16号(3LDK)

一戸落札。不動産競売物件。BIT。

投稿日:2010年12月19日 更新日:

↓いつも応援アリガトウございます!

先日、ひさびさに
1件落札しました。(☆▽☆)
一番はしっこの、

ブッケンです。

裏からみたところ。
3LDKです。
売却基準価格287万円のところ、
266万70011円で、イタダキました。
入札数は、2でした。
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /1年ぶりぐらいに
   |    ( _●_)  |ノ /落札したクマー。
  彡、   |∪|    ,/
  /    ヽノ   /´
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-16号(3LDK)

執筆者:


  1. だらー001 より:

    新しそうですね。
    おめでとうございます。

  2. k-buy-taro より:

    おめでとうございます!!
    あとはどう料理するかだけですね!!

  3. 渡辺ともろう さん より:

    ごぶさたしてます、ともろうです。
    落札、おめでとうございます!

    私も競売挑戦1年で、やっと先日落札しました。
    初めての落札です!

    全空のアパートなので、これからリフォーム三昧です。
    竹内さんのブログで、改めて勉強させて頂きます。

  4. ねむdododo より:

    おめでとうございますっ!

  5. なんかケルヒャーしたくてムズムズしそうな外壁ですね(笑)

  6. ちえなつ より:

    おめでとうございます。私も来年こそっ!と思っています。なかなか買えないです。

  7. 海外トレーダー さん より:

    今週もよろしく御願いします^^
    応援クリック終了です!

  8. おめでとうございますwwww
    リフォームネタから客付けまで
    楽しみにしてます♪

  9. おめでとうございます!
    物件再生物語、楽しみにしています。

  10. 竹内かなと より:

    だらー001さん

    ありがとうございます!(☆▽☆)

    >新しそうですね。
    >おめでとうございます。
    —–

  11. 竹内かなと より:

    k-buy-taroさん

    料理がタノシミです!
    (☆▽☆)

    >おめでとうございます!!
    >あとはどう料理するかだけですね!!
    —–

  12. 竹内かなと より:

    渡辺ともろうさん

    ごぶさたです、ありがとうございます!

    全空のアパート、やり甲斐がアリそうですね!!

    ちょっとでも何かのご参考になれば

    うれしいです!(☆▽☆)

    >ごぶさたしてます、ともろうです。
    >落札、おめでとうございます!

    >私も競売挑戦1年で、やっと先日落札しました。
    >初めての落札です!

    >全空のアパートなので、これからリフォーム三昧です。
    >竹内さんのブログで、改めて勉強させて頂きます。
    —–

  13. 竹内かなと より:

    ねむdododoさん

    アリガトウございますっ!

    1年空振り続きでしたが、

    続けてみるもんですね~!

    (☆▽☆)9

    >おめでとうございますっ!
    —–

  14. 竹内かなと より:

    取締られ役0123さん

    ケルヒャー魂がウズきますが、

    冬は寒いです!!シブキのハネ返りが

    おそろしいです!!(笑)

    >なんかケルヒャーしたくてムズムズしそうな外壁ですね(笑)
    —–

  15. 竹内かなと より:

    ちえなつさん

    ありがとうございます!

    1年ほど空振り続きで

    悲しかったですが、

    とりあえず久々に落札できました!

    応援していますよ!

    (☆▽☆)9

    >おめでとうございます。私も来年こそっ!と思っています。なかなか買えないです。
    —–

  16. 竹内かなと より:

    海外トレーダーさん

    こちらこそよろしくです!(^ー^)

    >今週もよろしく御願いします^^
    >応援クリック終了です!
    —–

  17. 竹内かなと より:

    大日本☆越中ふんどし王子202さん

    アリガトウございます!

    またコツコツ更新しますよ~。(☆▽☆)

    >おめでとうございますwwww
    >リフォームネタから客付けまで
    >楽しみにしてます♪
    —–

  18. 竹内かなと より:

    mamamo@ビワコさん

    ありがとうございます!

    来年から、コツコツ

    作業いたします!(☆▽☆)

    >おめでとうございます!
    >物件再生物語、楽しみにしています。
    —–

  19. S乗りアキ より:

    おめでとうございます!
    (*´∀`*)
    端っこで、更に裏が畑なので賃貸にすると人気がありそうですね。

  20. 竹内かなと より:

    s乗りアキさん

    ありがとうございます!(*´∀`*)

    人気があったらスゴク嬉しいです!

    さてどうなりますやら~~~~!

    >おめでとうございます!
    >(*´∀`*)
    >端っこで、更に裏が畑なので賃貸にすると人気がありそうですね。
    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。