8号(戸建4LDK)

物件8号★フローリング貼り

投稿日:

↓シマダ君による物件8号レポートです(☆▽☆)
☆ ☆ ☆

台風でツーリングが無くなったので物件8号の修繕開始

image001
前回のフローリング貼りの続きをしました。

image002
1Fの廊下は完成!

image003
養生をして 次は玄関框


一般的にはこんな玄関框を入れるらしいのですが高いです。


もしくはLアングルを取り付けてフローリングのフチを保護して終わり。
安くすむけど見た目が悪い気がします。

image006
今回も物件19号と同じでパイン材を正面から止める方法にします。

image007
実際に1年ほど使用しています。
柔らかい木材なので細かいキズはつきますが気にならないです。
深い傷が付いたら削って着色すれば元通りになりそうな感じなので長い間使えそうな気がする。

image008
余っていたパイン集成材を着色

image009
装着!見た目はレトロ感がでていい感じ!

image010
2Fのリビング
歩くと バイーーーン という音がするところが1箇所あります。
おそらく中で何かの固定がとれてしまっている感じ

image011
1Fの天井を開けてみる。

おお!!アスベスト

天井からは何も発見出来ず。
image012
2Fの床を切ってみると、謎の木材発見
どこにも固定されていなかったので振動を与えると揺れていたみたいです。

image013
撤去して元通りにして完了

image014
リビングのフローリング貼り
今回は奥の部屋とリビングをつなげて、更に広いLDKにしようと思います。

image015
床をフラットにしたいので框を撤去

image016
フローリング貼り開始

image017
巾木の色が気になりますが、後でペンキで塗ります。

image018
色はクッションフロアと同じ感じですが、フローリングの方が深みがありますね。

image019
時間切れでここでストップ。

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<小キズを「味」に
   |    ( _●_)  |ノ /変身させる作戦クマ
  彡、   |∪|    ,/
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /

- 8号(戸建4LDK)

執筆者:


comment

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です

画像が添付できます。 (JPEG型式のみ)

日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)

関連記事

物件8号のリフレッシュ費用

物件8号のリフレッシュに掛かった 金額を発表します。(ちと大まかですが。) 壁紙の張替え 25万円 ゴミの処分代 17万円 壊れていたお風呂のドアと、 すべての窓に網戸が付いていなかったのを トステム …

ブッケン8号、片付け作業。

家の中の不要なモノを、全部ガレージにまとめました。 ウホッいい運動!汗だくになりましたが、男2人居れば 結構、思ったより片付きますね。まさか今日中に荷物が 全部まとまるとは。作業前には、想像できません …

物件8号☆外壁塗装・フローリング購入

↓シマダくんが書いています(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ 物件8号の壁がついに 黄色に塗られてました。 いい感じになりそうです。 変化が楽しいので ほぼ毎日見学に来てしまいます。 職人さんにはいい迷惑かもしれ …

グアッ?!壁に色を塗ってアクセントに!

↓シマダ君によるペンキ塗りレポートです(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ 物件8号 アクセントペンキ&汚れの隠蔽 洗面所の壁が汚れているのでペンキ塗り 淡い黄色にしてみる なんか思ってた感じと違う・・・ この扉も …

玄関錠の動きが…故障!部品在庫ナシ!

↓シマダ君による物件8号☆入居開始前レポートです(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ 前回、賃貸借契約書まで済んだ物件8号 入居開始日は1月19日なので、余裕だと思って数日間放ったらかしにしていました。 今回は事前 …

  • 2,437,777 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail



物件26号


2023年




物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。