「 バイク・車ネタ 」 一覧

単車快適化

2012/05/29   -バイク・車ネタ

バイクでシフトチェンジ するたびに、 ブーツがサイドスタンドの 付け根に当たって えぐれてきました。。 対策に、ゴムホースを 買ってきました。 はさみで切って、 サイドスタンドの 付け根のナットに 装 …

日本刀で斬られた。潮岬。

2012/05/20   -バイク・車ネタ

ここ数日、宇都宮で 不動産屋さんが 日本刀で腕を 斬り落とされた・・と ニュースになっていますね。。 今回の件とは関係ないのですが、 前に、競売の明け渡し交渉でモメて 刀で斬りつけられた不動産屋さんの …

クルマの割れ補修

2012/05/07   -バイク・車ネタ

スバル☆サンバーの、 ここんとこ、 割れてたんですよね。 というわけで、 シマダくんが直したときの 様子です。割れに パテを塗りつけて、 ヘラでならして 固まったら デコボコの段差が なくなるまで研磨 …

大滝ダム見学ツーリング

2012/05/04   -バイク・車ネタ

降水確率50%だとか、 言われても、、 バイク好きの変態は 針テラスに集まるのです。 僕たちも、ここから出発して 小雨の中、移動開始です。 山を色々走り回って、 川のそばに 噂の店、「ラーメン河」を発 …

ツーリング直前修理

2012/05/03   -バイク・車ネタ

明日、ツーリングに 行く予定なのですが、、 シマダくんの愛車の エンジンが掛かりません(´;ω;`) セルが回らないので、 さっそく分解。 「リレー」という部品をバラして 中の金属板を曲げてみると、、 …

バイク用のカバン

2012/04/30   -バイク・車ネタ

いや~前にヤフオクで買った 謎の中華☆バイク用カバンが もう、壊れてしまいました(☆0☆) 生地が弱くて、破れるんですよね。 ヨメに縫ってもらっても、 また破れたので、、 前に10年使った事のある モ …

激安スクーター

2012/04/25   -バイク・車ネタ

シマダくんが、2009年から 乗っているスクーターが コレなのですが、 シマダくん、 また同じスクーターを ヤフオクで落札しました。 ↓今日とどいた様子。 近くの業者さんだったので 輸送費、タダでした …

いつものバイク日記

2012/04/24   -バイク・車ネタ

愛車☆VTZ250のアイドリングが 不安定になったので、 劣化したゴム部分から よけいな空気を 吸っているのでは・・?と思って キャブレター付け根のゴムを 交換しました。 もう20年以上前のバイクなの …

サンバー整備ほぼ完了や~

2012/04/16   -バイク・車ネタ

水漏れが発覚した スバル☆サンバーでしたが シマダくんによって修理が 完了しましたわ~ 取り寄せた 部品たちです。 発電機を、はずして ファンベルトを取った所。 クランクプーリーのナットが あまりにも …

フロアマットを切り抜いた時の写真。

2012/04/15   -バイク・車ネタ

ぬおっ娘のよこで 一緒にごろごろしていたら 日記を書くのをわすれて、 そのまま寝ていましたわ~ さて、ホームセンターのマットを 車のフロアマットとして シマダくんが切り抜いたときの 写真が出てきました …

ミラー振動対策

2012/04/14   -バイク・車ネタ

バイクで走るとき、いつも ミラーの振動が強くて うしろの様子が 見えなかったので・・ ホームセンターで ワッシャーと (「ロイヤルホームセンター」だと  単品で売られていて便利でした。  これは1枚5 …

FRPバンパー補修

2012/04/11   -バイク・車ネタ

スバル☆サンバーの バンパーが、バキバキでした。 シマダくんが直した ときの様子です(☆▽☆) バンパーを 取り外して、 ひっくり返したところ。 FRP(ガラス繊維強化プラスチック)で 補修します。 …

快晴、サンバー錆、ウォーターポンプ。タイミングベルト。

2012/04/08   -バイク・車ネタ

イイお天気で、 花見をしている人が 多かったです。 きょうは、桜並木を横目に 通りすぎて お友達の家で、子供が遊ぶのを 見ていました。 平和ですわ~~~ さて、話が変わって スバル☆サンバーなのですが …

自作フロアマット

2012/04/07   -バイク・車ネタ

スバル☆サンバーに フロアマットを敷きました。 ホームセンターで買ってきた 汎用マットを切ったものです。 前の席も合わせて、 2000円ぐらいで出来ました。 専用品も売られていますが、 車種別専用フロ …

ツーリング日和や!

2012/04/05   -バイク・車ネタ

買ったときから、 ずっと下がっていた 愛車VTZ250の フロントの車高を、、 昨日、ノーマルに戻したところ すこぶるカーブを曲がりやすく なりましたわ~(☆▽☆) 今日は秘密基地に向かおうと 思って …

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管理人・竹内かなと

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。