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競売物件に、入札をしました。
２件、入札しました。
それぞれに、２００万円台と、３００万円台を
入札しました。
はてさて、どうなりますやら・・！
←サングラスをクリック、しちゃダメ。
入札しました。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営
投稿日：2010年1月15日 更新日：
執筆者：竹内かなと
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物件２１号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
2016年10月
516万円で落札
月８万円で賃貸中
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2013年12月
３１８万円で落札
月６万５０００円で賃貸中
利回り２０％
物件１９号
(戸建2SLDK+屋根裏)
２０１３年４月
一般市場￥195万で購入
自己利用
物件Ｘ号 （竹内自宅）
２０１２年８月
一般市場￥380万で購入
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実質利回り→３０％
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４１０万ほどで落札
月額￥6万4000で賃貸中。
実質利回り→１７％
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２０１０年１２月
２６６万７０１１で落札
賃貸中
月額￥5万5000
実質利回り→計算中
物件１５号 (戸建4LDK)
平成３年築
２００９年１２月
３１８万８９０１円で落札
賃貸中
月額￥６万３０００
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２００８年１２月
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2012年２月まで
￥６万３０００円で賃貸。
→２０１２年７月、入居者決定。
￥５万５０００円賃貸中
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自己利用中。本業の家賃６万５０００円/月が節約できました。
物件９号 (戸建3DK)
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３６６万９９９円で落札
賃貸中
月額￥５万５０００
実質利回り→１５％
１０年ご入居後→退去 入居者★募集中
物件８号 (戸建4LDK)
平成元年築
２００７年９月
２５７万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥７万
実質利回り→２３％
物件７号 (戸建4LDK)
平成２年築
２００７年８月
２２６万９９９９円で落札
改装などで
コミコミ３００万円。
しばらく貸した後、３５０万円で売却済み。
物件６号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ3LDK)
平成３年築
２００７年６月
２１６万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥４万５０００
実質利回り→２０％
物件５号 (戸建3LDK)
昭和６３年築
２００７年１月
２５１万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥７万
実質利回り→３０％
物件４号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
平成７年築
２００６年８月
２９３万６千円で落札
６万４千円で賃貸→２００８年１０月に退去
→２００９年３月に入居者決定。
月６万円で賃貸中。
実質利回り→２０％
物件３号 (区分3LDK)
平成５年築
２００６年７月
３２２万４千円で落札
１棟ではなく、区分所有です。
（＾＾；
５００万円で→売却済。
物件２号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
平成４年築
>２００６年６月
２６９万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥６万
実質利回り→２１％
物件１号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4DK)
昭和５９年築
２００５年８月
２７０万円で落札
３７０万円で→売却済。
単車ネタ
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相変わらずガンガン攻めてますね！
いい結果でるように祈っております(^_^)/
ランボルオーシャンさん
祈ってくださってアリガトウございます！
＼（☆▽☆）／
＞相変わらずガンガン攻めてますね！
＞いい結果でるように祈っております(^_^)/
—–
お、本庁の裏の駐車場ですね。
あきません、最近気持ちがせいていて
入札の〆切をどこもかしこも忘れてしまってます。
おかげで、期限切れの住民票がたくさんできてしまいましたんで、
私も、気合い入れて頑張ります～。
レオさん
ぬおおっと返事が遅れてしまってスミマセン。
〆切、僕も忘れたことがあります！
気をつけないとイケマセンね（☆▽☆）
＞お、本庁の裏の駐車場ですね。
＞あきません、最近気持ちがせいていて
＞入札の〆切をどこもかしこも忘れてしまってます。
＞おかげで、期限切れの住民票がたくさんできてしまいましたんで、
＞私も、気合い入れて頑張ります～。
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