14号(戸建4LDK)

入居希望者あらわる

投稿日:2009年8月24日 更新日:

ランキングへ→

物件14号について、仲介業者からシマダくんに、電話がありました。
前に内覧した方が、入居を悩んでいるという事でした。
・他の家と、どちらを借りようか迷っている。
・もしアッチの家と同じ金額にできるなら、コッチに住みたい。
・9月1日までに、入居したい。
という事でした。
すぐに住んでくれると、嬉しいです。
そんな訳で、OKしました。
募集広告は、
礼金20万円・家賃6万8000円/月
という条件で、出していました。
それを、オマケして、
礼金10万円・家賃6万3000円/月
になりました。
急に自宅が売れたので、早く引っ越したいそうです。
給湯器が壊れているので、
ガス屋さんに、給湯器の交換を、お願いしました。
コンロもないので、新品の設置を、お願いしました。
前にヤフオクでコンロを買いましたが、
まったく同じ型番のコンロは、もう売っていなかったので
結局、どれを付けるにしても、加工が必要でした。
いっそのこと新品を、付けてもらう事にしました。
保証も付いてくるし、やっぱり業者取り付けの、新品です。
なんという安心感!
28日に、設置予定です。
なんとか、間に合いました。
これが間に合わなかったら、入居は見送りになると
いう話でした。
家賃保証会社の審査に、すでに通りました。
契約予定日:8月27日
契約上の入居日:9月1日。
実際のお引越しは、8月28日になる予定です。

カーテンレールをつけて、部屋を軽く掃除。

テレビの、写りを確認。
地デジの写りは・・、未確認です。

-14号(戸建4LDK)

執筆者:


  1. ねむdododo より:

    すばらしいっす

    早くかなとさんに
    追いつけると・・・

    って厳しいか(苦笑)

  2. りょう さん より:

    入居申し込みおめでとうございます
    10万・63000円だとお得ですね~
    長く住んで頂けると良いですね

  3. 竹内かなと より:

    ねむdododoさん

    ありがとうございます!
    しかし契約がまだなので、
    もしキャンセルになったらと思うと
    怖いですね。あわわ(;w;)

    >すばらしいっす

    >早くかなとさんに
    >追いつけると・・・

    >って厳しいか(苦笑)
    —–

  4. 竹内かなと より:

    りょうさん

    ありがとうございます。
    長く住んで頂きたいですね。
    さてさて、どうなりますやら~

    >入居申し込みおめでとうございます
    >10万・63000円だとお得ですね~
    >長く住んで頂けると良いですね
    —–

comment

メールアドレスが公開されることはありません。

画像が添付できます。 (JPEG型式のみ)

関連記事

ごみ処理成功

物件14号から、さらに ゴミを、運び出しました。 これで全部です。 処理場まで、6往復分の量でした。 1日で全部運ぼうと思っていたのですが、 ゴミ処理場の営業時間が午前中だけだったので、 2日掛かって …

あみ戸張替え

先日、物件14号の網戸がヘタっていたので、 アミを新しく張り替えました。 僕は未経験だったので、相方のシマダくんに 教えてもらいました。 まず、溝にはまっているゴムを、外します。 あとは、ゴムをつかん …

満室よっしゃあああ

ランキングへ→ 物件14号の、入居契約が、決まりました。 給湯器が、新しくなりました。 ガス屋さんが、ついでに掃除をしてくれました。 たくさんの汚れが出てきました。助かりました。 写真は、シャワーヘッ …

14号の近所の家。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

ランキングへ→ 物件14号の近所の家の、賃貸広告を見つけました。 歩いてスグの所です。 7.5万円/月 礼金20万円 で出ています。 物件14号は、 6.3万円/月 礼金10万円 で 貸しています。 …

砕石&波板リフレッシュ

日曜日に、相方のシマダくんと、その親父様が 物件14号に突撃しました。その様子です。 ホームセンターの、砕石売り場です。 指定の袋に詰め放題の方式なので、ちょうど良い量を (3回ぐらい持ち上げると、破 …

  • 2,048,040 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail
物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。