「 17号 」 一覧

風呂のドア!細かい修理!

2011/09/24   -17号

↓いつも応援アリガトウございます! ブッケン17号、先日の様子です。 入居後に不具合が出ないように、 シマダくんがブッケンを確認しに行きました。 すると、 お風呂のドアがカチッと閉まらなかったので 上 …

カチ割って作り直し!

2011/09/23   -17号

↓いつも応援アリガトウございます! 物件17号のスロープ 作り直しの様子です。 前回、速乾性のモルタルで 仕上げたスロープですが、 強度不足につき、作り直しです。 今回の材料は 生セメントと、 砂です …

段差解消!

2011/09/22   -17号

↓いつも応援アリガトウございます! ブッケン17号、 駐車場の段差の部分が いつの間にか、割れていました。 モルタルで 補修しました。 しかし後日、 材料・やり方などが 間違っているとこがわかったので …

満室運営。火災報知機。

2011/09/18   -17号

↓いつも応援アリガトウございます! ブッケン17号に入居希望者さんが 見つかりました。 月額7万円 礼金20万円 で 募集していたところ 値切り交渉が入って、 6万4000円 礼金20万円 に着地しま …

晴れて満室か!!

2011/09/14   -17号

↓いつも応援アリガトウございます! ブッケン17号の ベランダの床について。 はじめは、つなぎ目が 見えないほうが、カッコイイ!と、 思っていたのですが、 雨の侵入が気になるので、 シマダくんが つな …

シャワータイプに交換や!

2011/09/09   -17号

↓いつも応援アリガトウございます! シマダくんが、ブッケン17号の 台所の蛇口を交換しました。 元は、ただのシングルレバー水栓です。 シャワータイプに、交換しました。 いつか使おうと思って、シマダくん …

匂いよ!減りたまえッー!!

2011/09/08   -17号

↓いつも応援アリガトウございます! ブッケン17号の過去日記を 連載中です。 ○ 7月6日の様子。 障子を張り替えました。 余っていた材料を使って、0円です。 照明も設置しました。 あと、ワックスをか …

ベランダ拡張!!!

2011/09/04   -17号

↓いつも応援アリガトウございます! 相方・シマダくんの→親父様 (大工さん)の手によって、 ブッケン17号、 1階ベランダの屋根が すさまじい 手際のよさで 出来ていきます! 床も広がりました。 ラテ …

1FベランダBEFORE

2011/09/02   -17号

↓いつも応援アリガトウございます! ブッケン17号、 1階の ベランダなのですが、 敷地に余裕がありました。 もったいないので、ベランダを 広げました!     ∩___∩   /)     | ノ  …

風呂ビフォーアフター☆

2011/08/27   -17号

↓いつも応援アリガトウございます! ○7月6日  物件17号、相方シマダくんによる  作業日記です(☆▽☆) ヤフオクで、洗面台の水栓を落札しました。 送料・手数料込みで、9,678円なり。 お風呂用 …

物件用品。買い物。

2011/08/25   -17号

↓いつも応援アリガトウございます! ブッケン17号の過去日記を 連載中です。 ○7月6日 洗浄便座を買いました。 一番安かった、SANYO のkirei です。 カインズホームで、14,800円なり。 …

借主募集!

2011/08/23   -17号

↓いつも応援アリガトウございます! ブッケン17号の過去日記を 連載中です。 ○7月5日 ブッケンの入居者募集を開始。 シマダくんが、不動産屋さん 6件ほどにお願いしました。 3LDK 駐車場1台付  …

ペンキ。売却依頼。

2011/08/22   -17号

↓いつも応援アリガトウございます! ブッケン17号の過去日記を 連載中です。 ○7月1日 シマダくんが、物件に行って 押入れとクローゼットに、 マスキングをしました。 青くペンキで塗られている部分を、 …

カビキラー作戦!

2011/08/19   -17号

↓いつも応援アリガトウございます! ○6月29日 リビングのエアコンですが、たぶん無くても問題ないので、 秘密基地に移植しました。 (なぜか皆さん、グレードの高いマイエアコンを持っているので。) ○6 …

ブッケン17号連載つづき。

2011/08/17   -17号

↓いつも応援アリガトウございます! ブッケン17号の日記を、 ちと遅れて連載中です ● 6月29日 前回解体した押入れとクローゼットが、 シマダくんの親父様の手によって復活していました。 押入れ クロ …

  • 2,437,868 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail



物件26号


2023年




物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。