すんげえ爆発！沢さんの新刊→４０代からの堅実不動産投資

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自然災害について
ネットで見ていたところ、
「ツングースカ大爆発」
という事件を見つけました。
＞強烈な空振(air burst) が発生し、
＞半径約30キロメートルにわたって森林が炎上し、
＞約2,150キロメートルの範囲の樹木がなぎ倒された。
＞1,000キロメートル離れた家の窓ガラスも割れたという。
＞爆発によって生じたキノコ雲は
＞数百キロメートル離れた場所からも観測できた。
ある日、宇宙から降ってきた何かが
爆発したようなのですが、
詳しい原因は
不明だそうです（☆▽☆；
こんなのに巻き込まれたら、、
ビックリですわ～。。
さて、以前
アパート経営フェスタに

一緒に出た沢さん（写真右上）の
新しい本を読みました。

新築や築浅で
立地のいいブッケンを、
長く保有するという手法で
１３億円分の不動産を運営されています。
５年先の事まで・・しか考えていない
僕達のやり方と違って、
堅いです・・まさに堅実！
価値の残る土地のうえで
「負けない投資」をすることで
資産をつくろう～！
というやり方です。
特に、僕達は「土地に価値のない」
ブッケンを運営して、５年後にモトを
取ろうと思って活動してきました。
最近、だんだんモトが取れてきたのですが
今になって、思うことがあります。
１０年、１５年、２０年後は・・？
これまで、考えていませんでした（☆▽☆；
しかしですね。
やはり、「土地」ですね。土地最強！
「資産性の高い土地」が、残る方法。
それを、長い間、
安定して運営できる事こそが！
やはり不動産投資の
醍醐味であって、王道だと思います。
あと、僕は長期の借金が
どうも心理的に怖かったのですが、
（日ごろ、借金の支払いに困って
　競売に流れた家ばかりを見ているからかも
　しれませんが・・）
沢さんがやっている
「融資を数本に分けて引いて」
「繰り上げ返済していく」
というリスクを抑える戦法があったり、
実際に、沢さんが一番最初に
買ったブッケンの
「１５年ローン」は、そろそろ
完済だそうなのです。
これを見ると、うまく運営すれば
「完済する日が、やがて来るのか！」
という勇気が湧いてきますね。
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