14号(戸建4LDK)

賃貸広告出現

投稿日:2009年7月10日 更新日:


物件14号の、募集広告がネットに出ました~。
和室に畳が無いと、部屋の印象が怖いですね。
畳屋さんいわく、
「梅雨の時期に入れると、畳がカビちゃいますよ。」
ということなので、しばらく倉庫に
置いて貰っています。
入居者カモーン!
               +      +
   m n _∩          +      +  ∩_ n m
  ⊂二⌒ __)  +  /\___/ヽ +    ( _⌒二⊃
     \ \    /”””   ”””:::::::\     / /
       \ \  |(●),   、(●)、.:|  / /
        \ \.|   ,,ノ(、_, )ヽ、,, .::::| / /
          \  |   ´トェェェイ` .:::::::|  /
           \\  |,r-r-| .::::://
             \`ー `ニニ´‐―´/
             / ・    ・ /

-14号(戸建4LDK)

執筆者:


  1. S乗りアキ より:

    やや上を見上げるカメラアングル、そびえ立つようでカッコイですね 。

    なんだか即結しそうな予感です!
    ★畳の話、大変参考になります。

    ♪( ´▽`)

  2. りょう さん より:

    良い感じに賃貸広告が出てますね~
    和室はやはり畳が無いとしっくり来ませんね

  3. abilitys より:

    やはり、凄いです!!
    私も早く、かなとさんのようになりたいです!!
    リフォームを始めて1週間経ちましたが、まだまだ出口が見えない状況です。
    また、遊びに来ます。
    しかし、本当にプロですよね。綺麗すぎです!!

  4. ゆうぞウ より:

    このアスキーアートが
    すぐ入居者を呼んで来るのですね!
    今度流用させて下さい!

  5. 竹内かなと より:

    s乗りアキさん

    見上げるアングルって、かっこいいですよね。
    なんだか男性ウケがよさそうな
    気がします。(笑)
    即決していただければアリガタイのですが~~
    さてどうなりますやら!

    >やや上を見上げるカメラアングル、そびえ立つようでカッコイですね 。

    >なんだか即結しそうな予感です!
    >★畳の話、大変参考になります。

    >♪( ´▽`)
    —–

  6. 竹内かなと より:

    りょうさん

    畳がないと、しっくり来ませんね!
    畳を投入したときの、
    ニオイを嗅ぐのがタノシミです。

    >良い感じに賃貸広告が出てますね~
    >和室はやはり畳が無いとしっくり来ませんね
    —–

  7. 竹内かなと より:

    abilitysさん

    ありがとうございます!
    abilirysさんのブログ、楽しみに見ていますよ~
    こちらからも、遊びにいきますね(☆▽☆)

    >やはり、凄いです!!
    >私も早く、かなとさんのようになりたいです!!
    >リフォームを始めて1週間経ちましたが、まだまだ出口が見えない状況です。
    >また、遊びに来ます。
    >しかし、本当にプロですよね。綺麗すぎです!!
    —–

  8. 竹内かなと より:

    ゆうぞウさん

    お気づきにナリマシタか・・(笑)
    流用どうぞ!

    >このアスキーアートが
    >すぐ入居者を呼んで来るのですね!
    >今度流用させて下さい!
    —–

comment

メールアドレスが公開されることはありません。

画像が添付できます。 (JPEG型式のみ)

関連記事

火災保険代、バイク不調~

ブッケン14号の、火災保険代を 払いました~。 1万8550円なり。 マイナスのキャッシュフロー、 地味に効いてきますッ。 さて、最近どーーにも 愛車TZR125の 低回転の調子が、、悪いです。 前に …

14号に初突撃

物件14号に、行ってきました。 まず、ガレージです。波板が、外れていますね。 ゴミがあります。 草が、ボウボウです。 玄関に、向かいます。 おっと、ここにも、空き缶がありました。 その横も、草がボウボ …

14号、引渡し交渉

物件14号の、続きです。前所有者が、お住まい中なので シマダ君が、話し合いをしました。 (僕は以前に、物件6号で怒らせてしまった前科が  あるので、ひっこんで社会勉強中です(^_^;) 場所は、秘密基 …

不動産取得税。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

ランキングへ→ 物件14号の、不動産取得税の 通知が来ました。 9万800円でした! いつも、忘れた頃に やってきますね。

ぷちオフ会&CF貼り

昨日りょうさんと、せんとくん@奈良さんが 一緒に、物件14号を見に来ました。 りょうさんが、近くで売りに出ている家を内覧する所に 一緒に付いていったり、せんとくん@奈良さんから リフォーム用資材の問屋 …

  • 2,032,963 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail
物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。