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山田里志センセイの講演会

投稿日:2011年4月17日 更新日:

↓いつも応援アリガトウございます!

ぬおお!先日の記事に、
書き忘れがありました。
山田センセイの
新刊キャンペーン☆特典3
について。
5月7日、山田里志センセイの
講演会があるのですが、
僕も行く予定です。(☆▽☆)
講演会の詳細はこちら。
   ∩___∩
   | ノ      ヽ
  /  ●   ● | 
  |    ( _●_)  ミ  <大学生大家さん
 彡、   |∪|  、`\ <参加するそうなんだクマー
/ __  ヽノ /´>  )
(___)   / (_/
 |       /
 |  /\ \
 | /    )  )
 ∪    (  \
       \_)
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執筆者:


  1. 参加させていただく予定です。

    かなとさんからも書籍にサインいただかなくては!!

  2. くまモン さん より:

    かなと様のcdを聞いて、刺激を受け燃えました。しかしかかし、熊本の競売落札価格をチェックしたところ、何と基準の2倍程度とかなり障壁高い。困ったです。軍資金は、まだ貯まってないし。

  3. 竹内かなと より:

    フリーター大家さん

    うひょひょワタクシの

    サインでよろしければ

    いくらでも!!(☆▽☆)φ!!

    >参加させていただく予定です。

    >かなとさんからも書籍にサインいただかなくては!!
    —–

  4. 竹内かなと より:

    くまモンさん

    ぬおおcd、燃えて頂けましたか!!嬉しいです!

    競売の競争、ハゲしくなっているという

    話をよく聞きます。

    僕は田舎の競争の少ないところで

    入札しているのでまだナントカなっていますが、

    無理に高値を入札すると、

    競売のウマミがなくなってしまいますね。(´;ω;`)

    プロの方は、うまいこと

    立ちまわっているみたいです。

    さくらさん

    http://plaza.rakuten.co.jp/kotabe202/

    の過去ログが素晴らしかったのですが、

    ログがなくなってしまったので

    これからもブログに通いつめて日記を

    ガン見することをオススメします(☆▽☆)

    さすがプロのお方です!

    >かなと様のcdを聞いて、刺激を受け燃えました。しかしかかし、熊本の競売落札価格をチェックしたところ、何と基準の2倍程度とかなり障壁高い。困ったです。軍資金は、まだ貯まってないし。
    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
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2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。