ヤフオクで軍資金を作って裁判所で競売物件を購入、賃貸中。激安物件で高利回り、ローン要らずの不動産投資
竹内かなとホーームページ
投稿日：2012年6月28日 更新日：
ブッケン１６号の
隣の空き地が、
売りに出ていました。
６８．９９平米、
９０万円です。
現地の写真。
駐車場にすると、便利だと
思うのですが
利回りを考えて、
今は放置プレイを
実施中です。
なにかウマイ利用方法、
ありませんか？（☆▽☆）
∩＿＿＿∩ /)
| ノ ヽ ( i )))
/ ● ● | / /＜ちょうど隣だったので
| ( _●_) |ﾉ /
彡､ |∪| ，/＜ビックリクマ
／ ヽノ /´
☆ ☆ ☆ ☆ ☆
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執筆者：竹内かなと
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>
指値60で？？？
どうせ売れません。
16号物件の価値あげるためにも買うのがいいかと？
レンタルコンテナでも置くのが一番？
この際利回りは無視でしょう？？？
坪5万となると安く見えますが、無駄な買い物はしないって感じでしょうか？
駐車上場にすれば、
物件が高く貸せます。
事務所でも貸せます。
家庭菜園付きの貸家にしたらいいクマよ。
そういう貸家はなかなかないクマ。
いい売りになるクマーッ！
家庭菜園良いですね～
標高の高い所の野菜を、標高の低い所の道の駅なんかに持ち込んで売ると、小銭が稼げるみたいですよ。
収穫時期がズレますので、需給関係が良くなるんでしょうね。
まえちんさん
シマダくんが業者さんに、安くならないかを
問い合わせてみたところ
「ここまで少額のブッケンだと、
手間がワリに合わないので
値下げ交渉はご勘弁を(´；ω；｀)」
という返答がかえってきました。
うーむむ！
価値アップ、させたいです。
これを手に入れると、ブッケンの
売りやすさ大幅アップ！になると
思うのですが、
売る時の価格自体は
１００万円以上アップするか～となると
微妙な感じなので、、
しかし放置しつつも
やはり気になりマスね（☆▽☆）
＞指値60で？？？
＞どうせ売れません。
＞16号物件の価値あげるためにも買うのがいいかと？
＞レンタルコンテナでも置くのが一番？
＞この際利回りは無視でしょう？？？
—–
lllさん
９０万円であれば、次に競売で入札するときの
上乗せ金につかったほうが即効性があって
有意義かも・・という思いがアリマス（☆▽☆；
＞坪5万となると安く見えますが、無駄な買い物はしないって感じでしょうか？
—–
ｃａｓｈｆｌｏｗ１０１さん
駐車場、ホシイです・・
しかし、ちと高く感じています。
うまいこと値がさがったら
買うかもシレマセン（☆▽☆）！
＞駐車上場にすれば、
＞物件が高く貸せます。
＞
＞事務所でも貸せます。
—–
トムヤムクンさん
うちの親も庭いじりが好きで
死んだおばあちゃんが
もっていた自家用の果樹園を、母が
引き継いでせっせと手入れ、収穫しています（☆▽☆）
はしっこプチ菜園にしたら
面白そうですね。
＞家庭菜園付きの貸家にしたらいいクマよ。
＞そういう貸家はなかなかないクマ。
＞いい売りになるクマーッ！
—–
取締られ役0123さん
そんな方法がアッたんですか・・！！！！
そもそも野菜を売るという発想じたい、近所に畑が
死ぬほどある割に気づきませんでした。。
食べることしか考えていませんでした（☆▽☆；
いっぺん趣味で、ありったけの果物の種を混ぜて
モリモリまきまくって手入れせずにジャングルにして、
あとは、そのときたまたま実がなっている奴を
モギって食べる・・というのが
やってみたいです（＞＿＜）
＞家庭菜園良いですね～
＞標高の高い所の野菜を、標高の低い所の道の駅なんかに持ち込んで売ると、小銭が稼げるみたいですよ。
＞収穫時期がズレますので、需給関係が良くなるんでしょうね。
—–
家庭菜園は冗談クマよ笑
やるのは自由クマ
あとは自己責任クマｗ
トムヤムクンさん
奈良県、田舎なので、
田んぼや畑が
たくさん余っていて・・
「もうトシだから管理しきれん！
タダでいいから借りて、荒れ果てないように
代わりに使ってくれ～い！」
というパターンが
近場でよくアリマス。
ちょっと気になります・・（☆▽☆）
＞家庭菜園は冗談クマよ笑
＞
＞やるのは自由クマ
＞あとは自己責任クマｗ
—–
入居者さんから聞くのがイイネ
quicklyさん
入居者さん、退居になってしまいマシタ。。
(´；ω；｀)
＞入居者さんから聞くのがイイネ
—–
竹内かなとさん
それは大チャンスですね。
アンケートをとる絶好の機会です。
次の募集広告は、入居者さん声で土地まで買ってしまいました！です。
＞quicklyさん
＞
＞入居者さん、退居になってしまいマシタ。。
＞(´；ω；｀)
＞
＞＞入居者さんから聞くのがイイネ
＞—–
—–
quicklyさん
アンケートのチャンスですね！！
あと、もしかすると
「トナリの土地も一緒に買うと
駐車場になって便利ですよ～」と
言いながら売りにも出すかも
シレマセン（☆▽☆）
＞竹内かなとさん
＞
＞それは大チャンスですね。
＞アンケートをとる絶好の機会です。
＞次の募集広告は、入居者さん声で土地まで買ってしまいました！です。
＞
＞＞quicklyさん
＞＞
＞＞入居者さん、退居になってしまいマシタ。。
＞＞(´；ω；｀)
＞＞
＞＞＞入居者さんから聞くのがイイネ
＞＞—–
＞—–
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