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山田里志センセイの講演会!参加してきました~。

投稿日:2011年5月8日 更新日:

↓いつも応援アリガトウございます!

昨日、山田センセイのセミナーに
行ってきましたよ~。
実は、うまれて初めての
不動産☆セミナー参加でした。
山田センセイの息吹き!人生哲学!に
生で触れさせて頂きました。
やはり、息づかいが聞こえる距離だと
なんといいますか、空気が伝わりますね。
内容は、、言うとネタバレに
なってしまうのでしょうか、あわわ・・(笑)
セミナー後に、アリガタイ事に!
沢山おしゃべりさせて頂いたのですが
その時に聞いたお話では、
たとえば
(1).自由な時間が 1日3時間
(2).自由な時間が 1日9時間
この人生2パターンの比較だと、
同じ10年間を生きたとしても
(2)の場合の「10年間」は、
(1)の場合の「30年間」分になる!
という計算をされていてですね、
そこまで具体的に考えたことが
なかったので、ビックリしました。
長生きすると思って計算したら、
大変な差になりますよ!という事でした。
積み重なりますね。
他にも何かと色々あるのですが
ううむ、書ききれません!
あと今回、
たくさんの方々とお会いしました(☆▽☆)
長くナリマスので続きは次回へ~!
   ∩___∩
   | ノ      ヽセミナー後も
  /  ●   ● | 色々あったクマ──!!
  |    ( _●_)  ミ次回書くクマー
 彡、   |∪|  、`\
/ __  ヽノ /´>  )
(___)   / (_/
 |       /
 |  /\ \
 | /    )  )
 ∪    (  \
       \_)
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執筆者:


  1. お世話になりました!!

  2. 竹内かなと より:

    フリーター大家さん

    こちらこそです~!!

    >お世話になりました!!
    —–

  3. ソプラノ大家 さん より:

    かなとさま
    昨日はお会いできて感激でした!!
    爽やかな方ですね☆
    温かい気持ちになりました。
    またお会いしましょうね!!
    これからもよろしくお願いします。

  4. ちは さん より:

    せっかく奈良からお越しになってたのに、ゆっくりとお話しできず残念でした・・・。バタバタで申し訳ございませんぬ。次の機会を楽しみにしていますっ!

  5. 竹内かなと より:

    ソプラノ大家さん

    こちらこそ、ソプラノ大家さんの
    可憐さにビックリ・・!!(☆0☆)しました!!
    期待して行ったのですが、さらにその上を
    行きましたね・・。あなどっておりました(☆▽☆;;;
    またの機会に
    お会いしましょう~こちらこそ宜しくです!
    (☆▽☆)

    >かなとさま
    >昨日はお会いできて感激でした!!
    >爽やかな方ですね☆
    >温かい気持ちになりました。
    >またお会いしましょうね!!
    >これからもよろしくお願いします。
    —–

  6. 竹内かなと より:

    ちはさん

    いや~本のところに立っていたとき、
    バシバシと肩を叩いていただけたのが
    実はどストライクで嬉しくてですね(笑)

    そして2時半ごろでしたか!
    とくに名残惜しいタイミングでの
    おわかれでした、、(´;ω;`)

    またの機会をタノシミにしています(☆▽☆)!

    >せっかく奈良からお越しになってたのに、ゆっくりとお話しできず残念でした・・・。バタバタで申し訳ございませんぬ。次の機会を楽しみにしていますっ!
    —–

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2016年10月
516万円で落札
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2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



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2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




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平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
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物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

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2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



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2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



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2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



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2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



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>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。