16号(3LDK)

2月2日の日記。

投稿日:2011年2月17日 更新日:

↓いつも応援アリガトウございます!

・2月2日 午後
物件16号の掃除を、業者に頼みました。
3LDKで6万です。
日程は、7日・8日 
それまでに、ゴミを片付けなければ!
・2月3日
シマダくんの宅建実務講習が終わりました。

本人曰く、「多分受かってるハズ!」
物件16号のゴミを運び出すために、
軽トラを借りてきました。

48時間で、たしか7200円?くらい。
http://www.sanko-rent.com/
翌日の、ブッケン内の要らない荷物を
捨てる作業は
次回にアップします~。(☆▽☆)
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-16号(3LDK)

執筆者:


  1. ハッピーメール さん より:

    (18禁)ハッピーメールは出会い・音声・画像など新機能満載の第3世代コミュニティーサイト !

    http://m02.happymail.co.jp/?af5200922

    ちょっと貼らせてくださいね
    よいしょ
    よかったら、登録してくれませんか?
    駄目ですよね?

         ●
      (‘a`)ノ ハッ !!
      (ヽ )
      <●>

      ●
      ((‘a`) ハッ !!
      (  /)
      <●>

      ●  ●
      ((‘a`)ノ ハッ !!
      (  )
      <ω>

  2. 大学生大家 より:

         ●
      (‘a`)ノ ハッ !!
      (ヽ )
      <●>

      ●
      ((‘a`) ハッ !!
      (  /)
      <●>

      ●  ●
      ((゚∀゚)ノ ハッ !!
      (  )
      <ω>

  3. 短時間ならホームセンターで適当な長物買って借りれるんですけどねぇ。

  4. ピタゴラス さん より:

    ブログをいつも楽しみにいてます。
    ここで勉強して先日はじめて物件を購入しました。
    物件は、管財人が入っていたため、スンナリ引き渡しになりました。
    感想は、なれないせいか、心労がすごかったです。
    物件を増やすって、いろんな意味で大変でないですか?

  5. りょう さん より:

    勝手に物件見学をしました~
    ありがとうございます

  6. 竹内かなと より:

    ハッピーメールさん

    aaが面白いからアリ!

    >(18禁)ハッピーメールは出会い・音声・画像など新機能満載の第3世代コミュニティーサイト !

    http://m02.happymail.co.jp/?af5200922


    >ちょっと貼らせてくださいね
    >よいしょ
    >よかったら、登録してくれませんか?
    >駄目ですよね?


    >     ●
    >  (‘a`)ノ ハッ !!
    >  (ヽ )
    >  <●>

    >  ●
    >  ((‘a`) ハッ !!
    >  (  /)
    >  <●>

    >  ●  ●
    >  ((‘a`)ノ ハッ !!
    >  (  )
    >  <ω>
    —–

  7. 竹内かなと より:

    大学生大家さん

    ダンスお疲れ様です(笑)

    >     ●
    >  (‘a`)ノ ハッ !!
    >  (ヽ )
    >  <●>

    >  ●
    >  ((‘a`) ハッ !!
    >  (  /)
    >  <●>

    >  ●  ●
    >  ((゚∀゚)ノ ハッ !!
    >  (  )
    >  <ω>
    —–

  8. 竹内かなと より:

    取締られ役0123さん

    ホームセンターで借りるのって

    なんだか楽しくてスキなのですが、

    最近の軽トラは、

    atなんでしょうね。。無念です。。

    mtの時代がなつかしいです!

    >短時間ならホームセンターで適当な長物買って借りれるんですけどねぇ。
    —–

  9. 竹内かなと より:

    ピタゴラスさん

    楽しみに見てくださってアリガトウございます!

    一戸建ては、いったん賃貸してしまうと、

    なにかとトラブルが起きない限りは

    管理の手間がないので、

    けっこう放ったらかしで、あとあと

    ラクだと思います(☆▽☆)

    でも、何かがあったときに電話が

    掛かってくるかもしれない、、

    というプレッシャーが怖い~と

    シマダくんが言っていました。

    いつもシマダくんが電話を受けてくれているので、

    僕は助かっています(´;ω;`)アリガタイです!

    >ブログをいつも楽しみにいてます。
    >ここで勉強して先日はじめて物件を購入しました。
    >物件は、管財人が入っていたため、スンナリ引き渡しになりました。
    >感想は、なれないせいか、心労がすごかったです。
    >物件を増やすって、いろんな意味で大変でないですか?
    —–

  10. 竹内かなと より:

    りょうさん

    お構い出来ず申し訳ないです!

    無事に見学できたようで

    よかったです~(☆▽☆)

    >勝手に物件見学をしました~
    >ありがとうございます
    —–

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2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。