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なっちーさんのセミナー行ってきたど~

投稿日:2018年7月23日 更新日:

なっちーさんのセミナーに、ありがたく!
ゲスト参加させて頂きました(☆▽☆)
なっちー会集合★
o1080081014233969237なっちーさん
、佐藤くん、シークレット☆ゲストの小嶌さん☆

今回は初心者の方が多かったのですが、
みなさん真剣に勉強していますね!

僕は事前知識ゼロでいきなり競売に参加を始めたのですが…
やはり予習は大切だと思います!あぶないですよ~

不動産の調査について、大切な事をギッチリ詰め込んだ
↓今売れているコレ!を
→→→アマゾンで見るにはこの文字をクリック!
来ていた著者の池田さん
(めちゃめちゃカッコイイ声の持ち主…!)
から頂いちゃいました(☆▽☆)ありがとうゴザイマス!
これから読み始めます。

さて、特に女性の方は→ゴリゴリの屈強な
「いかにも不動産やってそう!」な男性講師には
近寄りづらい人も多いのではと思います。

そこで、なっちーさんのような→ホンワカとした人が主催の場は
本人も、集まる人も、雰囲気が和やか~です。

「セミナーに行ってみたいけど、なんだか怖いぞ!」

そんな、最初のハードルを感じている方には、特に!
参加しやすいと思いますよ~(☆▽☆)

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))<なっちーさん
   /  ●   ● | / /<イベントは
   |    ( _●_)  |ノ <雰囲気
  彡、   |∪|    ,/<和やかクマッッ
  /    ヽノ   /´   

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物件24号


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2018年




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2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。