6号(テラスハウス3LDK)

立ち退き交渉

投稿日:2007年8月8日 更新日:


昨日、交渉してきました。
引っ越すまでの間の賃料相当額の”損害金”月額5万円
(賃貸借契約はしていないので、占有による損害金名目です)
の支払いが無いので、払ってくださいと言ったところ、
”払えない。タダで住ませて欲しい。出て行ってほしければ
 立退き料を払って欲しい”
という、結局のところ”立退き料が欲しい”の
一点張りなので、月額5万円の損害金を払わないと、
強制執行をかけることになりますよ、と伝えたのですが、
”強制執行したらいいやん”との返答で、
「えっ、本当ですか?」と、こちらがびっくりしました。(^^;
同じ内容を、通達後7日間の支払い期限をつけて、
今、内容証明で送りました。
電子内容証明という、ネット上で内容証明郵便を送ることが
できるサービスがあるようです。ベンリな世の中ですね・・!
早速利用しました。

http://www3.hybridmail.jp/mpt/

- 6号(テラスハウス3LDK)

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




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2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
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物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



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平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
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賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




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(^^;
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