物件巡礼(下見)

入札しました。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

投稿日:2010年1月15日 更新日:

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競売物件に、入札をしました。

2件、入札しました。
それぞれに、200万円台と、300万円台を
入札しました。
はてさて、どうなりますやら・・!
←サングラスをクリック、しちゃダメ。

-物件巡礼(下見)

執筆者:


  1. 相変わらずガンガン攻めてますね!
    いい結果でるように祈っております(^_^)/

  2. 竹内かなと より:

    ランボルオーシャンさん

    祈ってくださってアリガトウございます!
    \(☆▽☆)/

    >相変わらずガンガン攻めてますね!
    >いい結果でるように祈っております(^_^)/
    —–

  3. レオ さん より:

    お、本庁の裏の駐車場ですね。
    あきません、最近気持ちがせいていて
    入札の〆切をどこもかしこも忘れてしまってます。
    おかげで、期限切れの住民票がたくさんできてしまいましたんで、
    私も、気合い入れて頑張ります~。

  4. 竹内かなと より:

    レオさん

    ぬおおっと返事が遅れてしまってスミマセン。
    〆切、僕も忘れたことがあります!
    気をつけないとイケマセンね(☆▽☆)

    >お、本庁の裏の駐車場ですね。
    >あきません、最近気持ちがせいていて
    >入札の〆切をどこもかしこも忘れてしまってます。
    >おかげで、期限切れの住民票がたくさんできてしまいましたんで、
    >私も、気合い入れて頑張ります~。
    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
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物件8号 (戸建4LDK)
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2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
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物件7号 (戸建4LDK)
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2007年8月
226万9999円で落札
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コミコミ300万円。
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物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
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2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
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物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。