バイク・車ネタ

山中ツーリング☆リハビリ日記

投稿日:2014年4月5日 更新日:

今年初!ひさびさにバイクで
山に行ってきました。
ちょっとバイクが少ない針テラス。

近くのコメリで、
シマダくんのTDR50改☆125に
2ストオイルを補給~

気づくと、ブレーキランプが
つきっぱなし!になっていたので

持っていた工具で調整。
あぶないあぶない。

針テラスに戻ってきて、
もっぺん出発。

久々の布目ダムへ。


大滝ダム
に比べると
小規模ですが…
久々に見ると、
ゾクッとくるものがあります笑

ダムの迫力は、ちと

写真ではお伝えしきれず

無念です。

その後、秘密基地まで
無事に帰ってリハビリ完了~!
☆ ☆ ☆
   ∩___∩
   | ノ      ヽ
  /  ●   ● |  <ふたりとも久々すぎて、
  |    ( _●_)  ミ 
 彡、   |∪|  、`\ <非常にグダグダながら
/ __  ヽノ /´>  )
(___)   / (_/  <新鮮だったクマ笑
 |       /    
 |  /\ \     
 | /    )  )   
 ∪    (  \   
       \_)
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318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
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2013年4月
一般市場¥195万で購入
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物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
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¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
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月額¥7万
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6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



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2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



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>

2006年6月
269万9999円で落札
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昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。