8号(戸建4LDK)

ベランダに庇(ひさし)できたど~!

投稿日:2014年11月24日 更新日:

↓シマダ君による庇づくりレポートです(☆▽☆)
☆ ☆ ☆

image005
ベランダの庇を作ります。

image006
ここは元々土間からの雨水の侵入があって、防水の塗料を塗ろうと思いましたが高くて諦めました。
いま塗られているグレーの塗装は塗装屋さんのサービスで土間を通常の塗料で塗ってもらいました。
ありがたや~
このままでは雨水が侵入するのも時間の問題なので庇で防ぎます。
庇で雨の侵入を元からシャットアウト&洗濯物も雨で濡れないので入居者にも喜ばれる気がします。

image007
材料を購入
後から作るウッドフェンス分の材料もあります。

image008
柱を立てて・・
縦の柱は余っていたアルミの物にしました。

image009
建物側にも木材をセット

image010
だんだん骨組みが出来てきた。

image011
雨が侵入しないように少し長めにしてます。

image012
波板をセット

image013
後は雨樋を取り付けて

image014
庇の完成!

image015
雨で腐らないように木部保護塗料を塗って
物件19号で作って使い勝手が良かった物干し台を作成。

外側の物干し台ですが奥にやり過ぎたので、洗濯物を干すと手すりに当たるのに今気づきました(笑)
要改善ですね。。

image016
ベランダの完成

はじめはベランダがいつ崩れるか怖くて長くいられなかったのですが、安心出来る空間になりました。
まあ強度は一切変わって無いので気持ちの問題なんですけどね。

☆ ☆ ☆
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<雨除けがあると
   |    ( _●_)  |ノ /<便利クマ!!!
  彡、   |∪|    ,/
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /

- 8号(戸建4LDK)

執筆者:


comment

メールアドレスが公開されることはありません。

関連記事

洗面台を設置

新品になりました。 もともと置いてあったものは、割れていたので交換しました。

物件8号★外壁塗装、完成!

物件8号、外壁塗装★完成後の様子です。 爽やかに変身! シャッターも白くなって爽やかです コーキングもバッチリ これで辛かった雨漏りの悩みから開放されそうです。 ベランダの防水塗装は おまけで施工して …

バイクネタ★またもやTDR50にエンジン移植!

↓シマダ君が書いています(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ 物件8号 ようやく壁の補修の段階まできました。 壁の補修・・・ この壁は素人が出来る補修の域を超えてる気がします(笑) 素人作業で見た目だけ出来ても耐久 …

物件8号、入居問い合わせアリ!

物件8号に入居のご希望がありました~(☆▽☆) ↓シマダ君が書いています ☆ ☆ ☆ 入居問い合わせあり。 しかし入居日が3月から(TдT) この時期の募集は仕方ないかも知れません 年末に急に引っ越し …

木枠にペンキを塗って統一感を!

↓シマダ君によるペンキ塗りレポートです(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ 出来上がった階段 このままではキズを付けてしまいそうなので 段ボールで養生 これで土足でも大丈夫 次は木枠のペンキ塗り  今の明るい茶色で …

  • 2021816総閲覧数:
  • 256今日の閲覧数:
  • 500昨日の閲覧数:
  • 2現在オンライン中の人数:
  • 2014年9月4日カウント開始日:

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail
物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。