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前に見た物件の開札。

投稿日:2010年5月30日 更新日:

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先日、見に行ってきた
物件です。

最低価格で入札しようかな~と、
迷っていました。
結局、入札しませんでした。
売却基準価格は、380万円。
304万円から入札可能のところに、
4入札がありました。
結果、650万円で法人が
落札していました。
最低価格で入札していても、
ブッチギられていましたね。。
次の出物に期待します。
(>_<)
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執筆者:


  1. rubier☆ より:

    先日、始めてzaiとbigtomorrow立ち読みしました~。
    そこで竹内かなとさんを発見。
    半年前まではご近所さん(?)だったみたいです^^
    ブログの写真を拝見して、うちの弟に似てるなあと
    思っていましたが、サングラスを外した顔は全然似てませんでした(笑)

  2. ツナ2.0 より:

    競売で高値で落とす人が多くて驚いてます。

    どう考えても普通に購入したほうが安い場合もあるので
    何があったのだろうと?思ってしまいます。

    個人が法人経由で依頼でもしてるのでしょうか???

  3. 竹内かなと より:

    rubier☆さん

    発見して頂けて、嬉し恥ずかしです。
    (^-^*
    ご近所さん(?)だった様ですね!
    たしか、りょうさんや、せんとくん@奈良さんから、
    ルビアさんはとっても綺麗で可愛い!という
    噂を聞いています(@▽@)
    なんと、サングラスをつけているとき、弟さんに
    似ているのですか!!
    ぬおお、弟さんのサングラス装着写真を
    みてみたいです。(笑)

    >先日、始めてzaiとbigtomorrow立ち読みしました~。
    >そこで竹内かなとさんを発見。
    >半年前まではご近所さん(?)だったみたいです^^
    >ブログの写真を拝見して、うちの弟に似てるなあと
    >思っていましたが、サングラスを外した顔は全然似てませんでした(笑)
    —–

  4. 竹内かなと より:

    ツナ2.0さん

    僕も詳しくないので謎なのですが、

    債務者にオカネを貸している本人が入札すると、
    高額で入札しても割りが合う~という場合が
    あるという話なら、どこかで読んだことがあります。
    (お金が自分に帰ってくるので。)

    そういえば、競売に出ていたブッケンが
    その後、一般市場で売りに出ていたので、
    問い合わせたところ

    「つきあいで落札した。儲けは考えてない。」
    という事を言っている不動産屋さんも
    ありました。

    具体的な理由は、聞かなかったので
    よくわからないのですが、
    きいておけば良かったですね。。(^-^;

    世の中、謎が多いです。(@_@)

    >競売で高値で落とす人が多くて驚いてます。

    >どう考えても普通に購入したほうが安い場合もあるので
    >何があったのだろうと?思ってしまいます。

    >個人が法人経由で依頼でもしてるのでしょうか???
    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。