物件20号の利回り発表~!

前に入居者さんが決定した ブッケン20号の 利回りの計算が出ました~ 発表します。 ドコドコドコ・・・ でました! 20%!(実質利回り) ブッケン20号記事☆一覧は →こちらから閲覧可能姉妹!    …

13号水漏れ(´;ω;`)ナチュラル表札

今回は、シマダくんが 書いています(☆▽☆) ↓ ↓ ↓ けいはんな記念公園で ポケットマルシェというイベントに 行ってきました。 雑貨・手作り家具・JUNKな品が いっぱいで楽しいので毎年行ってます …

たこ焼きパーティー実施日記

2014/03/23   -自宅

ひさしぶりに見る、 この光景は…!! 去年の夏ぶり?に、たこ焼き パーティーを実施しました。 前に狩りに行った イチゴ農園の「主」も捕獲して うちの家族と、嫁様のお友達とで (ライダースジャケットが …

メルマガ登録ページ☆復活のお知らせ

2014/03/22   -カテゴリ未分類

グアッ?!ブログからの メールマガジン登録ページが ちゃんと動作していませんよ~!と ご報告を頂きました(☆0☆;;; すみませんでした…メルマガ登録フォームが 設定ミスで止まっていました。 ↓動くよ …

【秘技】転売の仕入れテクニック☆パート2

2014/03/21   -ヤフオクネタ

いや〜ピーナッツを食べていたところ のちほど激しい腹痛に襲われて しばらくグロッキーでした(x_x) どうやらピーナツは消化が悪いらしく、 検索すると「ピーナツ食べてお腹に激痛」の 仲間が何人も出てき …

【秘技】転売の仕入れテクニック☆その1

2014/03/18   -ヤフオクネタ

ヤフオクで転売をやるぞ〜! と、思い立ってはみたものの 何を仕入れれば良いのやら…と お悩みのアナタに!! 秘密のテクニックを キャッチしたので公開します(☆▽☆)! その名は、 「スキャンダルせどり …

【1円スタート】全長17mの巨大な観音像がヤフオクに登場!

2014/03/16   -ヤフオクネタ

15日で、31歳になりました。 競売ブッケンに手を染めたのが たしか22歳の頃だったので、 9年間…振り返ると、早いです! 10年目を無事に過ごすため… 31歳は「体力づくり」を テーマに生きたいと思 …

1円玉が280万円で売れてたっす…(☆0☆)

2014/03/15   -ヤフオクネタ

いや~珍しいコインが 高値で取引されているのは 知っていましたが…、 今回、1円玉がヤフオクで 280万円で落札されて 話題になっていました!! その神々しいまでの レアコインの…、 ↓お姿がこちらで …

ありゃ?説明と違うモノ売ってた!!

2014/03/13   -ヤフオクネタ

ヤフオクで、かれこれ 1年半ほど売っている 某☆商品について、 お客さんとのやり取りで 「出品と実際の商品がチョット違うのでは?」 という疑惑が出まして… 確認すると、本当に違いました。(☆▽☆; ス …

【朗報】花粉症を完治する方法がついに登場!!

2014/03/11   -バラエティ

花粉症で、目が充血して 鼻水ダラダラですわ… バイクに乗っている時以外、 (ヘルメットが曇っちゃうので) 24時間マスク着用で 過ごしているのですが この苦しみ、 なんとかならんモンかね〜?!と お悩 …

いちご農園起業!見学日記

2014/03/10   -カテゴリ未分類

高校時代の戦友 (柔道部時代の主将)が 起業して、 いちご農家になったので 農園に遊びに行ってきました。 思ったより広くてビックリ! イチゴ発見 イチゴを摘んで、食べて また摘んで、食べて~の サイク …

物件4号☆除草作業レポート!

シマダ君による、 物件4号レポートです(☆▽☆) ↓ ↓ ↓ 物件4号の除草作業に行ってきました。 家の敷地内の手入れは 入居者さんにお願いしているのですが、 今回は敷地外なので大家側でします。 今回 …

廃墟不動産投資家さんのブッケンの写真を発見!

2014/03/05   -物件巡礼(下見)

サンパチーノさんが 廃墟不動産投資家さんのブッケンを 見学したときの写真を発見してしまいました笑 →廃墟不動産投資家さんとの出会い! →廃墟不動産投資家さんとの出会い!続編! ピンク色だったんですね~ …

祝☆ビッグトゥモロー掲載!!!!!!!!!

2014/03/03   -カテゴリ未分類

ワタクシがズップリとハマっている 超絶面白いブログの主、 廃墟不動産投資家さんが ビッグトゥモローに載ってますよ~!!! 【送料無料】BIG tomorrow (ビッグ・トゥモロウ) 2014年 04 …

物件20号★完成レポート公開!!

シマダくんによる、物件20号 完成レポートです。(☆▽☆) ↓ ↓ ↓ →ビフォーはこちら 家の前が空き地なので日当り良好 駐車場は大きい車でも問題なさそう ポストは元々付いていたものを復活させました …

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。