「 投稿者アーカイブ：竹内かなと 」 一覧

家の中の不要なモノを、全部ガレージにまとめました。 ウホッいい運動！汗だくになりましたが、男２人居れば 結構、思ったより片付きますね。まさか今日中に荷物が 全部まとまるとは。作業前には、想像できません …

前所有者の方から、”家の中の物を自由に処分して良い”という内容の 同意書が届きました。例によってお馴染みのカギ屋、キーショップササ キさんを呼び出して、いざ開錠をお願いしようとした所・・、シャッターは …

ブッケン７号に行ってきました。 床にワックスをかけたり、キッチン周りの目地を白く塗ったり、 家の外の雑草を片付けて、代わりに白い砕石を撒くなどしてきました。 これから畳と壁紙、それに剥がれのある床が補 …

最近落札した物件８号の、前所有者の住所が分かったので 直接行ってきました。 ”家の中に残っている物の中に、必要なものがあれば 　運び出しをお手伝いします。また、要らないものに 　ついては、所有権を放棄 …

先日落札した物件７号です。 執行官立会いのもと、おなじみのカギ屋さんに 開けてもらいました。（写っているのはカギ屋さん・ 鍵交換中） 執行官の方いわく、”慣れた人はハシゴを持ってきて、 カギ掛けが甘く …

ご自宅の建替え完了にともない、先日退去されました。 床が経年変化で、ペリペリとはがれてきているので フローリングもどきシートでの修復予定、（今回は 業者に頼みます。）畳も表替えの予定です。 マンション …

７万９９９９円差で頂きました。笑　 ２５７万９９９９円 近鉄橿原線　駅から東方１．２ｋｍ（道路距離） 建築年月日（登記記載）平成１年９月７日 鉄骨造スレート葺モルタル壁 床面積　108.54平米 ４Ｌ …

交渉していた家の賃料相当額の入金を確認。 これで物件利用料合計が瞬間最大の２９万４０００円/月に。 しかし今月の１５日にマンションの入居者の方が 退去したり、他に滞納などがあるので減収の予定です。

午後６時～午後１０時ぐらいまで喋ってきました。 ７月～８月の２か月分の賃料相当額の損害金を、 月額４万円にオマケしつつ、合計８万円を支払うという 同意書を取り付けました。期日は８月末。 ９月以降に引っ …

その後の経過です。 物件に住んでいる方から”法律に詳しい友人に相談した結果、 立ち退き料の請求は諦めた”と、連絡がありました。 法律に詳しい友人の方を加えて話したいという事なので、 また直接会って話し …

昨日、交渉してきました。 引っ越すまでの間の賃料相当額の”損害金”月額５万円 （賃貸借契約はしていないので、占有による損害金名目です） の支払いが無いので、払ってくださいと言ったところ、 ”払えない。 …

気づけば落札も７回目です。（うち１戸は売却済み） 塵も積もれば・・！？めざせ所有１０戸！ ２２６万９９９９円 ＪＲ和歌山線の駅から７６０ｍ 土地面積合計79.99平米 （外私道52.41平米の持分３分 …

競売に掛かる以前から、その家を借りて住んでいる 入居者の方と喋ってきました。 喋れば喋るほど条件をオマケしてしまいます。。 そもそもこれ以上は下げられない、と思っている 最低ラインのスタートで交渉を開 …

本日落札です。216万9999円 近鉄の駅から1km 3LDK 建物延べ62.71平米 平成3年築 月５万円で賃借人が居住中。 さて、どうなるやら・・！

礼金１５万、月６万円。今月１５日～、４ヶ月間。 自宅の建て替えの間、仮住まいにされるようです。 アパマンショップ経由で貸借。 全額３９万円を、前払い希望だとか。 仲介業者に手数料６万円を支払って、残り …