬張りながら、

生きる伝説・村上さん直伝の
貯金の法則について語り合ってきました。

内容は、要約すると…たとえば
ケンタッキーの看板を見て
「チキンが食べたい!」と思ったとき。

目の前の食べたいチキンが1000円までなら、

他の店の方が安いだとか、クーポンで安くとか、
どのセットがお得だとか…考えずに

もうタダだと思って迷わず食べるんです。
そして、その悩む時間、脳みそのパワーを…

もっと大きな買い物での節約や、大きな稼ぎに向けるべし!という内容です。

本当に小さい節約の事ばかり考えていると、
それで脳みそが疲れてしまったり、
あまりやりすぎると反動で…

むしろデカイ買い物のときにあまりケチらず、
気前良くなっちゃう
!という
デメリットもあるので要注意なんですね。

村上さんがジャンボヨーグル(駄菓子です)を買ったときにも、

腸に届くスゴイやつより何倍か高かったのですが

値段に惑わされず、アッサリ買っているため
どよめきが上がって面白かったです。笑

以前に村上さんのブッケンを見せてもらった時にも
あまりに引き出しの幅が広いので、ブッケン以外の部分も
気になって仕方なかったのですが

↓さらに垣間見させて頂きました。

何にも制限されず…より自由になるための
未公開「奥義」伝授!イン・ザ公園
IMG_8099まさかそんな手段があったとは…?!
直接でないとお伝えできず、無念でナリマセン。

人々が縛られている制限から、解き放たれていましたわ…
もうコレは技術では無く、生き方ですね

ちょっと修行が足りず…まだ秘密なのですが
いずれマスターした時には…こっそり伝承したいと思います
(☆▽☆)ニヤリ

生きる伝説★村上祐章氏の廃墟不動産投資ブログはこちら!

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<修行に
   |    ( _●_)  |ノ /<励むクマ!
  彡、   |∪|    ,/
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /

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執筆者:


  1. ご紹介いただき、ありがとうございます!

    あの奥義は心地良いですね~。

    公園でぶらぶらするのが楽しみになります♪

  2. 竹内かなと より:

    奥義、感銘をうけました~!
    公園をブラブラして自由の高みを目指します!(☆▽☆)ニヤリ

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物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。