16号(3LDK)

本のご感想を発見!ブッケン16号レポート続報。

投稿日:2011年3月3日 更新日:

↓いつも応援アリガトウございます!

アマゾンで、僕の本にレビューが1件
投稿されていました。
レビューのキャプチャー画像です。
著者として、か~な~り勉強になりました。
本を検討している方にとっても、これは
参考になるのでは~と思います。
投稿してくださった臼井健士さん、
ありがとうございます!
– 僕の本を読んだ貴方へ! –
ぜひアマゾンに、レビュー(ご感想)を
投稿して頂けるとウレシイです。
ただし!お願いがあります。
評価を釣り上げるためのサクラ的評価は
全く要りません。
ぜひ!素直なご感想を投稿して
頂きたいと思います。
そこで、お願いです。
●まず最初に → なるべく欠点も書いて欲しい!
●その次に → もし良い点があればバンバン書いてください!喜びます!
僕からの、お願いでした。(☆▽☆)
さて!ブッケン16号の
連載レポート、続きです。
物件16号の掃除は、業者に頼みました。

物件14号・15号は  自分たちで掃除をしましたが、
今回は、2月初旬までに完成させたいので、お願いします。
物件16号のクロス交換の
見積もりを依頼しました。

クロス・襖・障子・クッションフロアの代金は、合計20万8194円でした。

で、完成の確認に現地まで行くので、
その時に自分たちで出来るクッションフロア・障子・巾木代金
などを削って、合計18万円。
これで頼んじゃいましょう!
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<次回も
   |    ( _●_)  |ノ /<お楽しみにクマー。
  彡、   |∪|    ,/
  /    ヽノ   /´
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-16号(3LDK)

執筆者:


  1. コバ さん より:

    大分には遅れて入荷かもしれません。。
    購入して早く読みたいです(>_<)

    わたしは皆さまよりはるかに低所得者なのですが今月二軒目の物件(戸建)を入手予定です。これも加藤先生とそのあとがきにあった竹内様の記事に触れたおかげだと思ってます。

    ド素人なのでリホームも参考にさせてください(>_<)

  2. 竹内かなと より:

    コバさん

    楽しみにして頂けて、嬉しいです!

    滋賀でも書店で見つからないという

    声があがっていました(笑)

    ちと奈良でも書店を

    見てみようと思います(☆▽☆)

    おおっ2件目の入手

    オメデトウございます!!!

    もし、ちょっとでも何かの

    ご参考になれば幸いです(>_<)

    >大分には遅れて入荷かもしれません。。
    >購入して早く読みたいです(>_<)

    >わたしは皆さまよりはるかに低所得者なのですが今月二軒目の物件(戸建)を入手予定です。これも加藤先生とそのあとがきにあった竹内様の記事に触れたおかげだと思ってます。

    >ド素人なのでリホームも参考にさせてください(>_<)
    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。