8号(戸建4LDK)

ベランダに庇(ひさし)できたど~!

投稿日:2014年11月24日 更新日:

↓シマダ君による庇づくりレポートです(☆▽☆)
☆ ☆ ☆

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ベランダの庇を作ります。

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ここは元々土間からの雨水の侵入があって、防水の塗料を塗ろうと思いましたが高くて諦めました。
いま塗られているグレーの塗装は塗装屋さんのサービスで土間を通常の塗料で塗ってもらいました。
ありがたや~
このままでは雨水が侵入するのも時間の問題なので庇で防ぎます。
庇で雨の侵入を元からシャットアウト&洗濯物も雨で濡れないので入居者にも喜ばれる気がします。

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材料を購入
後から作るウッドフェンス分の材料もあります。

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柱を立てて・・
縦の柱は余っていたアルミの物にしました。

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建物側にも木材をセット

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だんだん骨組みが出来てきた。

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雨が侵入しないように少し長めにしてます。

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波板をセット

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後は雨樋を取り付けて

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庇の完成!

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雨で腐らないように木部保護塗料を塗って
物件19号で作って使い勝手が良かった物干し台を作成。

外側の物干し台ですが奥にやり過ぎたので、洗濯物を干すと手すりに当たるのに今気づきました(笑)
要改善ですね。。

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ベランダの完成

はじめはベランダがいつ崩れるか怖くて長くいられなかったのですが、安心出来る空間になりました。
まあ強度は一切変わって無いので気持ちの問題なんですけどね。

☆ ☆ ☆
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<雨除けがあると
   |    ( _●_)  |ノ /<便利クマ!!!
  彡、   |∪|    ,/
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /

- 8号(戸建4LDK)

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月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




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¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
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2008年1月
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月額¥6万5000
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2008年1月
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2007年12月
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(^^;
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2005年8月
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