物件１１号、入居者決定！
2014/08/26
物件１１号に、入居者がキマリました。
女性が３人で、一緒に住むそうです。
ガレージに設置してあるゴツイ棚の撤去と、
タタミの表替え、それに７万円の募集家賃を
６万５０００円に値引きする条件で
キマリました。礼金が１５万円です。
入居予定は、８月からです。
オマケしまくっていますが、それでも
ほぼ計画通りです。
実質利回り ２割オーバーでございます！
計算によると、およそ２３％・・？
ありがとうございます。みなさまのおかげです。
以下、おおよその費用の内訳です。
（何か抜けてるかも・・？）
落札価格２７８万９９９９円
登記費用 ９万円
不動産取得税 およそ１２万円以内
裁判所の執行官のおっちゃんの手間賃 ３万２３４６円
壁紙 １６万８０００円
タタミ ３万円
雑費 ３万円
カギ交換 ２万５０００円
固定資産税・都市計画税 およそ４万８０００円以内
関連記事
-
-
物件11号 修繕開始 ニッチ棚作り トイレ窓枠飾り キッチンパネル
|ｮ･д･)シマダ君による★物件レポートです！ ↓ ↓ ↓ 物件11号の修繕開始 …
-
-
蛇口の付け根の水漏れ修理
蛇口の付け根の水漏れ修理 シマダ親子の活躍によって、水漏れが直りました。 パッキ …
-
-
入居者より苦情アリ
物件１１号の入居者の方から、水周りが汚いとの苦情がありました。 仲介業者の営業さ …
-
-
物件１１号・引渡し準備
作業者シマダ 物件１１号の、車庫の壁を補修しました。 棚を壁から外したときに、壁 …
-
-
エアコン、玉砕。
ランキングへ→ ブッケン１１号の入居者さんから、 「エアコンが壊れた」と、連絡が …
-
-
物件11号 洗面所に棚を製作
d(o′ω`o)bシマダ君による★物件レポートです！ ↓ ↓ ↓ 元の洗面所はこ …
-
-
新しく物件を落札しました。
２７８万９９９９円で落札しました。 駅から１６８０ｍ（道路距離） 平成１０年築 …
-
-
物件１１号の壁紙、張替え完了。＋手直し
物件１１号の、壁紙の張替えが終わりました。 （工務店を通して、職人さんに頼んでい …
-
-
家の中に入りました。
物件１１号に行ってきました。今日は催告です。 （物件の中に残っている物を、執行官 …
-
-
補修作業 15号 11号 賃貸借契約完了 祝満室 250TRチョッパーの電装ボックス自作
↓( ･ิω･ิ)シマダ君による物件＆バイク改造レポートです！↓ 物件15号のベ …
- PREV
- 物件６号ケーブルテレビ引きこみ完了
- NEXT
- 物件９号も入居者決定！
コメント
おめでとうございます！パチパチパチパチパチパチパチパチ！パチパチ！！しかも女性3人！羨ましいです！
ヒロシさん
ありがとうございます！
女子限定戸建てです。（笑）
＞おめでとうございます！パチパチパチパチパチパチパチパチ！パチパチ！！
＞しかも女性3人！
＞羨ましいです！
—–