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昨日、宅建の合格発表が、ありましたね。
受かった皆様、合格おめでとうございます！
(≧д≦)
僕は、やっぱり落ちていました。(￣ー+￣
また来年、受けようと思います。
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宅建結果発表。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営
投稿日：2009年12月3日 更新日：
執筆者：竹内かなと
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2016年10月
516万円で落札
月８万円で賃貸中
物件２０号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
2013年12月
３１８万円で落札
月６万５０００円で賃貸中
利回り２０％
物件１９号
(戸建2SLDK+屋根裏)
２０１３年４月
一般市場￥195万で購入
自己利用
物件Ｘ号 （竹内自宅）
２０１２年８月
一般市場￥380万で購入
自己利用
物件１８号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4DK)
２０１２年７月
一般市場￥１１０万で購入
月額￥4万1000で賃貸中
実質利回り→３０％
物件１７号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ3LDK)
２０１１年５月
４１０万ほどで落札
月額￥6万4000で賃貸中。
実質利回り→１７％
物件１６号 (戸建3LDK)
２０１０年１２月
２６６万７０１１で落札
賃貸中
月額￥5万5000
実質利回り→計算中
物件１５号 (戸建4LDK)
平成３年築
２００９年１２月
３１８万８９０１円で落札
賃貸中
月額￥６万３０００
実質利回り→１９％
物件１４号 (戸建4LDK)
平成４年築
２００９年３月
３１１万０００１円で落札
賃貸中
月額￥６万３０００
実質利回り→１８％
物件１３号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ5LDK)
平成４年築
２００８年１２月
３１８万８０００円で落札
賃貸中
月額￥６万５０００
実質利回り→２１％
物件１２号 (戸建4LDK)
平成７年築
２００８年７月
３１６万９９９９円で落札
2012年２月まで
￥６万３０００円で賃貸。
→２０１２年７月、入居者決定。
￥５万５０００円賃貸中
物件１１号 (戸建3LDK)
平成１０年築
２００８年１月
２７８万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥６万５０００
実質利回り→２３％
物件１０号（事務所）
平成８年築
２００８年１月
４８７万円で落札
自己利用中。本業の家賃６万５０００円/月が節約できました。
物件９号 (戸建3DK)
平成２年築
２００７年１２月
３６６万９９９円で落札
賃貸中
月額￥５万５０００
実質利回り→１５％
１０年ご入居後→退去 入居者★募集中
物件８号 (戸建4LDK)
平成元年築
２００７年９月
２５７万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥７万
実質利回り→２３％
物件７号 (戸建4LDK)
平成２年築
２００７年８月
２２６万９９９９円で落札
改装などで
コミコミ３００万円。
しばらく貸した後、３５０万円で売却済み。
物件６号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ3LDK)
平成３年築
２００７年６月
２１６万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥４万５０００
実質利回り→２０％
物件５号 (戸建3LDK)
昭和６３年築
２００７年１月
２５１万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥７万
実質利回り→３０％
物件４号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
平成７年築
２００６年８月
２９３万６千円で落札
６万４千円で賃貸→２００８年１０月に退去
→２００９年３月に入居者決定。
月６万円で賃貸中。
実質利回り→２０％
物件３号 (区分3LDK)
平成５年築
２００６年７月
３２２万４千円で落札
１棟ではなく、区分所有です。
（＾＾；
５００万円で→売却済。
物件２号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
平成４年築
>２００６年６月
２６９万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥６万
実質利回り→２１％
物件１号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4DK)
昭和５９年築
２００５年８月
２７０万円で落札
３７０万円で→売却済。
単車ネタ
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宅建残念でした。。
また来年ですね。ガンバってください!(^^)!
ワタクシも勉強してみようかなと思っています。
うおっぷ！！！エレベーターでフ ェ ラしてもらったよおぉぉ (ノ∀`)やっぱ部屋よりもドキドキする場所の方がテンション上がるよな！！！！！！おかげで女もテンション上がりまくってビッチョビチョだしｗｗｗｗｗｗ http://mank.thebigmonitor.net/9s5k3rw/ てかヤり終わった後ホントに５ 万くれたぞｗｗｗｗｗなんぞこれｗｗｗｗｗ
1日で15万くれるっていうから突貫したら、人妻２人に前立腺開発されたぞｗｗｗ http://creampie2.net/dchap/ やみつきになったから明日もヤられてくる（・ω・）
今年は残念でしたね～
来年こそは合格ですね！！
今回の奈良地裁は競合してしまいました～
くらたく－１０６kさん
また来年ですね～～どうも勉強不足でした。
過去問だけをやっていたのですが、教科書などを
まったく読んでいなかったので、基礎的な事を
理解できていない感がありました。
次受けるときは、ちゃんと勉強して行きたいと
思います（＾－＾；；
＞宅建残念でした。。
＞また来年ですね。ガンバってください!(^^)!
＞
＞ワタクシも勉強してみようかなと思っています。
—–
りょうさん
無念でした～
来年は合格できるといいですね。（☆▽☆）
開始が安かったので、この金額でも
いけるかな～？と期待していたのですが
しっかり競って、落とされちゃいましたね。（笑）
＞今年は残念でしたね～
＞来年こそは合格ですね！！
＞
＞今回の奈良地裁は競合してしまいました～
—–