←サングラスをクリック、しちゃダメ。
昨日、シマダくんが物件１５号に、
直接行ってきました。
そしてブッケンにお住まい中の、
前所有者と、話し合いました。
すると・・、
交渉が、成立しました！
２月末までの明け渡しで、立ち退き料などは
無しという事になりました。
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明け渡し交渉。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営
投稿日：2010年1月16日 更新日：
執筆者：竹内かなと
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2013年12月
３１８万円で落札
月６万５０００円で賃貸中
利回り２０％
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一般市場￥195万で購入
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物件１８号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4DK)
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一般市場￥１１０万で購入
月額￥4万1000で賃貸中
実質利回り→３０％
物件１７号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ3LDK)
２０１１年５月
４１０万ほどで落札
月額￥6万4000で賃貸中。
実質利回り→１７％
物件１６号 (戸建3LDK)
２０１０年１２月
２６６万７０１１で落札
賃貸中
月額￥5万5000
実質利回り→計算中
物件１５号 (戸建4LDK)
平成３年築
２００９年１２月
３１８万８９０１円で落札
賃貸中
月額￥６万３０００
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物件１４号 (戸建4LDK)
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２００９年３月
３１１万０００１円で落札
賃貸中
月額￥６万３０００
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２００８年１２月
３１８万８０００円で落札
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→２０１２年７月、入居者決定。
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物件１１号 (戸建3LDK)
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月額￥５万５０００
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１０年ご入居後→退去 入居者★募集中
物件８号 (戸建4LDK)
平成元年築
２００７年９月
２５７万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥７万
実質利回り→２３％
物件７号 (戸建4LDK)
平成２年築
２００７年８月
２２６万９９９９円で落札
改装などで
コミコミ３００万円。
しばらく貸した後、３５０万円で売却済み。
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２００７年６月
２１６万９９９９円で落札
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月額￥４万５０００
実質利回り→２０％
物件５号 (戸建3LDK)
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２００７年１月
２５１万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥７万
実質利回り→３０％
物件４号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
平成７年築
２００６年８月
２９３万６千円で落札
６万４千円で賃貸→２００８年１０月に退去
→２００９年３月に入居者決定。
月６万円で賃貸中。
実質利回り→２０％
物件３号 (区分3LDK)
平成５年築
２００６年７月
３２２万４千円で落札
１棟ではなく、区分所有です。
（＾＾；
５００万円で→売却済。
物件２号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
平成４年築
>２００６年６月
２６９万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥６万
実質利回り→２１％
物件１号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4DK)
昭和５９年築
２００５年８月
２７０万円で落札
３７０万円で→売却済。
単車ネタ
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↓バイク関連記事はコチラ！
直接嶋田さんの訪問で、
話し合いによる解決ですね（＾ー＾）
クリーム＆イエローの外壁が、
カワイイですね( ﾟ∀ﾟ)o彡゜
イイ感じに進んでますね
私も営業ガンバロウ！
よかったです。
何度見ても、きれいな物件ですね（＾◇＾）
大学生大家さん
シマダ様さまさまです。
人徳の成せる業だとオモイマス。（＞＿＜）
うーんやはり、何度見ても外壁がキレイで
嬉しいです。
＞直接嶋田さんの訪問で、
＞話し合いによる解決ですね（＾ー＾）
＞
＞クリーム＆イエローの外壁が、
＞カワイイですね( ﾟ∀ﾟ)o彡゜
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おとごんさん
イイ感じに進んでよかったです（＞＿＜）
お互いガンバリましょう！（☆▽☆）
＞イイ感じに進んでますね
＞私も営業ガンバロウ！
—–
ランボルオーシャンさん
いやはや、本当に「平和」でヨカッタです。
きれいな物件は、やはり所有していて気分が
良いですね。サワヤカです。
＞よかったです。
＞何度見ても、きれいな物件ですね（＾◇＾）
—–