ヤフオクで軍資金を作って裁判所で競売物件を購入、賃貸中。激安物件で高利回り、ローン要らずの不動産投資
竹内かなとホーームページ
投稿日：2008年6月11日 更新日：
物件１１号に、入居者がキマリました。
女性が３人で、一緒に住むそうです。
ガレージに設置してあるゴツイ棚の撤去と、
タタミの表替え、それに７万円の募集家賃を
６万５０００円に値引きする条件で
キマリました。礼金が１５万円です。
入居予定は、８月からです。
オマケしまくっていますが、それでも
ほぼ計画通りです。
実質利回り ２割オーバーでございます！
計算によると、およそ２３％・・？
ありがとうございます。みなさまのおかげです。
以下、おおよその費用の内訳です。
（何か抜けてるかも・・？）
落札価格２７８万９９９９円
登記費用 ９万円
不動産取得税 およそ１２万円以内
裁判所の執行官のおっちゃんの手間賃 ３万２３４６円
壁紙 １６万８０００円
タタミ ３万円
雑費 ３万円
カギ交換 ２万５０００円
固定資産税・都市計画税 およそ４万８０００円以内
執筆者：竹内かなと
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おめでとうございます！パチパチパチパチパチパチパチパチ！パチパチ！！しかも女性3人！羨ましいです！
ヒロシさん
ありがとうございます！
女子限定戸建てです。（笑）
＞おめでとうございます！パチパチパチパチパチパチパチパチ！パチパチ！！
＞しかも女性3人！
＞羨ましいです！
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