「 バイク・車ネタ 」 一覧

ツーリング日記

2011/08/31   -バイク・車ネタ

↓いつも応援アリガトウございます! こないだのツーリングの様子です(☆▽☆) 奈良公園に集合しました。 当日、夜行バスでやってきた 大学生大家さんも急きょ、参加です。 大学生大家さんはMTのバイクに …

ツーリングや~

2011/08/28   -バイク・車ネタ

↓いつも応援アリガトウございます! 大学生大家さんが 秘密基地にやって来ました~。     ∩___∩   /)     | ノ      ヽ  ( i )))    /  ●   ● | / /   …

VTZ250、MFバッテリー搭載。レギュレータ交換。

2011/08/15   -バイク・車ネタ

↓いつも応援アリガトウございます! 愛車☆VTZ250なのですが、 なぜかバッテリー液の減りが 恐ろしく速いので レギュレーター(電圧を整える装置)を 交換してみることにしました。 ヤフオクで買ってき …

単車ネタ。タンクバッグ装着。

2011/07/24   -バイク・車ネタ

↓いつも応援アリガトウございます! 10年前の、バイク通学の頃から使っていた バイク用のカバンが壊れたので、 ヤフオクで新しく買いました。 中国製の新品で、 2500円ぐらいです。 タンクに、磁石でぺ …

単車ネタ。VTZ250ハブダンパー交換なり。

2011/07/16   -バイク・車ネタ

↓いつも応援アリガトウございます! VTZ250、整備の様子です。 後ろのホイールを すっぽーんと引っこ抜いて、 付いていたスプロケット(歯車)も、 すっぽーんと外すと、 中にゴムが入っています。 エ …

バイク変態整備日記。 VTZ250 キャブレターOH スロージェット詰まり?

2011/06/28   -バイク・車ネタ

↓いつも応援アリガトウございます! どうもVTZ250で走っているとき、 アクセルをとじて、 もっぺんアクセルを開けると 「パーーーーン!!!!!!!!!!!!!!!」 という破裂音がマフラーから出る …

断捨離断捨離!変態バイク日記

2011/06/18   -バイク・車ネタ

↓いつも応援アリガトウございます! いや~最近、身の回りの、 もうほとんど使わない物を どしどし整理しています。 断捨離です!断捨離! シマダくんも、最近バイクを2台、 ヤフオクで売っていました。 そ …

変態バイク日記

2011/06/17   -バイク・車ネタ

↓いつも応援アリガトウございます! おおおお 先日頂いた、ばいくりんさんの アドバイスに基づき! VTZ250の クラッチワイヤーの遊びを なるべく少なくして シフトチェンジの度に しっかり握り込むよ …

VTZ250シフトリターンスプリング マニアック日記

2011/06/14   -バイク・車ネタ

↓いつも応援アリガトウございます! 前にヤフオクで買って 最近のっている VTZ250なのですが、 2速から3速に入れたときに、 ペダルが戻らずに上がったままになる ・・という現象が発生していました。 …

ニューマシン購入。

2011/05/28   -バイク・車ネタ

↓いつも応援アリガトウございます! シマダくんが、 ニューマシンを購入しました(☆▽☆) ↓↓シマダ君が書いています。 前に電車で持ち運べる移動手段として、 キックボードを手に入れたのですが、 やはり …

チョッパーチャリ。改造自転車。カスタム。

2011/05/24   -バイク・車ネタ

↓いつも応援アリガトウございます! 4年前にシマダくんが ヤフオクで買ったものの 派手すぎて目立ちすぎる・・ という事で あまり乗らなかった チョッパーチャリです。 シンプルなハンドルに交換したものの …

キックボード改造 byシマダくん

2011/05/15   -バイク・車ネタ

↓いつも応援アリガトウございます! なんたる可愛さ・・。 ↓シマダくんの、キックボード改造日記です。 たまに電車通勤をするのですが、 最寄の駅まで、10分・家まで10分ほど歩くのが結構疲れるので、 1 …

チャッピー完成!原付いじり。ひさしぶり。

2011/05/13   -バイク・車ネタ

↓いつも応援アリガトウございます! 今日は、シマダくんの 原付いぢりの様子です。 半年前の続きデス。 以下、シマダくんが書いています。 ヤマハ チャッピー 完成 この状態で, 放置すること半年 そろそ …

エアクリーナーは整備の基本!

2011/05/02   -バイク・車ネタ

↓いつも応援アリガトウございます! 前にヤフオクで買ったVTZ250、 エアクリーナーのフィルターを 新しい物に交換しました。 元の状態だと、 低回転のフケ上がりが悪くて プラグまでカブりそうでしたが …

タイヤ交換!

2011/05/02   -バイク・車ネタ

↓いつも応援アリガトウございます! 先日、初めて バイクのタイヤ交換を やってみました。 タイヤの耳を、 テコの原理で落として、 タイヤ用レバーでメリメリと タイヤを外すと、 ホイールが 外れました。 …

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管理人・竹内かなと

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物件22号


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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。