今日はコピペします。

2010/06/12   -カテゴリ未分類

人気ブログランキングへ。 昨日、

メルマガで動画を配信!

2010/06/11   -14号(戸建4LDK)

人気ブログランキングへ。 メールマガジンで、 動画を配信しました! ブッケン15号の、 リフォーム後動画です。 前に、シマダくんが 撮影してきました。 動画はこちらなのですが、 メールマガジンに登録し …

タンクの錆取り&コーティングには、花咲かG!

2010/06/09   -バイク・車ネタ

人気ブログランキングへ。 バイクのタンクの中がサビサビだったので、 サビ取りしています。 まず、ガソリンを抜いたタンクに 中性洗剤(台所用洗剤) を入れて、シェイクします。 すすいでから、次に 「花咲 …

ふんどし王子の愛読書。

2010/06/08   -カテゴリ未分類

人気ブログランキングへ。 ふんどし王子の愛読書と聞いて、 マッハで注文しました。 「ウケる技術」です。 ウケる技術 価格:540円(税込、送料別) さっそく読んだのですが、 こ、これは面白いです・・! …

保険金を獲得!

2010/06/07   -バイク・車ネタ

人気ブログランキングへ。 ヌオッー!! 僕のバイクに、お隣から ペンキが降り掛かった件の 保険金が、振り込まれました。 29万2100円です。 ありがたや! 被害に遭ったときは へこみましたが。。。 …

メルマガ配信、バイク分解。

2010/06/05   -バイク・車ネタ

人気ブログランキングへ。 今日は、 メルマガを配信しました。 お題は、 「ホリエモン動画の、裏側!」です。 今回のホリエモン祭りについて、 売り手側の視点で、書きました。 (☆▽☆) メールマガジンで …

no image

コワ~い不動産の話

2010/06/04   -タネ銭作り

人気ブログランキングへ。 今日は、 コワ~い不動産の話 コワ~い不動産の話 価格:480円(税込、送料別)

長嶋修著:不動産投資「やっていい人、悪い人」

2010/06/03   -カテゴリ未分類

人気ブログランキングへ。 長嶋修さんの著書、 不動産投資「やっていい人、悪い人」を ザッと読みました。 不動産投資「やっていい人、悪い人」 価格:880円(税込、送料別) ツイッターで不動産について …

前に入札した家。

2010/06/02   -物件巡礼(下見)

人気ブログランキングへ。 以前に入札したブッケンが、 売りに出ているのを 見つけました。 200万円台後半で、入札していました。 結果、405万円で、個人の方が落札した ブッケンです。 入札数は、6。 …

固定資産税、残りを納付!

2010/05/31   -カテゴリ未分類

人気ブログランキングへ。 固定資産税を、払いました。 以前に7戸分、納付して 31万8700円を、納めました。 今回払ったのは、5戸分 21万7200円です。 あとは物件15号の、 不動産取得税が待っ …

前に見た物件の開札。

2010/05/30   -カテゴリ未分類

人気ブログランキングへ。 先日、見に行ってきた 物件です。 最低価格で入札しようかな~と、 迷っていました。 結局、入札しませんでした。 売却基準価格は、380万円。 304万円から入札可能のところに …

前に入札した家を発見。

2010/05/29   -物件巡礼(下見)

人気ブログランキングへ。 ぬおっと! 以前に入札したブッケンです。 377万7778円を 入札していましたが、 結果は、12入札。 711万2000円で落札された、 ブッケンです。 それの、賃貸広告を …

事故成金の予感

2010/05/28   -バイク・車ネタ

人気ブログランキングへ。 お隣から、ペンキが飛んできて 僕のバイクに掛かった件について。 進展がありました。 バイク屋さんが見積もった修理額を、 お隣の加入している保険屋さんが、 そのまま払ってくれる …

掲示板でお喋りしましょう!

2010/05/27   -カテゴリ未分類

人気ブログランキングへ。 ででできました~っ! 掲示板が出来ましたよ! 雑談掲示板(仮) ↑クリック! 雑談しましょう!!! 裏話は、メールマガジンで配信します。 ご登録はコチラ。 もしくは777@k …

掲示板を設置しようかと。

2010/05/26   -カテゴリ未分類

人気ブログランキングへ。 掲示板を、設置しようかな~と 思っています。 楽天ブログにも、掲示板が ついているのですが、 どうも使い勝手が悪いです。 こんな感じの スレッドや、 こんな具合の ツリー表示 …

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。