「 物件巡礼(下見) 」 一覧

ブッケン巡礼の旅

2012/01/17   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! 今日は、競売物件の 巡礼に行って来ました。 *写真はイメージ図です 現地を歩いていたところ、 ちょうど下見に来ていた方を発見しました~ 喋ってみると、せんとくん@奈 …

男らしい間取り

2012/01/13   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! 東京にはコンパクトな賃貸物件があるんですね~ 事務所可、2人入居可、インターネット対応! 1.7畳 お家賃2万9000円! →詳細はこちら    ∩___∩    …

入札の結果

2011/12/14   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! 先日、入札した競売ブッケンの 結果発表がありました。 ↓この戸建てです。 売却基準価額、391万円 築10年 3LDK 400万円台で 入札していました。 そして開 …

飲み会、ブッケン下見

2011/11/26   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! 今日はブッケンの下見に 行って来ました。 それから、奈良大家の会の 飲み会に行って来ました~。 やはり楽しかったです! 2年前の競売で、8000円で 競り負けた事が …

刃物型フック

2011/11/24   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! おおっネットを巡回していた所、 ナイフ型フックを 見つけました。 面白い事かんがえる人がいるもんですね~ 他にも色々、面白フックがありそうです! 刃物はニガテなので …

デザイナーズ!

2011/11/08   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! ぬおお、なんとオサレな・・ しかしっ・・!! ちょっとスケスケすぎでは ありませんか笑     ∩___∩   /)     | ノ      ヽ  ( i ))) …

入札☆結果発表

2011/11/04   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! 先日入札したブッケンの、 結果発表です。 売却基準価格は、 133万円でした。 結果、じつに10入札! 322万円で、 個人の方が落札していました。 入札していた1 …

競売下見入札!

2011/10/21   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! 先日、競売物件の 下見に行って来ました。 奈良県北部です。 地図を見ながら近づくと、 見えてきましたよ。 発見しました! このブッケンです。 むむっサワヤカです。 …

セミナー動画公開!

2011/10/17   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! 先日の、賃貸住宅フェアで 大盛況だった 小嶌大介さんのセミナー動画が 公開されています。     ∩___∩   /)     | ノ      ヽ  ( i )) …

入札結果!

2011/09/20   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! 先日入札していたブッケンの 開札結果です。 じつに、7入札! 500万円台で、 個人の方が落札していました。 200万円ぐらい負けました。     ∩___∩    …

融資2億の壁!競売入札。フェスタ案内。

2011/09/15   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! こないだ、競売物件に 入札しました。 1件、300万円台後半です。 だめ元での入札ですが、 どうなりますやら~! さて、僕も出場する 「アパート経営フェスタ2011 …

ブッケン偵察

2011/06/17   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! こないだ、ウン千万円の一棟物マンションを 偵察してきました。 資料によると、利回りが現況20%。 築年数は古いのですが、駅近でした。 単身者向けの部屋がたくさんと、 …

物件下見。おとなの遠足につき、おやつは無制限~!

2011/06/08   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! 今日は、競売ブッケンの下見、 大人の遠足に行ってきました。 いくつか見てきました。 立派なブッケンは値上がりしそうですね~。    ∩___∩    | ノ     …

入札失敗したブッケン

2011/05/21   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! 前、入札に間に合わなかった このブッケン。開札結果は 10入札、 427万円で落札されていました。 わたくし達の入札額、 444万5000円でござりましたが 期間を …

競売入札なり。

2011/05/17   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! むむっこの のどかな風景は・・? 鹿で有名な、奈良公園です。 そのトナリに、ありました 奈良地裁、本庁です~。 前回、入札に間に合わなかった教訓を 活かしっ 今回は …

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管理人・竹内かなと

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。