1. 3時のpapa より:

    募集にはとってもいい時期ですね!

    早く決まるのを陰ながら応援してます。

    ちなみに濃い青いとこに以前いました~。

    最近はパソ上の接客スタイルになっているっぽいですよ。ではまた♪

  2. 竹内かなと より:

    3時のpapaさん

    そうですね、なんとか改装が間に合いました・・!
    終わりが見えないな~と思いながら片付けて
    いたんですが、終わってから振り返ると、
    思ったよりも早く片付いたなあ、と思います。

    すっかりit時代ですね。今は快適なんですが
    今後の変化についていけるかどうか、不安です。
    脳みそを柔らかくせねば・・!いや、
    振り落とされないように、腕力でしがみつこうかな笑

    >募集にはとってもいい時期ですね!

    >早く決まるのを陰ながら応援してます。

    >ちなみに濃い青いとこに以前いました~。

    >最近はパソ上の接客スタイルになっているっぽいですよ。ではまた♪
    —–

  3. きゃん太 さん より:

    ちょwwネタかと思ってたらホンマに寝てるだけでいいんかよwってか気づいたら3回も搾り取られてたしwwww http://c-cock.com/md/tk8zkp0.html

  4. 竹内かなと より:

    きゃん太さん

    ちょwwネタかと思ってたけどホンマに寝てるだけで家賃入ってくるw
    ってか気づいたら利回り30%達成してたしwww
    http://plaza.rakuten.co.jp/goodyield/2000

    >ちょwwネタかと思ってたらホンマに寝てるだけでいいんかよw
    >ってか気づいたら3回も搾り取られてたしwwww
    http://c-cock.com/md/tk8zkp0.html
    —–

  5. yumitoshougo より:

    すごくきれいになりましたね~
    これでばっちりですね

  6. マサやん さん より:

    ブサイクばっかりかと思ったら、これって意外と綺麗な人多いのなw http://wiiwi.net/me/4il8crm.html ってか俺ほとんどなんもして無いんだけど、あれで7万も出すなんて金銭感覚おかしいだろww

  7. 竹内かなと より:

    yumitoshougoさん

    ありがとうございます、じつは痛んだままの箇所も
    ちょっと残っているんですが、キリが無いので
    ここまで!ということにしました。あとは
    お客さんが見つかれば、できあがりです!(><)

    >すごくきれいになりましたね~
    >これでばっちりですね
    —–

  8. 竹内かなと より:

    マサやんさん
    痛んだ部屋ばっかりかと思ったら、これって意外と
    綺麗になるのなw
    ってか俺ほとんどなんもして無いんだけど、あれで月10万~も入るなんておいしいだろww

    >ブサイクばっかりかと思ったら、これって意外と綺麗な人多いのなw
    http://wiiwi.net/me/4il8crm.html
    >ってか俺ほとんどなんもして無いんだけど、あれで7万も出すなんて金銭感覚おかしいだろww
    —–

  9. ほとんど、ご自身でされたのですか?

    畳からフローリング(クッションフロアー)へ変えた和室の柱はどうされてますか?

  10. 竹内かなと より:

    かっじー1367さん

    はい、なるべく自分たちでやっていますよ。
    もともと洋室だった部屋に、前の所有者の方が
    畳を敷いて和室化していたので、カンタンに
    洋室に戻りました。部屋が変身するのは楽しいです。

    >ほとんど、ご自身でされたのですか?

    >畳からフローリング(クッションフロアー)へ変えた和室の柱はどうされてますか?
    —–

yumitoshougo にコメントする コメントをキャンセル

メールアドレスが公開されることはありません。

関連記事

ブッケン8号、解錠。

前所有者の方から、”家の中の物を自由に処分して良い”という内容の 同意書が届きました。例によってお馴染みのカギ屋、キーショップササ キさんを呼び出して、いざ開錠をお願いしようとした所・・、シャッターは …

階段にペンキを塗ってリフレッシュ中!

↓シマダくんによる、物件8号☆階段ペンキ塗りレポートです(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ 前回の修繕で爽やかになった玄関ですが、 古い階段が目立つようになってしまいました。 階段全体が暗いですね 物自体は悪くは …

物件8号☆外壁塗装・フローリング購入

↓シマダくんが書いています(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ 物件8号の壁がついに 黄色に塗られてました。 いい感じになりそうです。 変化が楽しいので ほぼ毎日見学に来てしまいます。 職人さんにはいい迷惑かもしれ …

物件8号、トイレ変身★デジャブ?!

↓シマダ君による物件リポートです(☆▽☆) ★ ★ ★ 廊下側もフローリングを貼りました。 次はトイレ 今付いている便器は水漏れと臭気が若干上がってきます。 それと便器固定用のネジが全部錆びて粉になっ …

物件8号☆男のロマン空間を作りたい

↓シマダくんによる物件8号レポートです(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ 今日は物件8号の掃除をして、外壁塗装代金の支払いをしました。 これで大きな出費は終わった-!! 後は細かい出費に耐えて ひたすら修繕作業を …

  • 2000079総閲覧数:
  • 341今日の閲覧数:
  • 779昨日の閲覧数:
  • 1現在オンライン中の人数:
  • 2014年9月4日カウント開始日:

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail
物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。