物件巡礼(下見)

ブッケン巡礼の旅

投稿日:2012年5月9日 更新日:

今日も競売物件を
いくつか見てきましたよ~
見に行ったブッケンのうち
1つが、公園の横にありました。

徒歩6秒ぐらいでしょうか、、
もはや家の庭ですね。
こういう立地、子供がいると
ウラヤマシイですわ~~
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<お住まいの方がいたので
   |    ( _●_)  |ノ /
  彡、   |∪|    ,/<家の写真は控えるクマッ
  /    ヽノ   /´  
              
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-物件巡礼(下見)

執筆者:


  1. 隠密大家 さん より:

    かなとさん、初コメです。今後ともよろしくです。
    きれいな公園ですね。芝生もきれいでしかも広そう。

  2. まえちん さん より:

    公園はいいですね…
    芝生も手入れされていて…。
    でも、夏は花火でうるさく。日中もうるさいです。
    いいところもあれば…。悪いところもありますねん。

    いまだに自分は鉄棒の逆上がりはできまへん。

  3. 竹内かなと より:

    隠密大家さん

    こちらこそ、今後ともヨロシクです(☆▽☆)!

    じつはこの写真、イメージ画像なのです

    だましてゴメンナサイ!

    >かなとさん、初コメです。今後ともよろしくです。
    >きれいな公園ですね。芝生もきれいでしかも広そう。
    —–

  4. 竹内かなと より:

    まえちんさん

    あぁ~~夏場うるさくなると大変ですね。。

    うちの近くの公園は、すっかり過疎気味で

    だれもいなくて寂しかったりします(´;ω;`)

    僕はあこがれの、けあがり、、がまだできず

    たまに鉄棒に飛びついているのですが

    まだできません、、、、、、30になるまえに

    けあがりしたいです!

    >公園はいいですね…
    >芝生も手入れされていて…。
    >でも、夏は花火でうるさく。日中もうるさいです。
    >いいところもあれば…。悪いところもありますねん。

    >いまだに自分は鉄棒の逆上がりはできまへん。
    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
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物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
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物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
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物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
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→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
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(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。