都市ガスに切り替わり＆無断ペット飼育発生

↓シマダくんによる物件２０号レポートです（☆▽☆）
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入居者から電話があって無事に都市ガスに切り替わったみたいです。
これからはガス代が安くなるので喜んで頂けました。よかった。

これで持っている物件の中では一番建物の中　外観の状態のいい・築年数も浅め・ガス代も控えられる物件になりました。

そこまでは良かったのですが、急に猫を無断で1年位飼っている事を告白されました！
ずっと隠していたのが辛くなったらしい・・・

ちなみに僕は小さい頃に飼い主が言う
「絶対に人に危害を加えない頭のいいマルチーズ」とやらに
おもいっきり手を噛まれてから、動物を一切信用してません。

プロが育てた盲導犬等は信用していますが。。
ペットを飼っている方、不快に思ったらゴメンナサイ。

以前、ペットによって

床や

壁にダメージもあったので、家が痛むのが怖いです。

この物件、もし初めからペット（猫）飼育の条件なら、断るくらいの保証金を要求してました。
だって他に入居希望者いたし、持っている物件では珍しく入居者を選べる物件なのに・・・残念過ぎる！

まあ退去時には絶対に分かるので、早めのカミングアウトは正解だったかもしれません。
退去時にわかったら思いっきり高い請求したかもしれませんし。

しかし今更引っ越しをススメるのも面倒でこちらもお金がかかる・・
1年一緒に暮らしてたペットを引き離すのも気が引ける・・・

とりあえず猫用の覚書を用意。
もしもの時の為に後から原状回復費を明確に請求する為と、その請求をされてでも飼いたいという入居者の意気込み・覚悟があるかどうかの為です。

飼育OKかどうかは家の中の飼育状況を見て判断することになりました。

中を見て比較的荒れていなかったので、結局1匹のみ飼育OKで、家賃は現状を維持　建物は現状の状態を保っていれば退去時の請求はしない。
痛みがひどい場合　建具は◯万円・床は数十万など　合計何十万単位で原状回復費を一括請求する場合もあるので覚悟の上飼育をすること
初期費用は掛かりますが思いつく限りの保護をして、あとから請求されないように努めてくださいと伝え終了。

半年に1回のペースで、家の中を確認しても良い！という約束も貰いました。
その心意気を信じて、ペットオッケー！

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