←サングラスをクリック、しちゃダメ。
昨日、シマダくんが物件１５号に、
直接行ってきました。
そしてブッケンにお住まい中の、
前所有者と、話し合いました。
すると・・、
交渉が、成立しました！
２月末までの明け渡しで、立ち退き料などは
無しという事になりました。
←顔面をクリックで、ランキングへ。
明け渡し交渉。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営
投稿日：2010年1月16日 更新日：
執筆者：竹内かなと
関連記事
-
-
←肉球をクリック、しちゃダメ。 昨日、裁判所で 物件１５号に入札していた、 他の方の入札金額がわかりました。 発表します。 ２位 ３０３万２０１０円（個人） ３位 ３０１万円（法人） ３１８万８９０１ …
-
-
物件１５号、代金納付。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営
←顔面をクリックで、ランキングへ。 シマダくんが、物件１５号の 代金を納付してきました。 引渡し命令も申請してきました。 交渉と、同時進行です。 手続きは、以前の日記と同じです。 掛かった費用は、 引 …
-
-
人気ブログランキングへ。 物件１５号、入居希望者の方から、 入居の手付け金が入りました。 ありがたやー！ リフォーム後の、家の写真を載せますね。 まず外から。 もいっちょ外から。 玄関と、 その脇のと …
-
-
物件１５号です。 シマダくんが、不動産屋さんに、入居者の募集を お願いしに行きました。 とりあえず、礼金２０万円 家賃６万８０００円で お願いしてみました。 ３社に依頼したのですが、不動産屋さんいわく …
-
-
人気ブログランキングへ。 物件１５号、先日の様子です。 洗面台を組み立てて、 シンクと壁の間に、隙間材を設置。 テレビの受信感度については、 うーむ、アンテナの高さが足りない模様！ ↓しかめっ面をクリ …
-
-
2024/12/03
-
-
2024/11/30
-
-
2024/11/14
-
-
2024/11/05
-
-
2024/10/30
- 2,471,483 アクセス
所有物件一覧
物件２７号
2024年
物件２６号
2023年
物件２５号
2021年
物件２４号
2019年
物件２３号
2018年
物件２２号
2018年
物件２１号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
2016年10月
516万円で落札
月８万円で賃貸中
物件２０号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
2013年12月
３１８万円で落札
月６万５０００円で賃貸中
利回り２０％
物件１９号
(戸建2SLDK+屋根裏)
２０１３年４月
一般市場￥195万で購入
自己利用
物件Ｘ号 （竹内自宅）
２０１２年８月
一般市場￥380万で購入
自己利用
物件１８号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4DK)
２０１２年７月
一般市場￥１１０万で購入
月額￥4万1000で賃貸中
実質利回り→３０％
物件１７号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ3LDK)
２０１１年５月
４１０万ほどで落札
月額￥6万4000で賃貸中。
実質利回り→１７％
物件１６号 (戸建3LDK)
２０１０年１２月
２６６万７０１１で落札
賃貸中
月額￥5万5000
実質利回り→計算中
物件１５号 (戸建4LDK)
平成３年築
２００９年１２月
３１８万８９０１円で落札
賃貸中
月額￥６万３０００
実質利回り→１９％
物件１４号 (戸建4LDK)
平成４年築
２００９年３月
３１１万０００１円で落札
賃貸中
月額￥６万３０００
実質利回り→１８％
物件１３号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ5LDK)
平成４年築
２００８年１２月
３１８万８０００円で落札
賃貸中
月額￥６万５０００
実質利回り→２１％
物件１２号 (戸建4LDK)
平成７年築
２００８年７月
３１６万９９９９円で落札
2012年２月まで
￥６万３０００円で賃貸。
→２０１２年７月、入居者決定。
￥５万５０００円賃貸中
物件１１号 (戸建3LDK)
平成１０年築
２００８年１月
２７８万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥６万５０００
実質利回り→２３％
物件１０号（事務所）
平成８年築
２００８年１月
４８７万円で落札
自己利用中。本業の家賃６万５０００円/月が節約できました。
物件９号 (戸建3DK)
平成２年築
２００７年１２月
３６６万９９９円で落札
賃貸中
月額￥５万５０００
実質利回り→１５％
１０年ご入居後→退去 入居者★募集中
物件８号 (戸建4LDK)
平成元年築
２００７年９月
２５７万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥７万
実質利回り→２３％
物件７号 (戸建4LDK)
平成２年築
２００７年８月
２２６万９９９９円で落札
改装などで
コミコミ３００万円。
しばらく貸した後、３５０万円で売却済み。
物件６号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ3LDK)
平成３年築
２００７年６月
２１６万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥４万５０００
実質利回り→２０％
物件５号 (戸建3LDK)
昭和６３年築
２００７年１月
２５１万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥７万
実質利回り→３０％
物件４号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
平成７年築
２００６年８月
２９３万６千円で落札
６万４千円で賃貸→２００８年１０月に退去
→２００９年３月に入居者決定。
月６万円で賃貸中。
実質利回り→２０％
物件３号 (区分3LDK)
平成５年築
２００６年７月
３２２万４千円で落札
１棟ではなく、区分所有です。
（＾＾；
５００万円で→売却済。
物件２号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
平成４年築
>２００６年６月
２６９万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥６万
実質利回り→２１％
物件１号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4DK)
昭和５９年築
２００５年８月
２７０万円で落札
３７０万円で→売却済。
単車ネタ
-
↓バイク関連記事はコチラ！
直接嶋田さんの訪問で、
話し合いによる解決ですね（＾ー＾）
クリーム＆イエローの外壁が、
カワイイですね( ﾟ∀ﾟ)o彡゜
イイ感じに進んでますね
私も営業ガンバロウ！
よかったです。
何度見ても、きれいな物件ですね（＾◇＾）
大学生大家さん
シマダ様さまさまです。
人徳の成せる業だとオモイマス。（＞＿＜）
うーんやはり、何度見ても外壁がキレイで
嬉しいです。
＞直接嶋田さんの訪問で、
＞話し合いによる解決ですね（＾ー＾）
＞
＞クリーム＆イエローの外壁が、
＞カワイイですね( ﾟ∀ﾟ)o彡゜
—–
おとごんさん
イイ感じに進んでよかったです（＞＿＜）
お互いガンバリましょう！（☆▽☆）
＞イイ感じに進んでますね
＞私も営業ガンバロウ！
—–
ランボルオーシャンさん
いやはや、本当に「平和」でヨカッタです。
きれいな物件は、やはり所有していて気分が
良いですね。サワヤカです。
＞よかったです。
＞何度見ても、きれいな物件ですね（＾◇＾）
—–