1. ダッチ伊藤 さん より:

    人妻のグチョマンにチ●ポ入れたら12万くれたしwwww http://ukh740m.churappa.com/1/

  2. 近鉄特急☆777 さん より:

    かっこい~ですね^^

    ロマンいっぱいですね。

    c先生の本getしましたよ☆

    電卓のくだりが、
    臨場感にあふれていました。

    数字をみて、心を落ち着かせるんですね^^
    参考になります!!

  3. だらー001 より:

    男のロマンがあふれていますね。

    本、読みました。
    竹内かなとさんの冒険の書、
    読み易く濃かったです。

    確かに、
    「感覚的に引くヤツ」ですよね。

    勉強になりました。

  4. りょう さん より:

    秘密基地楽しそうですね~加藤さんの本を読まさせていただきました「確率の勝負」に共感を受けました

  5. 猫足406 より:

    こんばんわ

    本を拝見しました。クールな思考に共感いたしました。秘密基地いいっすねえ。賃貸には出さないのですか?

  6. こんばんわ~=^-^=

    秘密基地素敵ですね~ 友達の男性の秘密基地にはエアロバイクとbarカウンターがありました。男性が作る秘密基地は生活観が無くて夢がありますね~

    競売物件を落とすにはなかなか大変なのですね~参考になりました。

  7. 竹内かなと より:

    ダッチ伊藤さん

    駐輪場のカイダンを使うたびに震度4で揺れるしwwww
    http://plaza.rakuten.co.jp/goodyield

    >人妻のグチョマンにチ●ポ入れたら12万くれたしwwww
    http://ukh740m.churappa.com/1/
    —–

  8. 竹内かなと より:

    近鉄特急☆777さん

    秘密基地、一見シッカリして見えるのですが、
    じつは階段を上り下りするたびに、
    グラグラっと揺れたりします。(!)
    c先生の本、僕もとうとうゲットしました。
    電卓のくだりですね。
    ヒィ~~っと叫びながら、電卓を叩きます。(笑)

    >かっこい~ですね^^

    >ロマンいっぱいですね。

    >c先生の本getしましたよ☆

    >電卓のくだりが、
    >臨場感にあふれていました。

    >数字をみて、心を落ち着かせるんですね^^
    >参考になります!!
    —–

  9. 竹内かなと より:

    だらー001さん

    ひみつきち、中を走り回るとグラグラと
    揺れるので、スリルも溢れていマス。

    冒険の書、読みやすかったですか~
    ヨカッタです。濃さも、出ましたかね。(笑)

    感覚的に、ヒく奴になっちゃいますね。

    だれもが羨むような物件に、アコガレます(><)

    >男のロマンがあふれていますね。

    >本、読みました。
    >竹内かなとさんの冒険の書、
    >読み易く濃かったです。

    >確かに、
    >「感覚的に引くヤツ」ですよね。

    >勉強になりました。
    —–

  10. 竹内かなと より:

    りょうさん

    秘密基地、楽しいです。
    もう少し、改造が進む予定です。
    どうしても、確立の勝負になってしまいますね。
    けっこう僅差で取られる事がアリまして、
    悔しいです。
    でも、僅差で落札できた時の嬉しさで
    報われると思います。耐え忍びます。(笑)

    >秘密基地楽しそうですね~
    >加藤さんの本を読まさせていただきました
    >「確率の勝負」に共感を受けました
    —–

  11. 竹内かなと より:

    猫足406さん

    いらっしゃいませ。
    共感して頂けて、嬉しいです。
    秘密基地、賃貸に出そうかとも
    思っていたのですが、
    他で月間6万5000円で借りて使っていた
    スペースが手狭になってしまったので、
    こちらへ引っ越してきました。

    >こんばんわ

    >本を拝見しました。クールな思考に共感いたしました。秘密基地いいっすねえ。賃貸には出さないのですか?
    —–

  12. 竹内かなと より:

    ドナケリママさん

    おいでませ。
    バーカウンター、あこがれます。
    お酒があんまり飲めないので、
    (気持ちわるくなってしまいます)
    飲める人が、ウラヤマしいです。
    逆に、女性が秘密基地をつくると
    どうなるのか、気になってきました。(笑)
    ご参考にして頂けて、幸いです。

    >こんばんわ~=^-^=

    >秘密基地素敵ですね~ 友達の男性の秘密基地にはエアロバイクとbarカウンターがありました。男性が作る秘密基地は生活観が無くて夢がありますね~

    >競売物件を落とすにはなかなか大変なのですね~参考になりました。
    —–

  13. おはようございます。

    知り合いのおばさんは、フラダンスが趣味なのでフらルームを作ると言っていました。裁縫部屋がある人もいるので女性の場合は趣味の部屋になるんじゃないかな~って思います=^-^=私なら部屋を防音仕様にしてランニングマシーンを置いて壁には鏡とプロジェクターを設置し、猫が遊べる棚なんか作るかな~♪(^0^)
    夢ですけどね(*^。^*)♪

  14. 竹内かなと より:

    ドナケリママさん

    フラルーム、思いつきませんでした。色々な趣味がある
    ものですねえ。僕は秘密基地と言えばガレージ!
    という偏った発想しか出てきませんでした。(笑)
    色々な視点があるんだなあと、勉強になります。
    僕も防音の効いた部屋にアコガレがあります・・!

    >おはようございます。

    >知り合いのおばさんは、フラダンスが趣味なのでフらルームを作ると言っていました。裁縫部屋がある人もいるので女性の場合は趣味の部屋になるんじゃないかな~って思います=^-^=私なら部屋を防音仕様にしてランニングマシーンを置いて壁には鏡とプロジェクターを設置し、猫が遊べる棚なんか作るかな~♪(^0^)
    >夢ですけどね(*^。^*)♪
    —–

  15. ビーム さん より:

    ジャンケンで勝った方が相手に好きな事するって遊びで色んなプレイ楽しみまくったよwwwwwwwローリングマングリ返しした時なんて最高だったわwwwwwwwwさんざ弄びまくって10万貰えたし、これウマくねー? ウマイよなぁwww http://doemu.gijack.net/r4rs0t7/

  16. 竹内かなと より:

    ビームさん

    ニュウサツして勝った方が物件に好きな事するって遊びで色んなプレイ楽しみまくったよwwwwwwwオキャクサン決まった時なんて最高だったわwwwwwwwwさんざ弄びまくって6万貰えたし、これウマくねー? ウマイよなぁwww http://plaza.rakuten.co.jp/goodyield/

    >ジャンケンで勝った方が相手に好きな事するって遊びで色んなプレイ楽しみまくったよwwwwwww
    >ローリングマングリ返しした時なんて最高だったわwwwwwwww
    >さんざ弄びまくって10万貰えたし、これウマくねー? ウマイよなぁwww
    http://doemu.gijack.net/r4rs0t7/
    —–

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一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



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2011年5月
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月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
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2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



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平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




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2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
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2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




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2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



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2007年9月
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実質利回り→23%




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226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
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月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



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1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



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269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



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2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。