物件20号(テラスハウス)

物件20号★完成レポート公開!!

投稿日:2014年2月28日 更新日:

シマダくんによる、物件20号
完成レポートです。(☆▽☆)
↓ ↓ ↓
ビフォーはこちら

家の前が空き地なので日当り良好

駐車場は大きい車でも問題なさそう

ポストは元々付いていたものを復活させました。
木は枝を切りすぎたので少し寂しい感じがしますね。

玄関まわり

中へ

玄関は吹き抜けになってます。

中から見たところ

廊下をわたって

1Fの洋室

反対側から見たところ

トイレ

キッチンはカウンタータイプです。

コンロは新しく購入しました。

レンジフードも新品

LDK その1

その2

その3

キッチンの奥が洗面・お風呂スペースになってます。

洗面台は新しくしました。

おふろ

階段を上がったところ

吹き抜け部分の電球は交換する度に呼ばれるのは嫌なのでLEDにしました。

2F 和室

襖は業者にお願いしました。

2F 洋室1

大きめのクローゼット付き

2F 洋室2

こちらはクローゼットが2箇所あります。

初突入の見学会
に続いて
出来上がり見学会を開催する予定だったのですが、
26日9時くらいに襖を搬入して完成、
10時に引き渡しというギリギリな感じに
なったので開催出来ず。残念です。
↑ ↑ ↑
   ∩___∩
   | ノ      ヽ
  /  ●   ● |   <ギリギリ完成~!
  |    ( _●_)  ミ 
 彡、   |∪|  、`\ <完成を、現場でお見せできず
/ __  ヽノ /´>  )
(___)   / (_/  <無念でしたクマ
 |       /    
 |  /\ \     
 | /    )  )   
 ∪    (  \   
       \_)
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-物件20号(テラスハウス)

執筆者:


  1. トムヤムクン さん より:

    うーん、さわやかになったクマ。
    リフォームの費用明細も教えてねクマ。

  2. 竹内かなと さん より:

    トムヤムクンさん

    がんばって剥がした甲斐がアリました~
    (´;ω;`)

    >うーん、さわやかになったクマ。
    >リフォームの費用明細も教えてねクマ。
    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
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¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
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月額¥5万5000
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2007年9月
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物件7号 (戸建4LDK)
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物件6号 (テラスハウス3LDK)
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2007年6月
216万9999円で落札
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物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
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物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
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→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
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2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。