物件11号、入居者決定!
2014/08/26
物件11号に、入居者がキマリました。
女性が3人で、一緒に住むそうです。
ガレージに設置してあるゴツイ棚の撤去と、
タタミの表替え、それに7万円の募集家賃を
6万5000円に値引きする条件で
キマリました。礼金が15万円です。
入居予定は、8月からです。
オマケしまくっていますが、それでも
ほぼ計画通りです。
実質利回り 2割オーバーでございます!
計算によると、およそ23%・・?
ありがとうございます。みなさまのおかげです。
以下、おおよその費用の内訳です。
(何か抜けてるかも・・?)
落札価格278万9999円
登記費用 9万円
不動産取得税 およそ12万円以内
裁判所の執行官のおっちゃんの手間賃 3万2346円
壁紙 16万8000円
タタミ 3万円
雑費 3万円
カギ交換 2万5000円
固定資産税・都市計画税 およそ4万8000円以内
関連記事
-
-
物件11号 修繕開始 ニッチ棚作り トイレ窓枠飾り キッチンパネル
|ョ・д・)シマダ君による★物件レポートです! ↓ ↓ ↓ 物件11号の修繕開始 …
-
-
蛇口の付け根の水漏れ修理
蛇口の付け根の水漏れ修理 シマダ親子の活躍によって、水漏れが直りました。 パッキ …
-
-
入居者より苦情アリ
物件11号の入居者の方から、水周りが汚いとの苦情がありました。 仲介業者の営業さ …
-
-
物件11号・引渡し準備
作業者シマダ 物件11号の、車庫の壁を補修しました。 棚を壁から外したときに、壁 …
-
-
エアコン、玉砕。
ランキングへ→ ブッケン11号の入居者さんから、 「エアコンが壊れた」と、連絡が …
-
-
物件11号 洗面所に棚を製作
d(o′ω`o)bシマダ君による★物件レポートです! ↓ ↓ ↓ 元の洗面所はこ …
-
-
新しく物件を落札しました。
278万9999円で落札しました。 駅から1680m(道路距離) 平成10年築 …
-
-
物件11号の壁紙、張替え完了。+手直し
物件11号の、壁紙の張替えが終わりました。 (工務店を通して、職人さんに頼んでい …
-
-
家の中に入りました。
物件11号に行ってきました。今日は催告です。 (物件の中に残っている物を、執行官 …
-
-
補修作業 15号 11号 賃貸借契約完了 祝満室 250TRチョッパーの電装ボックス自作
↓( ・ิω・ิ)シマダ君による物件&バイク改造レポートです!↓ 物件15号のベ …
- PREV
- 物件6号ケーブルテレビ引きこみ完了
- NEXT
- 物件9号も入居者決定!
コメント
おめでとうございます!パチパチパチパチパチパチパチパチ!パチパチ!!しかも女性3人!羨ましいです!
ヒロシさん
ありがとうございます!
女子限定戸建てです。(笑)
>おめでとうございます!パチパチパチパチパチパチパチパチ!パチパチ!!
>しかも女性3人!
>羨ましいです!
—–