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行ってきます~

投稿日:2011年5月7日 更新日:

↓いつも応援アリガトウございます!

そろそろ大学生大家さんと
いっしょに、
   ∩___∩             ∩___∩
   |ノ      ヽ            |ノ      ヽ
  /  ●   ● |          /  ●   ● |
  |    ( _●_)  ミ         |    ( _●_)  ミ 
 彡、   |∪|  、` ̄ ̄ヽ    /彡、   |∪|  ミ
/ __  ヽノ   Y ̄)  |   (  (/     ヽノ_  |   
(___)       Y_ノ    ヽ/     (___ノ
     \      |       |      /
      |  /\ \     / /\  |
      | /    )  )    (  (    ヽ |
      ∪    (  \   /  )    ∪
            \_)  (_/
山田里志センセイのセミナーに
行ってくるクマー。
   ∩___∩
   | ノ      ヽ
  /  ●   ● | 
  |    ( _●_)  ミ
 彡、   |∪|  、`\
/ __  ヽノ /´>  )
(___)f^f^f^f^f^f^f^f^f^┐
 |    |~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ │
 |    | 当日の    │
 |  / |    受付も  |
 | /  |    OKクマ  |
 ∪   |___________|
        \_)
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不動産投資
の収益物件
健美家

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執筆者:


  1. avshop より:

    素敵なブログですね。感動しました。
    よろしければ私のブログもチェックしてみてください。
    http://akiba01.dtiblog.com/

  2. ラットレーサー さん より:

    本日は山田式のセミナーで竹内さんのサインいただき、有難うございました。山田さんのサインと併せ、家宝にさせていただきます。

    http://ameblo.jp/ratracer/

  3. YokoUkky さん より:

    かなとさんも大学生大家さんも、

    写真よりとっても素敵でした(^_-)☆

  4. 黄金ガール より:

    ありがとうございました♪ \(*^ ^*)/

  5. YokoUkky さん より:

    写真より「更に」です!

  6. こじまいく より:

    今日はありがとうございました。

    小島です。

    長々と話してしまってすいません、次回はひげそりしてから嫁と子供と遊びに行きますのでよろしくお願いいたします。
     
    背負ってる家族がありながら不動産投資で成功されてる方はあまり見かけませんでしたが、かなとさんは僕と同じような環境で共感できます!!

    地盤沈下の物件、近々調査してきます!!!

  7. ねむdododo より:

    東京にこられているのに
    お会いしたかった!

    セミナー参加できなくて無念ですっ!

  8. Q太郎72 さん より:

    昨日はありがとうございました。

    またお会いしましょうね~。

  9. 竹内かなと より:

    avshopさん

    こらーそんなリンク貼ったら
    目が離せなくなりまんがなー!

    >素敵なブログですね。感動しました。
    >よろしければ私のブログもチェックしてみてください。
    http://akiba01.dtiblog.com/
    —–

  10. 竹内かなと より:

    ラットレーサーさん

    いやはや!こちらこそ

    サインを喜んでいただけて

    ウレシイです!!(☆▽☆)!

    >本日は山田式のセミナーで竹内さんのサインいただき、有難うございました。山田さんのサインと併せ、家宝にさせていただきます。

    http://ameblo.jp/ratracer/
    —–

  11. 竹内かなと より:

    yokoukkyさん

    ぬおおありがたいお言葉!!

    いらしていたのに気づかずゴメンなさい!

    お会いしたかったです(´;ω;`)

    >かなとさんも大学生大家さんも、

    >写真よりとっても素敵でした(^_-)☆
    —–

  12. 竹内かなと より:

    黄金ガールさん

    いや~~乱入させて頂けて

    光栄です(笑)

    ありがとうございました!!!

    >ありがとうございました♪ \(*^ ^*)/
    —–

  13. 竹内かなと より:

    こじまいくさん

    ひげそっちゃうんですか(笑)

    奈良といえば!

    ぜひとも~~

    せんとくん@奈良さん
    http://plaza.rakuten.co.jp/sentokun111/

    がやってくる集まりがあるときに
    ぜひ会って欲しいです!
    ビジネスセンスの塊みたいなすんごいお人です(☆▽☆)

    任務ですね!調査たのしんでください!

    >今日はありがとうございました。

    >小島です。

    >長々と話してしまってすいません、次回はひげそりしてから嫁と子供と遊びに行きますのでよろしくお願いいたします。
    > 
    >背負ってる家族がありながら不動産投資で成功されてる方はあまり見かけませんでしたが、かなとさんは僕と同じような環境で共感できます!!

    >地盤沈下の物件、近々調査してきます!!!
    —–

  14. 竹内かなと より:

    ねむdododoさん

    ぬおおーネムさんに会いたがってイタダケて

    嬉しいです!わたくしも無念ですが(´;ω;`)

    またの機会にお会いしましょう

    (´;ω;`)ふおお~!

    >東京にこられているのに
    >お会いしたかった!

    >セミナー参加できなくて無念ですっ!
    —–

  15. 竹内かなと より:

    q太郎72さん

    こちらこそ、急に乱入したのに

    暖かくまぜてくださって

    ありがとうゴザイマス!!

    いや~キリリとした眼力と

    通る声!すてきでしたわ~(☆▽☆)

    またお会い しましょう!

    >昨日はありがとうございました。

    >またお会いしましょうね~。
    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
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2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
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実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。