8号(戸建4LDK)

競売落札後の連絡

投稿日:2007年9月30日 更新日:


最近落札した物件8号の、前所有者の住所が分かったので
直接行ってきました。
”家の中に残っている物の中に、必要なものがあれば
 運び出しをお手伝いします。また、要らないものに
 ついては、所有権を放棄すると一筆書いていただければ
 こちらで処分します。”
というような内容を、本人が居なかったので、家に居た
お母さんらしき人に伝えて、電話番号と、放棄用の書類、
返信用の封筒を残してきました。

競売に掛かっている最中の物件も、見回ってきました。
すると、奈良市古市町の物件を見ていたところ・・
お隣から、欧米系の体格のいい男の人が出てきました。
日本語がペラペラだったので、ちょっと喋ったんですが、
なんと、お隣を競売で落札して、リフォームして
住んでいるという事でした。いや~気合が入っとりますな。
生活力を感じました。見習って、生活力を高めるためにも
気合を入れて行きたいと思います。笑

- 8号(戸建4LDK)

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
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257万9999円で落札
賃貸中
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物件7号 (戸建4LDK)
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2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
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251万9999円で落札
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293万6千円で落札
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(^^;
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2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
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2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。