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若者が何かしようとしてる・・ 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

投稿日:2009年10月11日 更新日:

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大学生大家505さんが、モロくんと一緒に

事務所を借りたそうです。

なにか、商売するそうです。

事務所に荷物を運ぶ途中、
右折禁止で捕まりながらも・・、

無事に、引越しできた様です!
楽しそうです。
僕も、同じぐらいの歳の頃に、シマダくんと一緒に
ガレージを借りて、ヤフオクを始めました。
懐かしいです。

さて、今日もDSの宅建ソフトをやりました。
昨日よりも、点数が上がりました!
毎日、
宅建漬けです。

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執筆者:


  1. りょう さん より:

    若者が夢を持って行動しているのは良いですね!

  2. 極東船長 より:

    楽天以外のトラックバックを受付しなくすると
    たしか変なの付かなくなると思います

    若者って良いですね~~

  3. アトム30% より:

    目的を持って大学にいき、その勉強の成果をすぐにビジネスに応用できるとは、純粋にうらやましいです。

  4. 竹内かなと より:

    りょうさん

    良いですね!なんだか初々しさが、羨ましいです。

    >若者が夢を持って行動しているのは良いですね!
    —–

  5. 竹内かなと より:

    極東船長さん

    さっそく設定してみました。

    アドイバイスありがとうございます!
    (^-^)

    若者って、いいですね・・!

    こないだまで中学生だった子が、
    いつのまにか18歳、見た目も大人になってて
    びっくりです。

    >楽天以外のトラックバックを受付しなくすると
    >たしか変なの付かなくなると思います

    >若者って良いですね~~
    —–

  6. 竹内かなと より:

    アトム30%さん

    なんでもビジネスに

    応用しちゃう姿勢、好きです。(☆▽☆)

    >目的を持って大学にいき、その勉強の成果をすぐにビジネスに応用できるとは、純粋にうらやましいです。
    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



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昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
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物件4号 (テラスハウス4LDK)
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2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



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322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
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2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。