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▼昨日の続きを、掲載します。
↓ロッカーキャットさんからの、ご感想です。その２
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東北新幹線は東京駅に向かう・・・・ 窓の外には、たくさんの住宅が風のように流れ飛ぶ。 アパートも目に入るが、結構空き部屋があるような・・・ 竹内かなとさんの肉声は、 優しい感じで、競売をバンバン落札している方とは思えない。 竹内かなとさんの、やわらかい感じと、ＣＦ101さんのグイグイいくトークとの アンバランスがおもしろい。 そして、ときどきキャンベルさんの声が美しく入る。 ＣＤの１枚目は競売の裏側の話を引き出そうとＣＦ101さんが 絶妙なテクニックで攻めまくる。 具体的な数字まで、グイグイ！遠慮なく聞きまくる。 中身の濃いＣＤにしようというＣＦ101さんの気迫が伝わってくる。 （ 普通なら、ここまで具体的数字を遠慮して聞かないので、うれしい・・） 「～どうなんだっけ・・・？テキトウなんですよ～♪＾＾シマダ君が担当なので・・・」 このテキトウ光線が竹内氏の武器だ。 この武器で、”ＣＦ101グイグイインタビュー攻撃”も、”競売では怖いこともあるよ攻撃”も、うまく撃退する。 ＣＤより： ○競売物件の調査の時に、物件のそばにあった、とある事務所の怖い人に逆に物件を提案しちゃった！ う～ん、この怖い人たちの前で、 マイペースで対応できた竹内かなとさんって、 すごい肝っ玉が据わった人だ！！ テキトウ光線を装備した竹内かなと氏・・・ 競売をうまくこなすのって、 このテキトウ光線がポイントかも！？ 竹内氏の優しい反町風の外見も、実はハリウッドの着ぐるみなのではないか・・・？ つづく Last updated 2009年06月28日 11時34分50秒 |
↓ロッカーキャットさんからの、ご感想です。その３
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新幹線の中で竹内かなとさんのＣＤを聞いた-3回目 新幹線は東京から静岡を通過・・・ 加藤さんのインタビュー術はなかなかのもので、 次から次へとポイントをついた競売の質問を投げかけてくれる。 加藤さんの笑い声は、ちょっとかわいい・・ 竹内かなとさんは、それに一生懸命答えてくれている。 のんびりとテキトウ光線のオーラを発しているのだが、 実は、おしげなく自分の経験を語ってくれている。 下見調査の時は、○○○○に聞くと良く分かること。 最初手に入れたのは、○○物件が多かったこと。 ○×物件は、入札が少ないこと。 融資が付いた時の具体的な話。 ・・・などなど、 盛りだくさんだ。 この辺りで、目からウロコが１０枚以上足元に落ちる。 ウロコはそのままにして、 ＣＤを聞き続ける。 更に、 後半からは、不動産投資の種銭をもうけたヤフオクの話になる。 この話になると、一段と話が盛り上がる。 競売は手続きが決まっていて、 その上、シマダ君が実務を担当ということだったが、 ヤフオクは竹内かなとさんの担当ということで、 話の中身が具体的だ。 しかも、競売とちがってヤフオクは、いろいろな裏ワザを使えるので、 話の中身も驚きの連続だ。 目からウロコウロコ、バラバラ・バラバラ・・・ 新幹線の床中がウロコだらけになり、 清掃のためにピンク色のユニフォームの女性たちが 急遽現れた。 「こんな風にやってたんだ～だからヤフオクこんな感じの出品者が多くなったんだ～」 と、驚く。 （ぼくも、早くこのこと知りたかったなあ・・・） なんだかＣＤを聞いているうちに、ヤフオクで、また改めて挑戦したくなる。 でも、よく聞くと昔ほどバンバン儲からなくなったみたい。 ちょっと残念。 Last updated 2009年06月29日 15時16分58秒 |
↓ロッカーキャットさんからの、ご感想です。その４
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2枚目のＣＤ後半は、 ヤフオクの裏ワザ的なものが本当に多かった。 ３枚目は、不動産投資の元銭を稼ぐヤフオクの裏ワザ。 ●竹内氏のお勧め書籍は○○○・・ ●オークションに出品する時は、この本を読むこと・・・ などなど・・・ 加藤さん： 「俺も読んでんだけど、どこが参考になるの？」 確かに、同じ本を読んでも、参考になるかならないかは、 読み手のバックグラウンド、経験値の高さによるのかな？ 僕も、金持ち父さんシリーズを数年前に読んでいたのだけれど、 具体的な方法がわからずに、全く行動しなかった。 同じ本を読んでも、行動しないと、これだけ差がついてしまう。 ところで、 竹内かなとさんは、マーケティングが専門だそうで、結構、その知識が役立っているようだ。 ＣＤの後半は加藤さんのお話も多く入っているので、 結構、それは不動産投資入門者の僕には、参考になった。 竹内かなとさんは、小学生の頃から、 社会を客観的に見る能力の持ち主だ。 僕自身集団生活になじめない性格なので、 竹内かなとさんのように、 小学生の頃から、社会の本質を見抜く力があればよかったのに・・と残念に思う。 ○正解・・・竹内哲学：、 小学校のクラスの人間関係→そのまんま→社会の人間組織→だからお自営が良いぞ♪ ×不正解・・・僕の考えたこと： 小学校のクラスの人間関係→人間的進歩と成長→美しい大人としての調和のとれた人間組織→だからサラリーマンでまじめに生き よう！ 一番聞きたかった競売の具体的な話もよかったが、 全体的に、この社会を見抜く哲学・・・これが目から大きなウロコだった。 この竹内哲学がＣＤインタビュー全体に流れている。 競売よりも熱く語っていらした？ヤフーオークションでのもうけ方。 ここにも竹内哲学が流れていて、成功の大きな理由になっている。 競売に関しては、シマダ君のお話もぜひ聞きたかったなあ・・・ とにかく、 長時間にわたるインタビューで、 聞くだけでも結構、時間がかかるので、 話す方も大変だったろう。 よく声が枯れないなあ・・・ 皆様、本当にご苦労様でした！！ おかげさまで、貴重なインタビューにバーチャル参加させていただきました。 Last updated 2009年06月30日 20時08分38秒 |
↓アトム３０％さんからの、ご感想です。第２段
| CASHFLOW101先生と竹内かなと先生のCDを拝聴させていただき、 レビューを書かせていただきます。 竹内先生は、オークションで巨額の富を築き、競売で物件を落札して、 富を維持する。 とても素晴らしい企業家兼投資家です。 金持ち父さんシリーズの影響によりサラリーマン大家さんが ブームになってます。 一時期ほどではないものの、 書店には相変わらず不動産投資の書籍が並んでおり、 『頭金ゼロではじめる』と書かれている書籍もあるため、 『自己資金ゼロではじめる』と勘違いしてしまった人もいると思います。 そのため、物件のチラシを持って銀行に出向いても お金が借りられずにがっかりして、大家をあきらめた方も多いと思います。 竹内かなと先生のCDは、そんな方にお勧めです。 ざっくりと分けてこんな感じになります。 （１）オークションで稼ぐ方法 ・竹内先生が億の単位で稼いだ品物 ・竹内先生が教える効率よく出品する方法 ・竹内先生が教える出品の極意 ・ヤフーオークションのグレーゾーンについて ・中学生でも月収30万円稼いだ方法 （２）競売物件で富を維持して富を拡大する方法 ・竹内先生が教えるお勧め物件の見分け方 ・竹内先生流物件への値付け方法 ・竹内先生が体験したり、聞いたりした競売にかかわるトラブル ・戸建をお勧めする理由 ・インターネットに出てこない競売物件について ・激安物件の現地調査ですること (3)そのほか ・竹内先生の経歴 ・会計士さんとお付き合いする理由 ・ビジネスパートナーの重要性 ・真似に真似を掛け合わせた効果 （アトム30％の私的感想） 竹内先生は、不動産投資家としてすばらしく、 企業家としても素晴らしい印象を受けました。 また、ビジネスパートナーのシマダ様との相性がすばらしく、 自分と相手の欠点を補足し合えるパートナーシップで ビジネスパートナーの重要性を認識しました。 ビジネスはアイデアとパートナーと行動力を兼ね備えている 竹内先生は素晴らしいです。 不動産投資の本は沢山出版されているものの、 なかなか競売の本はリリースされていない状況です。 その中、このCDでは競売のノウハウが惜しみなく語られており、 私の中で競売のハードルがグッと下がりました。 ひとつ懸念があるとすれば、このCDで競売人口が増えて 物件価格が高騰してしまうことです。（笑） 最後に軍資金がないけど、本気で勤め人を卒業したい人へ。 是非、このCDを聞いて応用して軍資金を作ってください。 ある程度の軍資金ができたら、競売で物件に入札してください。 競売では、市場と違い桁違いに数多くの激安物件が出てきます。 競売は、ブルーオーシャンの状況で、 競合しない物件を 機械的に入札することで、 いい物件を入手することができると思います。 このたびは、いいCDをリリースしていただきCASHFLOW101先生、 竹内かなと先生、美人秘書のキャンベル様ありがとうございました。 Last updated 2009.07.06 00:29:13 |
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久しぶりに、読むと恥ずかしい・・というか、
えらそうな感じがする・・とか、
なんとも・・
やっぱり、はずかしい・・＾＾
このcdのおかげで
物件買えました。
ありがとうございました。
ロッカーキャットさん
いやはや、こちらこそ有難うございます！
ロッカーキャットさん、めちゃめちゃ文章が
御上手なのでビックリしました。
ここまで上手くなるまで、どのように修行を
されたのでしょうか？？？うーむむ、憧れます。
＞久しぶりに、読むと恥ずかしい・・というか、
＞えらそうな感じがする・・とか、
＞なんとも・・
＞やっぱり、はずかしい・・＾＾
＞このcdのおかげで
＞物件買えました。
＞ありがとうございました。
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