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ビッグトゥモロー 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

投稿日:2009年12月26日 更新日:

←しかめっ面をクリック。
BIG tomorrow誌を読んで、既に
ビックリされた方もいるとは思いますが、
じつは面白い事が起きています。

ビッグ・トゥモロウ 2010年2月号p16
誤植によって、収入がドカンと
増えています!(゜0゜)
うーむ、本当にこのぐらいあると、
うれしいですね。(笑)
←タバコをクリック。

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執筆者:


  1. いくらの物件やねぇ~ん!って感じですね。
    六本木ヒルズならもっと行きそうですが(*^^)
    それにしても全国的な雑誌でもこんな単純な誤植あるなんて・・・

  2. 竹内かなと より:

    若旦那&奥様さん

    おおっすばやいコメントをありがとうございます!
    びっくりしました(笑)

    >いくらの物件やねぇ~ん!って感じですね。
    >六本木ヒルズならもっと行きそうですが(*^^)
    >それにしても全国的な雑誌でもこんな単純な誤植あるなんて・・・
    —–

  3. S乗りアキ より:

    最初にこの誤植を見たので一瞬、「ええ!実はそうなの~!」って驚きました。笑

    かなとさんなら実際に稼ぎそうなので。。笑
    数年後には本当に月収になってるかもです。
    (*^_^*)

  4. 竹内かなと より:

    s乗りアキさん

    これには僕も、驚きました。(笑)
    うーん、このぐらいになりたいですね。
    (☆▽☆)

    >最初にこの誤植を見たので一瞬、「ええ!実はそうなの~!」って驚きました。笑

    >かなとさんなら実際に稼ぎそうなので。。笑
    >数年後には本当に月収になってるかもです。
    >(*^_^*)
    —–

  5. K藤 さん より:

    big tomorrow、今日買いました。

    最近「やっぱり競売かなぁ」と思って、981jpなんかを見ています。

    埼玉県南部に住んでいるので、近所の物件はあまり安くありません。

    たまに「コレは?!」と言うのを見つけると、2件続けてヤクザの事務所だったりします。

    ブログ毎日読んでいます。

    これからもがんばってください。

  6. 竹内かなと より:

    k藤さん

    買ってくださってありがとうございます!
    嬉し恥ずかしです。
    ヤクザ屋さんの事務所、おそろしいですね。
    しかし、競売の代行屋さんによると、
    そういうコワーい人が住んでいる物件をたくさん
    扱って、結構儲けたと言っていました。
    うーん、色々なやり方があるようですね。
    毎日みて頂けて嬉しいです。
    更新のハゲミになります!

    >big tomorrow、今日買いました。

    >最近「やっぱり競売かなぁ」と思って、981jpなんかを見ています。

    >埼玉県南部に住んでいるので、近所の物件はあまり安くありません。

    >たまに「コレは?!」と言うのを見つけると、2件続けてヤクザの事務所だったりします。

    >ブログ毎日読んでいます。

    >これからもがんばってください。
    —–

  7. さっき買ってきましたよ!
    もろ顔だしで、幸せそうな親子の絵がほほえましい感じです!
    入札金の決め方も、勉強になりました(^_^)/

  8. 竹内かなと より:

    ランボルオーシャンさん
    買ってくださってアリガトウございます!
    いやはや、なんだか「どうや!」という感じに見えるのが
    イヤだったので、子供を抱えてみました。
    「父ちゃんは子供のためにがんばってるんだよ~」
    みたいなイメージになれば幸いです(笑)

    >さっき買ってきましたよ!
    >もろ顔だしで、幸せそうな親子の絵がほほえましい感じです!
    >入札金の決め方も、勉強になりました(^_^)/
    —–

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2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
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2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。