LINEでスタンプが販売可能に!

2014/04/17   -バラエティ

LINE、使っていますか? 僕はまいにちLINE漬けですが… ついに、LINEの「スタンプ」を 制作☆販売できる 登録の受付がスタートしたそうです。 →LINEクリエイターズマーケット たしか、40種 …

ギャッー!固定資産税が来たぞ

2014/04/16   -10号(事務所)

●固定資産税(投稿者:シマダくん) 固定資産税の季節がきた 合計額は 38万3800円 来月にはあと3件分が来る・・ 資産価値が低い物件ばかりなので金額は一般的にみて低いと思うのですが、正直キツイです …

仕入れタダ?ヤフオク楽譜販売をウォッチング

2014/04/16   -ヤフオクネタ

最近、おもしろい出品を みつけました。 楽譜の「データ」です。 作者が亡くなってから 時間がたって、 著作権が切れたモノの 詰めあわせなどが売れています。 →ヤフオクでの楽譜データ落札相場 これはウマ …

ただの1円玉が1000円で売れてる!!

2014/04/15   -ヤフオクネタ

わっっはっっは 表がウラに、裏がオモテに 刻印されている1円玉が、 ヤフオクで、1000円で 落札されていました。笑 →ヤフオクで見る これって、なつかしの →ドラえもんネタ ですよね?! 3月に盛り …

地域に一括でDMを送る方法!

2014/04/14   -タネ銭作り

お客さんの住所リストを持っていなくても、 地域の範囲を指定して、一括で! ダイレクトメールを送ることが出来る そんなサービスが あったんですね〜 →日本郵便がひそかにやっていたサービスが熱い! 年齢や …

久々にeBayで買い物。靴幅(ウィズ)(ワイズ)width

2014/04/12   -カテゴリ未分類

「幅狭」の靴がほしいのですが、 どうも近所では「幅広」の靴しか 売っていないので… 僕の足に合わなくて困っています。 近くのお店では、幅狭サイズの取り寄せに 対応できないそうなので とりあえず試し履き …

税務調査が来てました

2014/04/11   -カテゴリ未分類

いや~、久しぶりに 税務調査が来ていました。 今回は、2週間ぐらい?前に 予告があって、 その後、秘密基地に 税務署の方がやって来ました。 9日は、AM10時~12時と お昼の休憩をはさんで、 PM1 …

三室山☆お花見日記

2014/04/08   -カテゴリ未分類

いや〜すっかり更新をサボって お花見ばかりしていました。 今回は、三室山に 行ってきた様子です。 雨が降っていたので ラブリーな姪っ子& ゆかいな仲間たちと 室内でお弁当を食べていると・・ 雨が止みま …

エンジン☆分解

2014/04/05   -バイク・車ネタ

●バイクネタ シマダくんによる、分解日記です。 ↓シマダくんが書いています(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ 不動産ネタがないのでバイクネタ。 完成したゴリラですがエンジンの排気量が不明なんです。 シリンダーに排 …

山中ツーリング☆リハビリ日記

2014/04/05   -バイク・車ネタ

今年初!ひさびさにバイクで 山に行ってきました。 ちょっとバイクが少ない針テラス。 近くのコメリで、 シマダくんのTDR50改☆125に 2ストオイルを補給~ 気づくと、ブレーキランプが つきっぱなし …

オリジナル傘立て制作日報

シマダくんによる、傘立て制作日記です。 ↓シマダくんが書いています(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ ●物件19号 傘立て ポケットマルシェで欲しかった 傘立てを作ってみます 材料はSPF材 1×3と1×4 とネ …

シマダくんのゴリラ製作日記

2014/04/01   -バイク・車ネタ

↓シマダくんが書いています(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ バイクネタ ホンダからくまモンキーが販売されるみたいですね。 初めて乗ったバイクがモンキーでした。 当時ノーマルでは物足りず、弄って壊すという謎の作業 …

領収書の収入印紙☆3万円から5万円に。ブラウン管テレビ無料処分レポ。

2014/03/31   -カテゴリ未分類

先日、「ブラウン管テレビ」の処分方法を 教えてくだされ~と言っていたところ 無料で処分した人が、その時のレポートを 教えてくれました(☆▽☆) なにかと「分解」が好きな方は、 必見デス。 →ブラウン管 …

物件20号☆ブラウン管テレビの処分

↓シマダくんが書いています(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ 物件20号で回収したブラウン管テレビ3台 ずっとサンバーに載せっぱなしだったので処分を忘れていました。 17インチ  25インチ  29インチ  と結 …

一般市場で200万円の戸建て情報

2014/03/28   -物件巡礼(下見)

一般市場で200万円の戸建情報を キャッチしたのですが 問い合わせの結果、 もう売れていました~ 無念! 次の機会に期待です。    ∩___∩    | ノ      ヽ   /  ●   ● |  …

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。