「 バイク・車ネタ 」 一覧

ヤマハTDR50☆125cc計画ついに完了。これまでの製作車両。

2013/11/29   -バイク・車ネタ

Tdr50 125cc計画完了 シマダです。 TDR50に125ccエンジン載せ替え作業が終わりました。 経過その1 経過その2 経過その3 経過その4 経過その5 長かった 「こんなバイク乗りたいな …

ヤマハTDR50改★TDR125制作続報

2013/11/27   -バイク・車ネタ

シマダくんによる、ヤマハTDR50改 TDR125の制作続報です(☆▽☆) ↓ ↓ ↓ タイヤを交換します TT93にしました。 メーター交換でパネルに隙間があるので隠蔽しようと思います。 100均の …

一部の変態に特化した洗面台

2013/11/18   -バイク・車ネタ

おおおガソリンスタンド風 自動車タイヤ型☆洗面台の 写真をハッケンしましたわ~ ほっほ~、コレは女性受けが 悪そうですね~!笑 男の☆空間に 設置すると面白そうです。    ∩___∩    | ノ  …

ヤマハTDR50改★TDR125制作中、続報

2013/11/06   -バイク・車ネタ

シマダくんによる、ヤマハTDR50に TZR125エンジンを移植したマッシーン 製作の様子です。 ↓ ↓ ↓ 久々のバイクネタ →前回の作業はこちら 気が付けば前回の更新から約5ヶ月 もう暖かい時期は …

ホンダVTZ250ガソリンタンクの穴補修、応急処置。

2013/10/30   -バイク・車ネタ

家に停めていた愛車、 ホンダVTZ250から ガソリンの臭いがプンプンするので 見てみると、、ありゃま、 ガソリンが垂れています。 ガソリンタンクをはずすと、 穴があいていて ピューピュー出てきました …

運動会。SHOEIヘルメット内装を違うメット用で交換日記

2013/09/28   -バイク・車ネタ

今日は、息子のK太の運動会を 見に行ってきました。 見ているだけでも暑い中、 頑張っていましたわ~(☆▽☆ さて、愛用しているSHOEIの ヘルメット、これの黒なのですが 内装を外して洗おうとすると、 …

明神滝までプチツーリング山歩き日記

2013/08/08   -バイク・車ネタ

さいきん、バイクで山を走っていなかったので 思わず突撃したのですが 杖を 1本とって 徒歩で山の中まで、 突入してしまいました。 急ぎ足で歩くと、すぐに、、 このカンバンまでの10分ほどで バテました …

ヤマハTDR50にTZR125エンジンをスワップ!その後、完成前

2013/06/16   -バイク・車ネタ

シマダくんによる、 ヤマハTDR50の改造記録です。 以前の記録はコチラ 改造記録★その1 改造記録その2 ↓シマダくんが書いています。 TDR 続き 約2ヶ月ぶりの更新   この状態で約2ヶ月が過ぎ …

雑誌☆掲載、ウェアインジケータ

2013/06/05   -バイク・車ネタ

本日発売の、Yen SPA!に 僕も載っているようです(☆▽☆) まだ読んでいないのですが、 楽しみですわ~ さて、今日は くるまのブレーキパッドを 交換したのですが、 残量ぴったりゼロでしたわ・・ …

除草剤、プログリップ、ワイヤリング

2013/05/26   -バイク・車ネタ

今日は、自宅の庭に 除草剤を撒きましたわ~ 植木があるので、ひかえめに 「葉に掛かった植物だけ枯れて、  土までたどり着いた成分は無害になる」 という宣伝文句のものを 使ってみました。 容器自体がジョ …

バイクで山を散歩☆日記

2013/05/22   -バイク・車ネタ

いや~最近暑いですね、 暑い!というわけで 今日は娘の幼稚園の 初☆参観に行ってから おもわず愛車☆ホンダVTZで 山へ行ってきました。 山は涼しい! ライダースジャケットで 丁度いい具合です。 いい …

ホンダVTZ250☆ブレーキパッド交換日記

2013/05/12   -バイク・車ネタ

愛車ホンダ☆VTZの リヤブレーキを ふと見たところ、 パッド残量が、そろそろピンチでした。 後ろのホイールとブレーキは スパーダ用に交換されているので、 ドラム→ディスクブレーキになっています。 台 …

ヤマハTDR50にTZR125エンジンをスワップ!

2013/04/01   -バイク・車ネタ

シマダくんによる、ヤマハTDR50☆改造 レポートの続きです(☆▽☆) ↓ ↓ ↓ フレームが加工から帰ってきました。 いい感じにエンジンが載ってる やはりプロの仕上がり!! 当初は自力で溶接しようと …

ミニバイク☆改造レポート!

2013/03/26   -バイク・車ネタ

今回は、シマダ君が 書いています。 ↓ ↓ ↓ バイク製作記録 最近、竹内君からバイクを貰いました。 YAMAHA TZR125 昔、通勤用に乗っていたバイクです。 一台予備に保管?していたもので2年 …

昨日の写真、梅林、にわとり

2013/03/22   -バイク・車ネタ

昨日、バイクで近くの山を 散歩してきた様子です まずは、針テラスへ。 月ヶ瀬の、 梅がきれいでした。 山を降りて、ちょっと寄り道 石上神宮です。 にわとり発見 建物 こちらにも にわとり発見 コーケコ …

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管理人・竹内かなと

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物件26号


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物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。