10号(事務所)

駐輪場を落札しました。

投稿日:2008年1月24日 更新日:

とうとう競売物件の落札、10回目です。
記念すべき10回目に・・、なんと
駐輪場を買ってしまいました。
自分たちでもビックリです。(笑)
487万円で落札しました。
他者からの入札は、全くありませんでした。
もし最低価格で入札していれば、308万円で
買えたことになります。ちとモッタイナイですね。
物件3号を売った金額と、ほぼ同額なので
まさに入れ替わりです。


近鉄の急行が止まる駅から200m(道路距離)
土地面積59.42平米
建築基準法上の道路に、表で接面しています。
築年月 平成8年9月
構造 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
1階53.32平米
2階 同上
3階 同上
商業地域
建蔽率80%
容積率400%

-10号(事務所)

執筆者:


  1. グリーナー さん より:

    ぶっちゃけダメ元のつもりだったのにww気づいたらいつの間にか卒業してたよ。 http://dtjapan.net/mp/yqb3ax2.html これでやっと飲み会で妄想話さなくて済むwwwってか、卒業すると自信付くね、普通に。

  2. 竹内かなと より:

    グリーナーさん

    ぶっちゃけダメ元のつもりだったのにww
    気付いたらいつの間にか落札してたよ。
    これでもっと飲み会で妄想話してると思われるww
    ってか、落札すると自分でびっくりするね、普通に。

    >ぶっちゃけダメ元のつもりだったのにww
    >気づいたらいつの間にか卒業してたよ。
    http://dtjapan.net/mp/yqb3ax2.html
    >これでやっと飲み会で妄想話さなくて済むwwwってか、卒業すると自信付くね、普通に。
    —–

  3. 3時のpapa より:

    10回目の落札おめでとうございます!!
    駐輪場なんですね。
    2階と3階も??

  4. 竹内かなと より:

    3時のpapaさん
    加藤ひろゆき先生を見習って、なるべく
    すべてのコメントに返信するよう努力します。(笑)
    そうなんです、3階までの、立体駐車場です。
    とりあえずスケルトンの倉庫兼事務所として、
    借りたい人が居ないかどうか、試してみようと思います。
    借り手がつかなければ、自分たちの念願の自社ビル(もどき)
    兼・秘密基地(男のロマン)にしようかと・・!

    >10回目の落札おめでとうございます!!
    >駐輪場なんですね。
    >2階と3階も??
    —–

  5. 3時のpapa より:

    竹内かなとさま

    確かに(笑)

    ちなみにどうやって上がるのですか??
    2階・3階は階段??

    倉庫なら有りですね!でも男の隠れ家ってのも良いですよね~!捨てがたい。

    >3時のpapaさん
    >加藤ひろゆき先生を見習って、なるべく
    >すべてのコメントに返信するよう努力します。(笑)
    >そうなんです、3階までの、立体駐車場です。
    >とりあえずスケルトンの倉庫兼事務所として、
    >借りたい人が居ないかどうか、試してみようと思います。
    >借り手がつかなければ、自分たちの念願の自社ビル(もどき)
    >兼・秘密基地(男のロマン)にしようかと・・!

    >>10回目の落札おめでとうございます!!
    >>駐輪場なんですね。
    >>2階と3階も??
    >—–
    —–

  6. 竹内かなと より:

    3時のpapaさん
    おっと、前回間違えて立体駐車場と
    打ってしまいました、
    正しくは、立体駐輪場です。
    スロープと、階段の両方がありますよ。
    3階を事務所に改造して、
    そこまでバイクで一気にスロープを
    駆け上がるなど、してみたいですねえ・・。
    夢が膨らみます。
    実際にそんなことを自由にしていたら、
    下ってくるバイクやらスケボーやら(?)と
    正面衝突の可能性があるので危ないですが。(笑)

    >竹内かなとさま

    >確かに(笑)

    >ちなみにどうやって上がるのですか??
    >2階・3階は階段??

    >倉庫なら有りですね!でも男の隠れ家ってのも良いですよね~!捨てがたい。

    >>3時のpapaさん
    >>加藤ひろゆき先生を見習って、なるべく
    >>すべてのコメントに返信するよう努力します。(笑)
    >>そうなんです、3階までの、立体駐車場です。
    >>とりあえずスケルトンの倉庫兼事務所として、
    >>借りたい人が居ないかどうか、試してみようと思います。
    >>借り手がつかなければ、自分たちの念願の自社ビル(もどき)
    >>兼・秘密基地(男のロマン)にしようかと・・!
    >>
    >>>10回目の落札おめでとうございます!!
    >>>駐輪場なんですね。
    >>>2階と3階も??
    >>—–
    >—–
    —–

  7. TAMURA さん より:

    ちょ!!なんか適当にやってたらマネーもらえたんけど(笑)コレってそういうもん?インド人もびっくりだよね!! http://ame-tk.net/ma/1ehd1n5

  8. 竹内かなと より:

    tamuraさん
    ちょ!!なんか適当に入札してたら駐輪場落札したんやけど(笑)
    コレってそういうもん?
    インド人もビックリだよね!
    http://labaq.com/archives/50862028.html

    >ちょ!!なんか適当にやってたらマネーもらえたんけど(笑)
    >コレってそういうもん?
    >インド人もびっくりだよね!!
    http://ame-tk.net/ma/1ehd1n5
    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。