15号(戸建4LDK)

明け渡し交渉。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

投稿日:2010年1月16日 更新日:

←サングラスをクリック、しちゃダメ。
昨日、シマダくんが物件15号に、
直接行ってきました。

そしてブッケンにお住まい中の、
前所有者と、話し合いました。
すると・・、
交渉が、成立しました!
2月末までの明け渡しで、立ち退き料などは
無しという事になりました。
←顔面をクリックで、ランキングへ。

-15号(戸建4LDK)

執筆者:


  1. 大学生大家 より:

    直接嶋田さんの訪問で、
    話し合いによる解決ですね(^ー^)

    クリーム&イエローの外壁が、
    カワイイですね( ゚∀゚)o彡゜

  2. おとごん より:

    イイ感じに進んでますね
    私も営業ガンバロウ!

  3. よかったです。
    何度見ても、きれいな物件ですね(^◇^)

  4. 竹内かなと より:

    大学生大家さん

    シマダ様さまさまです。
    人徳の成せる業だとオモイマス。(>_<)
    うーんやはり、何度見ても外壁がキレイで
    嬉しいです。

    >直接嶋田さんの訪問で、
    >話し合いによる解決ですね(^ー^)

    >クリーム&イエローの外壁が、
    >カワイイですね( ゚∀゚)o彡゜
    —–

  5. 竹内かなと より:

    おとごんさん

    イイ感じに進んでよかったです(>_<)
    お互いガンバリましょう!(☆▽☆)

    >イイ感じに進んでますね
    >私も営業ガンバロウ!
    —–

  6. 竹内かなと より:

    ランボルオーシャンさん

    いやはや、本当に「平和」でヨカッタです。
    きれいな物件は、やはり所有していて気分が
    良いですね。サワヤカです。

    >よかったです。
    >何度見ても、きれいな物件ですね(^◇^)
    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
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¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




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平成2年築

2007年12月
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(^^;
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>

2006年6月
269万9999円で落札
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月額¥6万
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2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。