11号(戸建3LDK)

物件11号、木を散髪!ゴンチャロフ。

投稿日:2010年12月16日 更新日:

↓いつも応援アリガトウございます!

先日、
ブッケン11号の入居者さんから、
依頼がありました。
この木を切ってほしい!

という事と、
旅だった後のツバメの巣を、

とってほしい!
という事でした。
いちいち業者に頼むのも、逆に
面倒だ~といいながら
シマダ君が、片付けてきました。
日にちを、こちらの都合に
合わせてもらった事もあるので、
近鉄百貨店で

ゴンチャロフ、とやらを購入!
さすがシマダ君、差し入れを
欠かしません。
しばらく見ないあいだに、

やけに立派になっていました。

枝切りバサミで、
ショキショキーンと

散髪、完了。

つばめの巣も、

撤去完了!
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /
   |    ( _●_)  |ノ /任務完了だクマー!
  彡、   |∪|    ,/
  /    ヽノ   /´
*ブッケンのリフォーム費用明細!や、
 秘密動画、ブログに書けない非公開情報などは
 メールマガジンで配信しています。

←メルマガ登録は、こちら。
↓応援クリックはコチラまでッー!
←人気blogランキング
↓良かったら投票してくだされー!

不動産投資
の収益物件
健美家

-11号(戸建3LDK)

執筆者:


  1. りょう さん より:

    貸家の植木の剪定と燕の巣の撤去は家主がするのですか??

  2. 竹内かなと より:

    りょうさん

    法的にはどうなんでしょうね?

    (?▽?)

    >貸家の植木の剪定と燕の巣の撤去は家主がするのですか??
    —–

  3. とおりすがり さん より:

    ツバメの巣をやっつける…って表現
    好きじゃないです。

    鳥が住み着くのは縁起がいいとして
    大事に扱う地域(風習)もあるくらいなのに…。

  4. 竹内かなと より:

    とおりすがりさん

    ご忠告ありがとうございます!

    旅立った後の巣だったので、

    もう要らないから片付けてしまおう!

    というつもりで書いたのですが、

    気づけば「やっつける」になっていました。

    訂正いたしました!

    入居者さんも、旅立つまで、

    暖かく見守っていたそうです(☆▽☆)

    >ツバメの巣をやっつける…って表現
    >好きじゃないです。

    >鳥が住み着くのは縁起がいいとして
    >大事に扱う地域(風習)もあるくらいなのに…。
    —–

comment

メールアドレスが公開されることはありません。

画像が添付できます。 (JPEG型式のみ)

関連記事

蛇口の整流器。宅建主任者。

↓いつも応援アリガトウございます! 先日ブッケン11号に シマダくんが出動したとき、 もうひとつ任務を遂行していました。 水道の蛇口の、 先っちょがヘタっていたらしく、 水の出方がフタマタ?になってい …

物件11号 修繕開始 ニッチ棚作り トイレ窓枠飾り キッチンパネル

|ョ・д・)シマダ君による★物件レポートです! ↓ ↓ ↓ 物件11号の修繕開始 全体的なイメージは前回作った物件22号の内装が好評だったので同じ感じでいこうと思います。 今回はGWで学校が休みなので …

物件11号 洗面所に棚を製作

d(o′ω`o)bシマダ君による★物件レポートです! ↓ ↓ ↓ 元の洗面所はこんな感じ。 元々は幅750の洗面台がついていたのですが、600幅に縮めて横と上に棚を作ってみました。 横の棚は上の天板の …

蛇口の付け根の水漏れ修理

蛇口の付け根の水漏れ修理 シマダ親子の活躍によって、水漏れが直りました。 パッキン類です。 畳も表替え完了です。 帯の柄を、色々と試してみたいとは思いつつ・・、 ヘタレなので結局、無地の同色です。 こ …

入居者募集開始!

不動産屋さんに、入居者募集をお願いしました。 台所の蛇口を新品に。かっこよさアップです。 トイレの便座も新しく。ピッカーン! 新品便座による光の反射が強すぎて浮いて見える訳ではなく、 実は色の選択ミス …

  • 2,050,987 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail
物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。