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雑誌に掲載されました。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

投稿日:2009年12月24日 更新日:

←息子をクリック、しちゃダメ。
実は、ビッグトゥモロウ2010年2月号に、
僕が載っています。

▲こんな表紙の雑誌です。
発売日は12月25日らしいのですが、
書店に行くと、もう売っていました。
中身を見ると、
表面上の家賃収入がそのまま「年収」として
載っているので、ハッタリが効いています。
そこから更に、神のイタズラによって
パッと見の激しさが、増しています。
びっくりしました!(゜0゜)
←顔面をクリックで、ランキングへ。

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執筆者:


  1. 買ってみます!
    ところで顔写真付きなのでせうか?もしそうだと、夜道は気をつけた方が・・・ 金持ってるって狙われそうですよね~

  2. なりっと より:

    ハッタリを利かせているのか推測しながら、情報を抽出するように読むと面白いですよね。

    ビッグ友朗、ウツクシイ雑誌です。

  3. 「オッ!」買いました(笑)

    記事の誰でもできる入札価格の決め方はわかりやすいですね。
    メルマガも発見しましたので登録させて頂きました。

    対談cdも聴いていますが、あっけらかんと偉業を達成する「かなとさん」に懐の深さを感じています。

  4. ねむdododo より:

    読んでみます♪

  5. 竹内かなと より:

    kobe★とどさん

    おもいっきり顔出しで載ってみました。
    結構みなさん顔を隠しているので、それぞれ一体何のために
    隠しているのか、そして逆に「顔を出す」と
    何が起こるのか!?というワクワクに勝てず
    やってしまいました。
    たしかに、カネを持っているような雰囲気が
    出てしまいますね。
    しかし、雑誌にちょっと載ると、どのぐらいの
    反響があるのか?と気になってしょうがないので
    ちょっと試してみました。
    夜道、気をつけます!

    >買ってみます!
    >ところで顔写真付きなのでせうか?もしそうだと、夜道は気をつけた方が・・・ 金持ってるって狙われそうですよね~
    —–

  6. 竹内かなと より:

    なりっとさん

    ハッタリ成分の推測、面白いですよね。
    うーん、オトナの世界ですね。
    ウツクシイ雑誌です。(笑)

    >ハッタリを利かせているのか推測しながら、情報を抽出するように読むと面白いですよね。

    >ビッグ友朗、ウツクシイ雑誌です。
    —–

  7. 竹内かなと より:

    ヴィンセント250spさん

    ぎゃあ、すでに見つかっていたんですね(笑)
    価格の決め方、良かったですか!
    ぜひホームページのコンテンツに加えたいと
    オモイマス。
    メルマガ、雑誌掲載の反響が知りたいので、
    とりあえず登録をできるようにしてみました。
    発行予定はナゾなのですが・・(^-^;;
    cd,評判が良くてホッとしています。
    うーんウレシイです!

    >「オッ!」買いました(笑)

    >記事の誰でもできる入札価格の決め方はわかりやすいですね。
    >メルマガも発見しましたので登録させて頂きました。

    >対談cdも聴いていますが、あっけらかんと偉業を達成する「かなとさん」に懐の深さを感じています。
    —–

  8. 竹内かなと より:

    ねむdododoさん

    ひゃあー恥ずかしいです。
    でもウレシイです!

    >読んでみます♪
    —–

  9. S乗りアキ より:

    書店で買い占めて、各家庭に布教してゆきます!笑

    それは冗談として・・・。笑

    永久保存版です!
    大事に読ませて頂きます!
    (*^_^*)

  10. テリー0423 より:

    ぜし、購入させていただいて、また感想を書かせていただきますー。

  11. 竹内かなと より:

    s乗りアキさん

    くふぅー読んでくださって
    ありがとうございます。ドキドキします!

    >書店で買い占めて、各家庭に布教してゆきます!笑

    >それは冗談として・・・。笑

    >永久保存版です!
    >大事に読ませて頂きます!
    >(*^_^*)
    —–

  12. 竹内かなと より:

    テリー0423さん

    ありがとうございます!
    ご感想が楽しみです!(☆▽☆)

    >ぜし、購入させていただいて、また感想を書かせていただきますー。
    —–

  13. バーサーカー さん より:

    http://bite.bnpnstore.com/kjfijv3/ おい!!!これ毎日やったら、借.金2 0 0 万 円 3週間で返せたぞwwwwてかむしろ5 0 万貯金あるしなヽ( ̄ ̄∇ ̄ ̄)ノパチ屋のイベントに向けてあと5 0 万軍資金用意しとこっと( ̄▽+ ̄*)

  14. 竹内かなと より:

    バーサーカーさん

    https://kanato3.com
    おい!!!これ毎日やったら、住宅300万 円とかで買えたぞwwww
    てかむしろ家賃入ってくるしな( ̄∇ ̄)ノ
    次のブッケン購入に向けてもっと軍資金用意しとこっと( ̄▽+ ̄*)

    http://bite.bnpnstore.com/kjfijv3/
    >おい!!!これ毎日やったら、借.金2 0 0 万 円 3週間で返せたぞwwww
    >てかむしろ5 0 万貯金あるしなヽ( ̄ ̄∇ ̄ ̄)ノ
    >パチ屋のイベントに向けてあと5 0 万軍資金用意しとこっと( ̄▽+ ̄*)
    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
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2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。