11号(戸建3LDK)

物件11号・引渡し準備

投稿日:2008年6月21日 更新日:

作業者シマダ

物件11号の、車庫の壁を補修しました。

棚を壁から外したときに、壁がベリっとはがれたので
ペンキで補修したのですが、色が浮いていました。

給湯の動作確認OK

水漏れが発生していたので、ガス屋さんに補修してもらった蛇口から、
また水が漏れていました。無念!
ガス屋さんいわく、根元から交換しないとダメっぽいということでした。

-11号(戸建3LDK)

執筆者:


comment

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です

画像が添付できます。 (JPEG型式のみ)

日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)

関連記事

ブッケン11号☆資金回収~

なんと!家賃表によると ブッケン11号に・・ッ 投入した資金を、 お家賃で回収 できたようです(☆▽☆) 今回は、早く感じました。 ありがたい事ですわ~     ∩___∩   /)     | ノ  …

家の中に入りました。

物件11号に行ってきました。今日は催告です。 (物件の中に残っている物を、執行官と一緒に 確認する手続きです。) 馴染みの鍵屋・ササキさんですが、今回は、ガラスを割って窓から入ったほうが、 安いという …

蛇口の整流器。宅建主任者。

↓いつも応援アリガトウございます! 先日ブッケン11号に シマダくんが出動したとき、 もうひとつ任務を遂行していました。 水道の蛇口の、 先っちょがヘタっていたらしく、 水の出方がフタマタ?になってい …

入居者より苦情アリ

物件11号の入居者の方から、水周りが汚いとの苦情がありました。 仲介業者の営業さんが、直接見に行って対応してくれました。 排水溝の中に髪の毛が残っていたり、換気扇のフードの内側の汚れが 残っていたりと …

新しく物件を落札しました。

278万9999円で落札しました。 駅から1680m(道路距離) 平成10年築 木造スレート葺 2階建て 3LDK 土地面積 70.37平米 建物延べ面積 75.15平米 都市計画区域内・市街化区域 …

  • 2,434,790 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail



物件26号


2023年




物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。