物件１１号、入居者決定！
2014/08/26
物件１１号に、入居者がキマリました。
女性が３人で、一緒に住むそうです。
ガレージに設置してあるゴツイ棚の撤去と、
タタミの表替え、それに７万円の募集家賃を
６万５０００円に値引きする条件で
キマリました。礼金が１５万円です。
入居予定は、８月からです。
オマケしまくっていますが、それでも
ほぼ計画通りです。
実質利回り ２割オーバーでございます！
計算によると、およそ２３％・・？
ありがとうございます。みなさまのおかげです。
以下、おおよその費用の内訳です。
（何か抜けてるかも・・？）
落札価格２７８万９９９９円
登記費用 ９万円
不動産取得税 およそ１２万円以内
裁判所の執行官のおっちゃんの手間賃 ３万２３４６円
壁紙 １６万８０００円
タタミ ３万円
雑費 ３万円
カギ交換 ２万５０００円
固定資産税・都市計画税 およそ４万８０００円以内
関連記事
-
-
物件１１号・引渡し準備
作業者シマダ 物件１１号の、車庫の壁を補修しました。 棚を壁から外したときに、壁 …
-
-
新しく物件を落札しました。
２７８万９９９９円で落札しました。 駅から１６８０ｍ（道路距離） 平成１０年築 …
-
-
入居者募集開始！
不動産屋さんに、入居者募集をお願いしました。 台所の蛇口を新品に。かっこよさアッ …
-
-
入居者より苦情アリ
物件１１号の入居者の方から、水周りが汚いとの苦情がありました。 仲介業者の営業さ …
-
-
ブッケン１１号☆資金回収～
なんと！家賃表によると ブッケン１１号に・・ッ 投入した資金を、 お家賃で回収 …
-
-
家の中に入りました。
物件１１号に行ってきました。今日は催告です。 （物件の中に残っている物を、執行官 …
-
-
物件11号、木を散髪！ゴンチャロフ。
↓いつも応援アリガトウございます！ 先日、 ブッケン11号の入居者さんから、 依 …
-
-
エアコン、玉砕。
ランキングへ→ ブッケン１１号の入居者さんから、 「エアコンが壊れた」と、連絡が …
-
-
蛇口の付け根の水漏れ修理
蛇口の付け根の水漏れ修理 シマダ親子の活躍によって、水漏れが直りました。 パッキ …
-
-
ガレージの棚撤去＆ハト避け設置
シマダ君と、親父様の活躍によって ガレージの棚が、無くなりました。 ごつい棚があ …
- PREV
- 物件６号ケーブルテレビ引きこみ完了
- NEXT
- 物件９号も入居者決定！
コメント
おめでとうございます！パチパチパチパチパチパチパチパチ！パチパチ！！しかも女性3人！羨ましいです！
ヒロシさん
ありがとうございます！
女子限定戸建てです。（笑）
＞おめでとうございます！パチパチパチパチパチパチパチパチ！パチパチ！！
＞しかも女性3人！
＞羨ましいです！
—–